夫妻共有房产离婚后归女方所有要去公证吗-法师兄

夫妻共有房产离婚后归女方所有要去公证吗

来源：互联网时间： 2023-04-04 13:20:12 374 人看过

离婚时对夫妻共有房产进行分割，归女方的可以根据当事人之间的具体情况选择是否进行公证。

一、夫妻离婚房产分割有孩子的份吗

夫妻离婚分配的是夫妻共同财产，孩子没有权利参与夫妻财产分割，但是夫妻可以双方协议将夫妻共同财产分给孩子。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

2021年实施的《民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、属于夫妻共同财产的情形

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产属于夫妻共同财产：

（一）工资、奖金

（二）生产、经营的收入

（三）知识产权的收益

（四）继承或赠与所得的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外

婚姻关系存续期间的下列财产属于夫妻共同财产

（一）一方以个人财产投资取得的收益

（二）男女双方实际取得或则应当取得的住房补贴、住房公积金；

（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，且明确表示赠与双方的为夫妻共同财产

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的为夫妻共同财产

夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，属于夫妻共同财产

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母出资份额按份共有。以上五种情形基本上归纳了属于共同财产的情形，但是现实生活是丰富多变的，不可能全部归纳在上述五种情形，具体的情形还需要仔细的分析归类。

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夫妻共同所有，按份共有财产归一方所有。不是赠与，属于夫妻财产约定。法律规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。一、婚内财产约定的效力是什么婚内财产约定的效力如果没有法律规定的无效事由就是有效的。婚姻关系存续期间夫妻共同财产可以约定归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。二、婚前财产约定书是不是赠与婚前财产约定书不是赠与。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。也就是说，婚前财产属于对夫妻财产分配的约定，不能单纯的认定为是赠与，如双方没有进行约定，婚前财产仍属于个人财产，婚后财产永远属于双方共同财产。三、夫妻平时各用各的钱离婚时怎么算财产如果有协议，按协议处理；没有协议时，按夫妻共同

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夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记，双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。一、自愿离婚协议精神赔偿是否可以自愿离婚协议精神赔偿是可以的，因为双方当事人如果自愿离婚，关于精神赔偿方面的问题能够达成一致的话，完全是合法的。离婚后房子按揭办理过户手续由双方共同申请登记，并提交以下资料：房产证；身份证明及复印件；协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。双方就财产达成协议到民政部门办理就可以了，但一定要及时办理房产过户手续。房产过户手续，即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可

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1、过户流程：（1）提交申请，申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。（2）缴纳税费，房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。（3）房产过户，税金缴纳完毕后便可拿到房产证，买卖双方进行交接，过户完毕。2、离婚房子过户需要的材料：（1）有关房产分割内容的离婚协议书；（2）离婚证及其复印件；（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；（4）房产证；（5）申请人身份证明及复印件。3、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条【离婚时夫妻共同财产的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有

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