两人共同贷款公积金，离婚后应该怎么办？-法师兄

两人共同贷款公积金，离婚后应该怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-02 17:35:24 214 人看过

离婚时该不动产由双方协议处理。夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分

两个人未婚一人公积金贷款

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《中华人民共和国民法典》第一千零七十七条自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

《中华人民共和国民法典》第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚：（一）重婚或者与他人同居；（二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改；（四）因感情不和分居满二年；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。

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住房公积金借款人只能是一个人，且须是公积金缴存者同时为所购房屋的产权人。两人未领结婚证，这种情况是不可以提取两个人的公积金来还房贷的，只能提一个人的，等到两人结婚后，才可以提取另一个人的公积金还商业贷款。一、公积金贷款最多能贷多少公积金贷款最多能贷多少，需要根据当地的公基金管理中心决定，具体如下：1、一般一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元；2、两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为80万元。一、公积金的贷款期限如下：1、如果是一手房，则贷款期限不超过30年；2、如果是购买二手房，则贷款期限不得超过15年；3、如果贷款用于个人建设、装修、大修自住住房的，公积金贷款期限不得超过15年。二、住房公积金的还款方式如下：1、借款人带还款金额到贷款银行直接还款；2、借款人用网络银行转账的方式，直接把还款金额划入还款账户；3、借款人在还款时，购房贷款可申请提取公积金以公

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