房东是否有义务去更换破损的门灯？-法师兄

房东是否有义务去更换破损的门灯？

来源：互联网时间： 2023-07-11 14:14:29 189 人看过

租房的灯坏了，如果不是因为租客的原因导致的，房东有义务换；依照相关法律规定在合理期限内，租赁物因为自然原因损坏的，租客可以请求房东维修更换；如果房东没有履行维修义务的，租客可以先自行维修，再要求房东承担维修费用。

租房子水管坏了该谁负责

出租房的水管坏了，属于自然损坏的，由房东负责；属于人为损坏的，由房客负责。房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用，在正常使用的过程中，有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时，租房者应当及时通知房东做适当的处理。如果是承租方存在过错的情况承租方需要承担赔偿责任。

《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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