是合同约定不明,为促成交易,可尽快与卖方协商,对尾款支付时间,方式等事宜达成补充协议,如果您这边贷款确定批不下来,建议赶紧找其他方式筹集款项,并按约定时间支付,以免构成违约。
一、借款合同对支付利息约定不明怎么处理?
借款合同对支付利息约定不明的处理:
1、当事人可以协议补充;
2、当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;
3、自然人之间订立借款合同,对支付利息约定不明的,视为没有利息。
二、合同纠纷欠款利息计算法律规定是什么
《中华人民共和国民法典》第六百八十条规定:禁止高利放贷,借款的利率不得违反国家有关规定。
借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息。
借款合同对支付利息约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息;自然人之间借款的,视为没有利息。
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十五条规定:借贷双方没有约定利息,出借人主张支付借期内利息的,人民法院不予支持。
自然人之间借贷对利息约定不明,出借人主张支付利息的,人民法院不予支持。除自然人之间借贷的外,借贷双方对借贷利息约定不明,出借人主张利息的,人民法院应当结合民间借贷合同的内容,并根据当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息
(一)如果合同中有约定欠款利息支付的,按合同的约定执行,但利息不超过法律的规定,既年利息不超过36%;
(二)如果合同中没有约定欠款利息支付问题的,双方可以协商补充约定,协商达成协议的,签订补充协议,按补充协议的约定执行。
(三)如果双方就欠款问题有约定违约金的,欠款一方按约定支付违约金,但不能同时主张欠款利息。
(四)如果合同是属于借款合同的,在合同中没有约定欠款利息的,视为不需要支付利息,债权人不得主张利息。
三、借款利息可以如何约定?
借款利息由当事人约定,不得超过合同成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。借款合同对支付利息没有约定的,视为没有利息;约定不明确,当事人不能达成补充协议的,按照当地或者当事人的交易方式、交易习惯、市场利率等因素确定利息。
-
购房尾款的支付时间
485人看过
-
付款日期未明确,如何处理购房合同?
463人看过
-
处理二手房合同尾款时限未明确的问题
151人看过
-
确定合同价款支付时间的技巧
362人看过
-
采购合同必须明确支付方式吗
203人看过
-
未明确履行时间的合同
439人看过
购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。购房合同的内容主要是买卖双方的权利义务,例如买方何时付款,卖方何时交房等。购房合同的作用是保障交易双方的合法权益,交易顺利的情况下,双方凭借购房合同办理过户手续,... 更多>
-
购房合同签订后, 房款支付完毕, 现房主未支付, 现房主未支付怎么办上海在线咨询 2022-01-23"向原户主购买了一套房屋.原户主无房产证,现房款已经交清,但开发商还没给发票".这句中的房款你们交给谁了?是否交给开发商了?你究竟是从自然人手中买的房子还是从开发商手中买的房子?如果是从开发商手中买的房子,开发商不给你们出具发票,那是不对的。你们可以告开发商,让法院判决令开发商给你们出具发票。“只有开发商的购房合同”这句中说的有和开发商的合同,是谁和开发商签订的合同?如果是你们,没有房产证,你们可
-
购房合同未写明房屋时间怎么办西藏在线咨询 2022-02-11在对购房时间如何确认上:(1)《房屋产权证》上记载的日期(2)购房《契税完税证》的填发日期上述两个时间按“孰先”原则确认对于根据国家房改政策购买的公有住房,以购房合同的生效时间、房款收据的开具日期或房屋产权证上注明的时间,按照“孰先”原则确定购买房屋的时间。对于未满五年买卖双方应交的税费谁来承担,通常是双方协商来定。
-
怎么确定合同的支付地点,怎样确定合同的支付时间西藏在线咨询 2022-10-27一、怎么确定合同的支付地点合同成立的地点,指完成合同订立程序的地点。合同成立的时间关系到当事人的权利、义务和责任的发生,合同成立的地点关系到案件的管辖(当事人可以约定由合同签订地人民法院管辖)。合同法规定,承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的,收件人的主营业地为合同成立的地点;没有主营业地的,其经常居住地为合同成立的地点。当事人另有约定的,按照其约定。当事人采用合同书形式订立
-
只有房款支付发票未签合同购房有效么?澳门在线咨询 2022-11-02商品房买卖不同于一般商品买卖,签订书面合同或者认购、订购、预订协议,且协议具备商品房买卖合同主要内容,是房屋买卖关系成立不可或缺的形式要件。如果买受人已付房款,却只持有开发商出具的房款支付发票,并未与开放商签订商品房买卖合同,则买受人的购房行为仍将视为无效。《城市房地产开发经营管理条例》第二十八条规定,商品房销售,当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、
-
过户时未标明尾款付清期限广西在线咨询 2022-01-31未标明尾款付清期限,可以进行相应的约定,如果没有约定,则要依据相应的行业规则。 如果超过应付款期限,需要支付违约金。 过户费你们可以协商。如果协商不成可以依照合同有关条款或则是交易习惯确定。 如果房屋还没有过户,你拥有产权,可以要求其腾房。 这要看具体情况,很有可能是违约。 因为案件标的较大,如果发生纠纷,协商不成,可以起诉。