立了遗嘱的房子能卖掉吗-法师兄

立了遗嘱的房子能卖掉吗

来源：互联网时间： 2023-05-03 15:02:02 479 人看过

一、立了遗嘱的房子能卖掉吗

立了遗嘱的房子能卖掉。

1.法律上规定，如果遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭失、部分灭失或所有权转移、部分转移的，遗嘱视为被撤销或部分被撤销。

2.遗嘱是被继承人死亡后，才发生法律效力的。

法律依据

《中华人民共和国民法典》

第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。自然人可以依法设立遗嘱信托。

第一千一百四十二条遗嘱人可以撤回、变更自己所立的遗嘱。立遗嘱后，遗嘱人实施与遗嘱内容相反的民事法律行为的，视为对遗嘱相关内容的撤回。立有数份遗嘱，内容相抵触的，以最后的遗嘱为准。

二、民法典中房屋遗产有诉讼时效吗

遗产继承纠纷向法院起诉时，有诉讼时效限制，诉讼时效一般是三年。

《中华人民共和国民法典》

第一百八十八条【普通诉讼时效、最长权利保护期间】向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。

诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

第一千一百三十二条【继承处理方式】继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定;协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

三、遗嘱是否优先于法定继承

遗嘱是优先于法定继承的说法是正确的。在继承开始后，一般按照法定继承办理，但有遗嘱的，优先按照遗嘱继承或者遗赠办理。即遗嘱继承效力在法定继承之上。

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