满足什么条件会构成非法转让、倒卖土地使用权罪
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-21 17:59:00 199 人看过

一、满足什么条件会构成非法转让、倒卖土地使用权罪

以下条件会构成非法买卖土地使用罪:

1、行为人达到了刑事责任年龄且具备刑事责任能力

2、行为人在主观方面表现为故意且以牟利为目的。

3、侵犯的客体是国家的土地管理制度。

4、行为人违反土地管理法规,实施了非法转让、倒卖土地使用权,且情节严重的行为。

法律依据:

《中华人民共和国刑法》第二百二十八条

【非法转让、倒卖土地使用权罪】以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

二、非法转让、倒卖土地使用权罪的立案条件是什么

以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,涉嫌下列情形之一的,应予追诉:

1、非法转让、倒卖基本农田五亩以上的。

2、非法转让、倒卖基本农田以外的耕地十亩以上的。

3、非法转让、倒卖其他土地二十亩以上的。

4、违法所得数额在五十万元以上的。

5、虽未达到上述数额标准,但因非法转让、倒卖土地使用权受过行政处罚二次以上,又非法转让、倒卖土地的。

6、造成恶劣影响的。

三、非法转让、倒卖土地使用权罪情节特别严重的情形有哪些

(一)非法转让、倒卖基本农田十亩以上的。

(二)非法转让、倒卖基本农田以外的耕地二十亩以上的。

(三)非法转让、倒卖其他土地四十亩以上的。

(四)非法获利一百万元以上的。

(五)非法转让、倒卖土地接近上述数量标准并具有其他恶劣情节,如造成严重后果等。

四、如何理解消极作战造成严重后果

1、必须是违反土地管理法规的行为。土地管理法规,是指土地管理法为代表的一系列土地管理法规。

2、必须是非法转让、倒卖土地使用权的行为。土地使用权转让应当严格依法进行。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为,包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发,利用土地的,土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转认时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移,土地使用权转让时,其地上建筑物、其他附着物的所有权转让,应当依照规定办埋过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的,应当经市、县人民政府土地管埋部门和房产管理部门批准,并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定,否则即为非法转让。

《中华人民共和国刑法》(2020修正):第二编 分则 第三章 破坏社会主义市场经济秩序罪 第八节 扰乱市场秩序罪    第二百二十八条 以牟利为目的,违反土地管理法规,非法转让、倒卖土地使用权,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处非法转让、倒卖土地使用权价额百分之五以上百分之二十以下罚金。

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