买卖二手房流程有:签订二手房买卖合同,携带身份证件、婚姻状况的证明、二手房购房合同、房屋产权证向房地产管理部门提出过户申请,审核通过缴纳有关税费,领取过户单。
一、房屋过户要怎么办理房产证
办理房子房产证的过户手续如下:携带身份证、户口本、婚姻状况证明、产权证明向房地产管理部门提出申请;审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续;出具税务收据,填写申请书领取受理通知单;到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。
二、房产过户需要什么手续?
房产过户需要的手续有:携带身份证、户口本、婚姻状况证明、购房合同、房屋相关产权证等资料向房地产管理部门提出申请;审核通过缴纳有关税费,办理核税缴税手续;出具税务收据,递交收据、填写申请书并领取受理通知单;到交易中心领取房产证、房地产管理部门核发过户单。
三、二手房该如何过户?
按照以下步骤办理二手房过户:1、买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,拿受理单。2、房地产管理部门核查。3、缴纳契税等二手房交易税费。4、房地产管理部门核发新的房屋产权证。
-
二手房流程有哪些步骤二手房买卖流程
416人看过
-
二手房买卖流程有哪些,二手房买卖过程中的注意事项有哪些
489人看过
-
二手房交易的流程,二手房买卖过程中有哪些风险?
295人看过
-
二手房交易哪些流程,买卖买卖二手房验房注意事项
476人看过
-
房子买卖流程二手房
142人看过
-
二手房卖方需要承担哪些费用,二手房的买卖流程
188人看过
二手房买卖是指房屋所有权人将名下二手房出售给买受人,并转移房屋所有权于买受人的法律行为。 在二手房买卖过程中,买卖双方需要签订房屋买卖合同,约定房屋的价格、交付时间、过户时间等事宜,并按照相关规定办理房屋过户手续。 在过户过程中,买受人需要... 更多>
-
二手房买卖需要的手续有哪些二手房交易流程江西在线咨询 2022-07-211、准备好过户材料,相关人员要到场 过户需要的材料会因为交易房屋性质和买卖双方的情况有所区别。以商品房为例,买卖双方准备好各自的身份证、户口簿、婚姻证明,卖方带好房产证原件及复印件即可。另外如果是单独所有,则出卖人和买受人到场即可,如果有共有人,则共有人也需要到场。 2、抽取办理号 办理过户,跟办理银行业务一样,首先需要一个“号”。 这个“号”可以通过两种方式获得:一种是网上预约,通过房产交易网上
-
二手房交易哪些流程,买卖买卖二手房验房注意事项河北在线咨询 2021-11-01二手房验房,签订二手房买卖合同需要注意的问题是:卖方不是业主;卖方是二手房共有人之一,未经其他共有人同意;卖方未告知承租人房屋出售情况,或者已告知承租人,但承租人未放弃优先购买权;房地产存在法律不允许自由转让或者禁止转让的障碍;物业管理费未结清;一房二卖等。
-
二手房现款买卖办理手续有哪些流程青海在线咨询 2021-11-06二手房现金交易流程如下:买卖双方初步达成意向,买受人交付定金;协商签订合同,买受人向卖方支付首付款或全额;缴纳相关税费,向房管局申请房产转让登记;收到转让收据,交付房屋。
-
房屋买卖流程有哪些房屋买卖过户手续流程青海在线咨询 2023-12-22(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (三)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (四)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场
-
成都二手房买房流程广西在线咨询 2023-06-111、持房屋所有权证,本人有效身份证件到成都房产交易中心录入存量房网签交易信息; 2、持房屋所有权证到指定办事窗口查档; 3、到税收窗口申报纳税,领取纳税通知书; 4、持相关材料到买卖双方过户窗口办理房屋买卖登记手续及房屋维修资金过户; 5、按照规定时间到相关窗口;领取缴费通知单,并缴费; 6、到相关窗口生成登记薄,凭领证申请单到领证窗口领取房屋所有权证。 需要准备的资料: 1、不动产登记与房屋交易