离婚后房产过户需要办理哪些手续？-法师兄

离婚后房产过户需要办理哪些手续？

来源：互联网时间： 2023-10-04 03:00:12 458 人看过

夫妻离婚时,需要办理房产证过户手续。双方需共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续,无需公证。在交易中心,需要办理转绘手续,并由房管局办理免契税申请。之后,到房管局办理析产登记手续并缴纳登记费,取得相关证明文件。

办理离婚房产过户手续的步骤

夫妻离婚房产过户手续如何办理?离婚协议上明确了房产归属和单方办理手续时,可以凭离婚协议书、离婚证、身份证及登记机构认为需要的其他证明材料等,单方办理归并手续。若离婚协议没有明确房产归属,则需要申请法院强制执行,凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根,才可办理单方房屋归并手续。

夫妻离婚时，需要共同到当地房地产管理部门办理房产证过户手续。双方需共同到当地房地产管理部门办理产权转移手续，无需公证。在交易中心，需要办理转绘手续，并由房管局办理免契税申请。之后，到房管局办理析产登记手续并缴纳登记费，取得相关证明文件。若离婚协议没有明确房产归属，则需要申请法院强制执行，凭协助执行通知书、离婚协议书、离婚证、登记申请书、身份证及房屋产权处复印房证存根，才可办理单方房屋归并手续。

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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