1、捐赠房屋的条件是什么?
1。赠与人必须是房屋产权人,同时必须具有完全民事行为能力。
2。捐赠房屋必须有合法的权属证明,不存在产权纠纷。
3。赠与人和接受人都是自愿的,有书面的赠与协议(合同)和公证;房屋赠与必须经房地产管理部门登记审核,办理产权过户手续。5。被征收人必须按照有关规定缴纳税费。6。捐赠不应设置为逃避法律义务,如履行债务、支付劳动报酬等;不应设置为逃避法律管理,如缴纳税费等。总之,房屋捐赠不应损害公共利益和他人的合法权益。第二,如何处理房地产捐赠?
(1)房地产捐赠的具体流程包括:
1。捐赠双方到公证处办理捐赠公证手续,领取捐赠公证书;
2。申请人到测绘所办理区域测绘或转绘手续,取得成果;
3。申请人到契税征收窗口办理纳税手续,领取完税证明;
4。申请人应携带所有信息到收件窗口申请礼品登记。
5。受理人员应当受理申请,缴纳登记费,并出具房地产申请登记收据。
6。办案人员应当审核信息,并通知申请人到发证窗口领取证件。
7。申请人凭登记回执到房地产证发放窗口领取房地产证。(2)房产捐赠是指房屋所有人将房屋所有权无偿赠予他人的行为。一般来说,房屋捐赠的程序有五个步骤:
1。赠与人与受赠人订立书面的房屋赠与合同,即赠与书。按照规定,房屋捐赠必须采用书面形式。赠与房屋的一方(受赠人)应当持房屋所有权证和赠与合同原件按规定缴纳相关费用。
3。公证。根据司法部和建设部的规定,房屋捐赠必须经过公证。4办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与人向房地产管理机构申请变更登记时,应当提交下列证明:(1)申请表(2)身份证明(3)房地产权证原件(4)赠与证明和公证书(5)契税收据。
5。赠与人将房屋交付受赠人,此处交付以房屋产权过户登记为准。
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办理房屋过户的手续为: 1、当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否受理... 更多>
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捐赠是什么意思湖南在线咨询 2022-01-07不知你说的对方是男是女你在问题中使用代词混乱,没有说明你为什么要捐给对方东西,你捐给西藏的东西怎么捐到对方那里了,很多东西不合常规,如果你认为被骗,可以依照法律规定向公安机关报案,一般来说刑事案件是有犯罪所在地公安机关管辖,当然在你的案子中,依你所说大连和温州都是有管辖权的,你可以聘请当地律师付费当面详细咨询,出具法律建议。
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什么是股东捐赠福建在线咨询 2023-04-02企业接受的捐赠和债务豁免,按照会计准则规定符合确认条件的,通常应当确认为当期收益。如果接受控股股东或控股股东的子公司直接或间接的捐赠,从经济实质上判断属于控股股东对企业的资本性投入,应作为权益性交易,相关利得计入所有者权益(资本公积)。
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直接捐赠给受赠者的捐赠是否能扣除?江西在线咨询 2022-10-23个人直接捐赠给受赠者的捐赠不能从应税所得额中扣除。个人将其所得对教育事业和其他公益事业的捐赠,是指个人将其所得通过中国境内的社会团体、国家机关向教育和其他社会公益事业以及遭受自然灾害地区、贫困地区的捐赠。社会团体是指经政府民政部门批准注册的非营利的社团组织和基金会。
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上市公司股东股权捐赠,捐赠的流程是哪些呢?海南在线咨询 2023-04-06首先,需要双方当事人签订股权赠与协议,如果是外部赠与的,需要取得其他股东的同意,然后到工商局办理股东变更程序。 根据《公司法》第七十二条规定:“有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权,应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意,其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的,视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的,不同意的股
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