买房定金交了没到24小时可以退吗？-法师兄

买房定金交了没到24小时可以退吗？

来源：互联网时间： 2024-05-14 20:12:25 423 人看过

视情况而定，满足以下条件的可以退：

1、双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；

2、因特殊情况导致不能签定合同的，或者对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；

3、售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条

出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

法律综合知识
房屋买卖合同定金没交可以退吗

一、房屋买卖合同定金没交可以退吗房屋买卖合同定金没交是否可以退需要看主合同是否生效。一般生效不可以退，未生效的可以要求退。1．在合同中没有约定以交付定金为合同成立或生效条件的，则定金是否交付对合同的效力不产生影响，要根据合同本身的内容来判断是否具有法律效力。2．在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的一方未支付定金，但主合同已经履行或者已经履行主要部分的，不影响主合同的成立或者生效。3．在合同中约定以交付定金为合同成立或生效条件，给付定金的一方未支付定金，但主合同未全部履行或者未履行主要部分的，则主合同不成立或者生效，没有法律效力。二、房屋买卖诉讼时效是多久房屋买卖诉讼时效是三年。根据《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依

2023-09-04

476人看过
鉴定结论
交通事故到了24小时受理吗

交通事故超过24小时交警部门也还会受理的，发生交通事故后，报警是没有时间限制的。但是为了方便交警对交通事故现场进行勘验、检查，收集证据，在交通事故发生后，车主还应尽快报警，这样可以避免现场的证据丢失。交通事故24小时后交警还受理吗受理。”当事人未在道路交通事故现场报警，事后请求公安机关交通管理部门处理的，公安机关交通管理部门应当按照本规定第十条的规定予以记录，并在三日内作出是否受理的决定。经核查道路交通事故事实存在的，公安机关交通管理部门应当受理，并告知当事人；经核查无法证明道路交通事故事实存在，或者不属于公安机关交通管理部门管辖的，应当书面告知当事人，并说明理由。”之规定，交通事故报警没有时间限制，但是建议尽快报警，时间长了会影响案件调查，交警部门也可以不受理。《中华人民共和国道路交通安全法》第七十二条公安机关交通管理部门接到交通事故报警后，应当立即派交通警察赶赴现场，先组织抢救受伤人员

2023-08-03

244人看过
法律综合知识
买房时交了土地出让金还可以退吗

一、买房时交了土地出让金还可以退吗众所周知，集体土地的转让行为在我国并不被视为合法有效，因此无法得到法律法规的保护。然而，出让这种方式仅适用于国有土地领域。当集体土地需进行房地产开发时，必须先行将其征收为国家所有，然后申请变更土地用途，将农业用途转变为建设使用。或者是通过原先是建设用地的形式，再进行土地征收。在土地按照用途进行分类的过程中，我们会发现其中包含了农用和建设两种类型。而集体建设用地并不属于农用地范畴，其所有权归属集体所有。鉴于此，如果该土地的用途已经明确为建设，那么便无需将其转化为国有土地（即无需进行土地征收），而是可以直接承包这片建设用地，进行开发、建设以及商品经营等活动。此外，还可以选择先对土地进行征收，然后再由政府进行出让，以便于开发商进行安置补偿工作，最后由政府将土地正式出让给开发商。在此过程中，需要与当地的土地管理部门（如国土资源局）进行充分的协商，同时也要与土地所有

2024-04-20

383人看过
法律综合知识
交了定金没签购房合同不想买了可不可以退？

一、交了定金没签购房合同不想买了可不可以退？签了认购书交了定金，因收受定金一方原因未可不可以订立商品房买卖合同的，定金双倍返还；因给付定金一方原因未可不可以订立商品房买卖合同的，定金不予退还。因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未可不可以订立的，定金应当返还。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的；如果因当事人一方原因未可不可以订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未可不可以订立的，出卖人应当将定金返还买受人。二、签订购房合同交的定金可不可以退1、一般不退；2、少部分情况可不可以退，但需要购房者不存在违约情形。因特殊情况天然要素导致不可不可以签定生意合同的、对协议及补充协议内容未可不可以达成合意而无法签约不

2024-01-14

273人看过

法律综合知识
24小时没放人就定罪了吗

一、24小时没放人就定罪了吗不一定。可能是由执法人员对当事人进行刑拘或者是做出其它强制性的措施。在司法实践中，对被盘问人的留置时间自带至公安机关之时起不超过二十四小时，在特殊情况下，经县级以上公安机关批准，可以延长至四十八小时，并应当留有盘问记录。对于批准继续盘问的，应当立即通知其家属或者其所在单位。对于不批准继续盘问的，应当立即释放被盘问人。法律依据：？《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十六条公安机关对被拘留的人，应当在拘留后的二十四小时以内进行讯问。在发现不应当拘留的时候，必须立即释放，发给释放证明。《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十七条公安机关要求逮捕犯罪嫌疑人的时候，应当写出提请批准逮捕书，连同案卷材料、证据，一并移送同级人民检察院审查批准。必要的时候，人民检察院可以派人参加公安机关对于重大案件的讨论。《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十八条人民检察院审查批准逮捕，可以讯问犯罪嫌疑人；

2024-01-21

118人看过
法律综合知识
买房押金交了就不可以退了吗

一、买房押金交了就不可以退了吗购房者在签订房屋认购书以后，如果房屋认购书中约定了购房订金，那么认购书签订后的购房定金处理分为四种情况：1、如果买方没有按照认购书规定的时间、地点去签约，属买方违约，定金不予返还。卖方在认购书规定的期限内将认购房屋转售他人而导致未可以正式签约，属卖方违约，应双倍返还定金。2、如果双方在规定的期限内，正式签订合同，则定金在买方履约后，可抵作楼款或收回。双方履行正式合同过程中，一方违约的，适用“不予返还”或者“双倍返还”。3、如果双方都不存在上述第一项的违约行为，仅对预售（销售）契约及补充协议内容难以达成一致，而未可以签约的，卖方应把定金全数返还买方。4、如果一方在正式签约时对认购书中确认的条件，如价格、房号、面积等进行修改而导致签约未成，视为违约，买方违约的，定金不予返还。卖方违约的，应双倍返还定金。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的

2024-01-11

415人看过
法律综合知识
买房子要交多少税，买房子定金交了可以退吗

买房子要交的税费包括契税、印花税、证照印花税等费用。如果是因为购房者本身原因导致购房合同解除，那么买房子定金交了不可以退，如果出现法定解除情形或者开发商违约的情形，购房者可以要求退还定金。一、买房子要交多少税买房子需要交的税如下：1．契税；2．印花税；3．房屋维修基金；4．交易手续费；5．房屋登记费；6．工本费；7．证照印花税。二、买房子定金交了可以退吗如果是出于购房者自身原因，定金交了就不可以退了。比如签了认购书后又反悔的，购房认购书中有定金条款，购房者交款后反悔，违背了认购协议的根本目的，定金是不退的。再者因个人征信贷不了款，购房也定金不退。根据法律规定，可以退还购房定金的情况如下：1．开发商无销售许可证或者产权证，不具备商品房销售资格，导致购房合同无法达成；2．开发商存在欺诈行为，如已将认购房屋转售他人；3．因合同条款达不成一致意见。如卖家对房屋信息表述模糊，合同主要条款无法确定，或

2022-06-20

494人看过
定金
买房定金可以退吗买房定金能退吗

买房定金能退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。一、房屋买卖合同已签订定金已收如何能反悔房屋买卖合同已签订定金已收反悔应以定金承担违约赔偿责任。因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，能退定金；卖方毁约的能退双倍定金，买方毁约的不退定金。二、开发商必须返还购房定金的情况有哪些开发商必须返还购房定金的情况：双方按约履行的，定金应抵作价款或返还；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金必须返还；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金必须返还双倍。三、要退定金吗中

2023-06-24

88人看过

法律综合知识
买房，交了定金后各种原因不想买了，定金可以退吗

一、买房，交了定金后各种原因不想买了，定金可以退吗不一定，要根据具体情况判断。在正式购房合同签订之前交付的定金也就是立约定金，是指为保证订立正式合同而交付的定金。购房者交了定金但又不想买房，那么开发商可以不退定金。如果开发商收了定金但不卖房，要双倍赔偿定金。但如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，购房者可以要求退还定金。《民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、买房交了定金没签合同不想要了定金是否可以退买房交了定金一般不可以退，但是如果因为不可归责与买卖双方的原因导致合同无法履行，或者因为卖方原因无法履行合同的，则定金可以退。比如在以下情况下，购房者是可以向

2024-01-14

144人看过
法律综合知识
中介买房子交了定金了，不想买了可以退吗，购房定金定多少

中介买房子交了定金了，不想买了可以退，出售方也可以选择不退，签订购买合同后毁约不买，毁约方需要承担违约责任。购房定金一般是交购房款的20％，不能超过20％。一、中介买房子交了定金了，不想买了可以退吗中介买房子交了定金了，不想买了可以退，也可以不退。购房者毁约的不可以退；因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退；中介、售房者毁约导致购房者拒绝继续履行的，定金可以退回双倍。二、购房定金定多少购房定金的比例不能违反法律的规定。法律规定购房定金的比例不应当超过购房款的20％。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。如果买卖双方约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。也就是说，超过百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的

2022-07-23

59人看过
定金
买房子定金交了贷款没批定金退吗

一、买房子定金交了贷款没批定金退吗买房子定金交了贷款没批，定金不可以退。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、购房定金交多少购房定金交多少由当事人约定；但不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效

2023-04-25

62人看过
法律综合知识
买二手房签了合同交了定金可以退吗

一、买二手房签了合同交了定金可以退吗买二手房签了合同交了定金可以退。双方按约履行的，定金应抵作价款或退回；因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的，定金可以退回；售房者单方违约导致不能继续履行的，定金可以退回双倍；其余情况定金均不可退。二、买房子交定金要注意什么手续买房子交定金要注意的手续有：1.交定金一定要签协议交定金时一定要和开发商签订定金协议或购房协议书，不能只在口头上承诺，交了就算交了定金了。2.分清订金与定金“订金”不是一个法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质，因此并不具有定金罚则的效力。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同的履行而自愿约定的一种担保形式。3.将退定金写进协议书在购买新房时，交的定金能不能退，成为大多数购房者关心的问题。4.交定金并不是必经的程序在购房

2022-10-05

438人看过

定金
购房定金交了没签合同可以退还定金吗

买房定金没签合同是否能够退还视情况而定。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。如果不是因为双方当事人的原因导致不能实现合同目的的，应当返还定金。购房定金可以要求退还吗？购房给的定金是否可以退，需要根据情形来确定：1、购房方给了定金之后，因自身原因不想继续履行购房合同的，是不能要求返还定金的；2、收受定金的一方因自身原因无法履行购房合同的，给付定金的一方可以要求对方双倍返还定金。《民法典》第五百八十七条，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

2023-07-24

327人看过
法律综合知识
在中介买房定金交了后不想买了，可以退吗

一、在中介买房定金交了后不想买了，可以退吗1、交了定金不想买房，属于违约，卖方不退还定金。定金就是为了确保合同可以继续履行的一个担保，交过定金之后，不继续履行合同，按照我国法律规定，卖方不继续履行合同，需要双倍返还定金，买方不履行合同，卖方不退还定金。2、法律依据：根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。二、通过中介买房子如何收费一般是按房价的1％－1．5％收取中介费。中介费是一种费用，指在进行买房、租房、相亲等行为时，中介等向客户提供中间代理服务的机构在提供服务的过程中收取的合理费用。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条

2024-04-01

308人看过