婚后以个人婚前财产购房，房产归属问题-法师兄

婚后以个人婚前财产购房，房产归属问题

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-09 06:57:57 250 人看过

在婚姻存续期间内，若一方透过其个人婚前财产购买房地产，那么此项财产是否能被判定为夫妻的共有资产，须依据房屋所有权证明上的记载内容而定。

倘若购房者仅登记了其自身的姓名，那么可以明确地说，这并不是夫妻的共有资产，应被视为该购房者的个人资产。

原因在于，购房款项本身就源于该方的个人财产，在此基础上购买的房地产自然也就属于该方的个人专有权益。

然而，若是房屋所有权证明上同时列明了夫妻双方的名字，则可将该套房地产视作是夫妻的共有财产。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

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