房屋质量问题是指房屋建筑工程的质量不符合国家相关工程建设强制性标准以及合同的约定。并非所有可见的房屋瑕疵都是质量问题,需要找专业的房屋鉴定机构进行检测。但是房屋鉴定成本较高,需要购房者持房屋用地手续、建设手续、消防手续等找房屋质检部门申请验收,涉及房屋各个方面的检测收费基本上都在千元乃至万元以上。

房屋质量问题,也称为房屋质量缺陷,是指房屋建筑工程的质量不符合国家相关工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷，比如细微裂缝，非常微小的倾斜，如果这些瑕疵在工程建设标准容许的范围内，则不构成质量问题，购房者只能容忍。

在住进新房之前，消费者一定要找专业的房屋鉴定机构，即当地的建筑工程质量监督部门，不然政府是不承认的。购房者你应该持房屋用地手续（土地使用权证）、建设手续（建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸）、消防手续等找房屋质检部门申请验收。

但是房屋鉴定成本较高，根据有关部门核准的鉴定价格收费标准，涉及房屋各个方面的检测收费基本上都在千元乃至万元以上。不仅门窗收费标准是这样，常见的墙体结构裂缝、渗水等收费标准也是如此。

房屋质量检测的费用是多少？

根据我国《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理条例》的规定，房屋质量检测费用由建设单位承担。具体收费标准根据不同的地区和房屋类型而有所不同。一般来说，住宅小区的房屋质量检测费用相对较低，而商业用房和办公楼等非住宅场所的检测费用相对较高。

根据《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理条例》的规定，房屋质量检测费用应由建设单位承担。具体收费标准根据不同的地区和房屋类型而有所不同。一般来说，住宅小区的房屋质量检测费用相对较低，而商业用房和办公楼等非住宅场所的检测费用相对较高。

另外，《房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理条例》还规定，房屋质量检测费用应当用于房屋建筑和市政基础设施工程的质量和安全检测，确保房屋安全。任何单位和个人不得挪作他用。

因此，房屋质量检测费用是由建设单位承担的，且应当用于房屋建筑和市政基础设施工程的质量和安全检测，确保房屋安全。任何单位和个人不得挪作他用。

房屋质量问题是一个重要的问题,对于购房者来说,了解房屋质量检测费用和申请程序非常重要。房屋鉴定成本较高,但检测结果能够对购房者做出客观、公正的评估,确保购房者的权益。在任何情况下,房屋质量检测费用都应当用于房屋建筑和市政基础设施工程的质量和安全检测,确保房屋安全。

《商品房销售管理办法》第三十二条，销售商品住宅时，房地产开发企业应当根据《商品住宅实行质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》（以下简称《规定》），向买受人提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。