营业税税率的变化-法师兄

营业税税率的变化

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 14:32:44 462 人看过

按照法律规定，营业税税率如下：1、交通运输业、陆路运输、水路运输航空运输、管道运输、装卸搬运3％；2、建筑业建筑、安装、修缮装饰及其他工程作业3％；3、金融保险业5％；4、邮电通信业3％；5、文化体育业3％；6、娱乐业歌厅、舞厅、OK歌舞厅、音乐茶座、台球高尔夫球、保龄球、游艺5％－20％；7、服务业代理业、旅店业、饮食业、旅游业、仓储业、租赁业、广告业及其他服务业5％；8、转让无形资产、转让土地使用权、专利权非专利技术、商标权、著作权、商誉5％；9、销售不动产、销售建筑物及其他土地附着物5％。

房产租赁税，即营业税，税率为5％。

（一）私人租赁房屋，需要缴纳以下税费：

（1）物业税，4％的租金；

（2）销售税，按租金的5％；

（3）个人所得税，租金不超过4000元，根据（租金已纳税800元）的10％；超过4000元的租金（含4000元），根据（租金已缴纳税款（1－20％））10％；

（4）教育的附加费，根据3％的销售税；

（5）城市建设和维护税，根据营业税1％；

（6）印花税，按租金的0．1％；

（7）房屋租赁管理费，租金2％。

（二）本公司的房屋租赁，需要缴纳以下税费：

（1）物业税，根据租金12％，按年度付款；

（2）销售税，按租金的5％；

（3）教育的附加费，根据3％的销售税；

（4）城市建设和维护税，根据营业税1％；

（5）印花税，按租金的0．1％；

（6）房屋租赁管理费，租金2％；

（7）行政划拨，房屋租金的价格，根据租金的6％，租金。

（三）行政、企业、团体租用的房屋，需要缴纳以下税费：

（1）物业税，根据（物业的原始值70％）1．2％，按年度支付；

（2）销售税，按租金的5％；

（3）企业所得税，按（租金－交－交税费）15％；

（4）教育的附加费，根据3％的销售税；

（5）城市建设和维护税，根据营业税1％；

（6）印花税，按租金的0．1％。

财税〔2016〕36号《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》附件1第十五条增值税税率：

（一）纳税人发生应税行为，除本条第（二）项、第（三）项、第（四）项规定外，税率为6％。

（二）提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11％。

（三）提供有形动产租赁服务，税率为17％。

（四）境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。

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