我们能不能强制执行房屋的产权-法师兄

我们能不能强制执行房屋的产权

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-08 09:54:43 265 人看过

1、根据我国相关法律规定，债务人逾期还款的，债权人可以先向法院起诉，债务人未履行生效判决的，债权人可以向法院申请强制执行债务人的财产。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百三十六条开始执行是指当事人必须履行发生法律效力的民事判决、裁定。一方拒不履行的，另一方可以申请人民法院执行，也可以由法官移送执行员执行。当事人必须履行应当由人民法院执行的调解书和其他法律文书。一方拒不履行的，另一方可以申请人民法院强制执行。第二百三十九条申请执行期为二年。申请执行时效的中止和中断，适用诉讼时效中止和中断法的规定。前款规定的期间，从法律文书规定的履行期间的最后一日起计算；法律文书规定分期履行的，从每一履行期间的最后一日起计算；法律文书未规定履行期间的，自法律文件生效之日起计算。第二，贷款合同的诉讼时效结束后该怎么办？

1。债务人在收款通知上签字？

超过诉讼时效期间，信用社向借款人发出催收通知书，债务人在通知书上签名或者盖章的，视为对原债务的重新确认，债权债务关系受法律保护。对该条的解释有利于保护债权人的利益，但对债务人的范围可能存在争议。笔者认为，本条中的债务人应当包括债务人本人、法定代表人、代理人等。争取债务人与债权人达成还款协议。当事人对超过期限的原债务达成清偿协议的，应当依法受到保护。但是，这一解释并不能解释债权重新受到保护的原因。笔者认为，诉讼时效结束后，如果双方当事人达成还款协议，则视为债务的再确认，债务人表达还款意愿会导致诉讼时效的重新计算。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多强制执行相关文章

强制执行
强制执行的房产能否解押

一、强制执行的房产能否解押法院查封了房子，一般情况下应该是开发商或者房主与他人发生了纠纷，(比如，欠银行贷款、欠建筑商工程款等)他人向法院申请财产保全，法院才查封的开发商或者房主的房子。什么时候能解除查封，要看开发商或者房主与他人纠纷是否已经解决。诉讼中的财产保全裁定的效力一般应维持到生效的法律文书执行时止。在诉讼过程中，需要解除保全措施的，人民法院应及时作出裁定，解除保全措施。二、法院查封房产的相关法律规定《民事诉讼法》第九十二条人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或者难以执行的案件，可以根据对方当事人的申请，作出财产保全的裁定;当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取财产保全措施。人民法院采取财产保全措施，可以责令申请人提供担保;申请人不提供担保的，驳回申请。人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定;裁定采取财产保全措施的，应当

2023-04-30

397人看过
法律综合知识
强制执行能不能恢复执行

一、强制执行能不能恢复执行1、行政强制执行不可以进行执行和解，行政机关如果放弃强制执行而与被执行人和解，就等于放弃了自己的职权与职责，即为失职。这是法律所不能允许的。2、《行政强制法》第二条：行政强制执行，是指行政机关或者行政机关申请人民法院，对不履行行政决定的公民、法人或者其他组织，依法强制履行义务的行为。第四十二条实施行政强制执行，行政机关可以在不损害公共利益和他人合法权益的情况下，与当事人达成执行协议。执行协议可以约定分阶段履行；当事人采取补救措施的，可以减免加处的罚款或者滞纳金。执行协议应当履行。当事人不履行执行协议的，行政机关应当恢复强制执行。二、探视权是可以强制执行吗？离婚后，父母对子女的探望权，是可以强制执行的。离婚后，不直接抚养子女，未与子女共同生活的一方有探望子女的权利，这种权利非经法院依法中止，任何人不得剥夺，所以，是可以向法院申请强制执行的。《民法典》第一千零八十六条

2024-01-10

282人看过
居住权
房屋的居住权能否对抗法院的强制执行

房屋的居住权不能对抗强制执行。强制执行是人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。一、法院审理抚养决定后不执行的可以强制执行吗子女抚养权的判决能强制执行。但是要注意的是，强制执行不能用于孩子身上，也即不能强迫孩子与被执行人分开。强制执行就是人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。二、民事强制执行措施有什么法院强制执行，可以采取的措施：1、查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。2、扣留、提取被申请执行人的收入。3、查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人的财产。4、搜查被申请执行人隐匿的财产。5、强制交付财物或票证。6、强制迁出房屋或土地。人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明

2023-03-09

162人看过
法律综合知识
复议诉讼能不能强拆，房屋强制拆除执行程序

一、复议诉讼能不能强拆当事人申请行政复议或者提起行政诉讼的，要复议或者诉讼期间，不能强拆房屋。在等复议结果或者诉讼结果出来后，再决定是否拆除房屋。《中华人民共和国行政强制法》第四十四条对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。二、房屋强制拆除执行程序1、在政府作出责成决定后，房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人，并认真做好宣传解释工作，尽量动员被拆迁人自行搬迁。2、被拆迁人在公告指定的期限内仍未自动搬迁的，执行人员才能正式实施强制搬迁。3、强制拆迁时，应当组织街道办事处、被拆迁单位负责人到现场作为强制拆迁证明人，并由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。实施强制拆迁时，被执行人应当到场，当然，如果其拒不到场，也不影响执行机关的执行。4、强制

2024-01-27

323人看过

强制执行
强制执行前能不能财产转移

强制执行前不能财产转移。诉讼参与人或者其他人有下列行为之一的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任：1、伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的；2、以暴力、威胁、贿买方法阻止证人作证；3、隐藏、转移、变卖、毁损已被查封、扣押的财产，或者已被清点并责令其保管的财产，转移已被冻结的财产的；4、对司法工作人员、诉讼参加人、证人、翻译人员、鉴定人、勘验人、协助执行的人，进行侮辱、诽谤、诬陷、殴打或者打击报复的；5、以暴力、威胁或者其他方法阻碍司法工作人员执行职务的；6、拒不履行人民法院已经发生法律效力的判决、裁定的。一、对妨害诉讼的强制措施有哪些对妨害诉讼的强制措施：一、人民法院对必须到庭的被告，经两次传票传唤，无正当理由拒不到庭的，可以实施拘传。二、人民法院对违反法庭规则的人，可以予以训诫，责令退出法庭或者予以罚款、拘留。三、人民法院对有下列行为之一的人，可以

2023-03-22

256人看过
强制执行
遗产能不能强制执行办理吗

父母的遗产能用来强制执行还钱。人民法院按照法定程序，运用国家强制力量，根据发生法律效力文书明确具体的执行内容，强制民事义务人完成其所承担的义务，以保证权利人的权利得以实现。发生法律效力的文书包括但不限于以下几种：民事判决书、实现担保物权裁定、确认调解协议裁定、支付令等。它们一经生效，义务人即应自动履行。如拒不履行，权利人可申请人民法院强制执行。提出申请的权利人称申请人，被指名履行义务的人称被执行人。一、遗产如何继承办理遗产继承如能协商一致，可按如下方案进行：(1)办理继承权公证书，这主要是因为很多不同种类的财产性权益，涉及到从被继承人名下，向继承人名下转移的过程。这可能会涉及到，很多诸如“证明你是他(她)的谁”的问题。(2)遗产继承，是对被继承人合法的财产进行继承。确定要继承的同时，对被继承人合法的债权也应当继受，并以所继承的财产为限，予以担负。(3)一般的财产，以继承人占有该继承财产，作

2023-02-22

295人看过
收房
当我们收房时，我们不主张权利。我们能保护多久的权利

防水保质期5年，可收集渗漏证据，依法起诉。公共部分出现问题，是否可以拒收房屋，是否可以要求开发商承担逾期交付的违约责任，必须根据公共部分的合同协议书综合分析确定，房屋交付合同协议书、房屋逾期交付合同协议书以及商品房买卖合同中的证据情形。毛坯房和精装修房还是有区别的。房屋装修时可能会出现两种质量问题，第一种是常见的质量问题，即地板有划痕、墙纸有问题等，在这种情况下，业主可以要求开发商立即整改，并要求开发商承担逾期交房的赔偿责任。其次，精装修中可能会出现一些大面积的质量问题，如墙面发霉、漏水、卫生间等重要设施不能使用等。此时，业主有权拒绝收房，要求开发商整改，整改后再收房，并要求开发商承担逾期交房的责任。根据吴芳蓉，相反，没有共同的质量问题在空白的房子，更可能是内部设施和绿化问题在社区。因为小区的配套设施和交房条件是分开的，业主认为配套设施等有问题，所以不应该轻易拒绝。他们可以先收房，然后再关

2023-05-07

331人看过
欠款
能否对欠款房屋进行强制执行？

房屋拆迁强制执行的规定和民事诉讼中执行程序的相关规定。如果房屋的所有权人未能按时偿还贷款或履行生效裁判，拆迁将会面临强制执行。当事人可以向法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。如果房屋的所有权人未能按时偿还贷款或履行生效裁判，该房屋的拆迁将会面临强制执行。《民事诉讼法》第二百三十六条第一款规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第四百八十七条第一款规定，人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。房屋拆迁强制执行权房屋拆迁强制执行权

2023-11-17

124人看过

法律综合知识
能申请强制执行房屋售出吗

一、能申请强制执行房屋售出吗可以申请强制执行的，需要先通过法院判决，具体如下：法律依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十七条强制迁出房屋或者强制退出土地，由院长签发公告，责令被执行人在指定期间履行。被执行人逾期不履行的，由执行员强制执行。强制执行时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者房屋、土地所在地的基层组织应当派人参加。执行员应当将强制执行情况记入笔录，由在场人签名或者盖章。强制迁出房屋被搬出的财物，由人民法院派人运至指定处所，交给被执行人。被执行人是公民的，也可以交给他的成年家属。因拒绝接收而造成的损失，由被执行人承担。第二百五十八条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。

2024-02-01

111人看过
继续履行
我们能不能改变公屋的用途

我们能否改变公屋的用途。将公房改为自用或者出租给他人作为商务办公用房的，必须取得房屋所有人、相邻房屋所有人、使用人和业主委员会的书面同意，同意书应当报区县房地产行政主管部门审批。租客要求改变公屋用途，必须符合下列条件：1。符合城市规划的要求。2。不影响相邻房屋的使用。不影响文物和优秀现代建筑的保护。房屋用途变更涉及规划建设管理的，必须报规划管理部门批准。相关知识：公房使用权能否转让？未纳入销售范围的公房可以转让和交换。列入销售范围的公房主要是成套公房，不能转让、交换，但可以同时购买、同时上市。相关知识：公有住房租赁权的转让、交换，须经出租人书面同意，受让人继续履行租赁合同，并与出租人签订租赁主体变更合同。公共住房的转让、交换，应当事先征得本市常住居民的同意。此外，下列公共住宅不得转让和交换：1。独立使用的整个花园房子；2。它属于军队、宗教团体或校园里；3。产权不明确；4。租房人没有结清拖欠

2023-05-08

226人看过
法律综合知识
房屋份额确定能强制执行吗

房屋份额确定可以强制执行。根据我国相关法律的规定，在执行作为共有财产的房屋时，执行法院应告知共有人有权对房屋进行协议分割或向法院要求分割。共有人没有协议分割或者提起诉讼的，那么执行法院是可以强制执行的。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有人协议分割共有财产，并经债权人认可的，人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产；对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结，人民法院应当裁定予以解除。共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的，人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定第十四条对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结，并及时通知共有人。共有

2024-05-03

397人看过
法律综合知识
拘留未执行能不能强制执行

行政拘留作为一项治安治理手段，在必要情况下是可以强制执行的。倘若违法者拒绝服从判决，那么公安机关将依据相关法律法规实施强制执行。值得注意的是，行政拘留实际上是公安机关对于严重扰乱社会公共秩序的自然人采取的一种剥夺人身自由的惩戒措施。对于已经依法予以行政拘留制裁的人，作出处分决定的公安机关必须将之送交监狱或拘留所进行实际执行。若被处罚者不同意该行政拘留处罚决策，或是通过施展行政复议权以及提起行政诉讼来维护自身权益，就可向公安机关申请暂缓实行行政拘留。《治安管理处罚法》第一百零三条对被决定给予行政拘留处罚的人，由作出决定的公安机关送达拘留所执行。

2024-05-03

82人看过

违约金
如果我们仍然不支付强制执行的违约金，我们该怎么办

1、法院申请强制执行后，可以向被执行人送达执行通知书。被申请执行人仍不履行法院判决的，法院可以依法对被执行人的财产进行查封、扣押、冻结、处分；没有财产可供执行的，法院还可以采取限制高消费等执行措施，增加待执行的失信人员名单，督促其尽快履行生效的法律文书。法院采取上述措施后仍不能执行的，可以裁定中止执行，待被执行人或者被执行人的财产被发现后，可以随时恢复执行。根据《民事诉讼法》第二百五十六条的规定，有下列情形之一的，人民法院应当裁定中止执行：（一）申请人表示可以延期执行的；（二）外人对执行标的提出合理异议的；（三）当事人公民死亡需要帮助的（四）当事人的法人或者其他组织终止，尚未确定权利义务继承人的；（五）人民法院认为应当中止执行的其他情形。停止执行的情形消失后，恢复执行。（2）法院强制执行费的标准是什么？1。如果没有执行金额或价格，每件支付50-500元？2。如果执行金额或价格不超过1万元，

2023-05-31

223人看过
强制执行
财产不能强制执行的有哪些

财产不能被强制执行的范围：被执行人及其所扶养家属生活所必需的物品、生活费用、完成义务教育所必需的物品和用于身体缺陷所必需的辅助工具、医疗物品；未公开的发明或者未发表的著作等。一、法院强制执行时要把家里的东西搬走吗法院强制执行不是把家里所有的物品都搬走。被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。二、遗弃之房改造成唯一住房怎样逃避执行向执行法院提出是唯一生活住房，执行法院按理不能处置。不动产的执行有限制性规定，即被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。但此处“必需的居住房屋”与人们常说的“唯一住房”有很大区别，不可一概而论。三、失信被执行人工资卡会被冻结吗会通知的。冻结个人财产须要保障被执行人及其被抚养人的基本生活。被执行人及其所扶

2023-06-24

98人看过