徐州公积金贷款申请材料和贷款程序-法师兄

徐州公积金贷款申请材料和贷款程序

来源：法律编辑整理时间： 2023-04-22 21:51:56 494 人看过

申请人在申请贷款时，除应提供身份证、户口本、婚姻证明外，还应分别提供下列材料：

(一)商品住房、经济适用住房：

1、合法有效的购房合同；

2、30%以上的首付款凭据。

(公积金中心可根据部分房地产实际情况，要求提供评估报告书、房屋产权备案证明或其他相关资料等)

(二)二手房：

1、产权部门出具的合法有效的房地产买卖契约；

2、交易房产的房屋所有权证和土地使用证；

3、房地产评估报告书。

(三)拆迁安置房：

1、拆迁安置补偿协议书；

2、房款与补偿款差额证明。

(四)建造、翻建、大修自住住房：

1、规划许可证；

2、土地使用证；

3、有资质机构出具的建造、翻建、大修住房预算。

注：大修住房的还需提供房屋质量鉴定证明和房屋所有权证。

(五)装修住房：

1、装修合同、装修预算；

2、房屋所有权证、土地使用证；

3、被装修住房的房地产评估报告书。

市公积金中心对借款人提供的贷款申请材料的真实性、合法性进行审核评估，对借款人的资格、资信进行审查，在15个工作日内作出具体审批结果。

【徐州住房公积金查询】徐州公积金贷款程序：

(一)申请人持本办法第十九条规定的有关材料，到公积金中心(或受委托银行)领取贷款申请表及相关材料并按要求如实填表、签章；

(二)申请人持贷款申请表及相关材料到公积金中心办理审批手续；

(三)申请人持已审批的贷款申请表及相关材料到受委托银行办理借款手续；

(四)借款人根据担保方式不同办理相应的担保手续；

(五)借款人持担保借款合同、担保手续及相关材料办理划款手续。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多借款相关文章

借款
清韶公积金互贷贷款申请材料（清远购房）

申请贷款需提交的材料：一.受理贷款须向公积金中心提供以下证明材料(商品房必须取得预售许可证)：1.贷款申请审批表原件;2.借款人身份证复印件;3.户籍证明复印件;4.婚姻证明复印件;5.收入证明复印件;6.还款账号;7.购房合同/协议复印件;8.首付款凭证复印件;9.购房所在地个人名下房产证明复印件;10.征信报告复印件。二.二手房贷款附加材料：1.售房人房地产权证复印件;2.房地产评估报告复印件。

2023-05-10

462人看过
结婚证
使用公积金能贷款多少公积金贷款申请流程

公积金贷款额度的概念:公积金贷款额度指个人在用公积金做贷款时所能申请的最大贷款金额。只有当地城、镇常住户口、建住房公积金两年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购置住房、兴建住房或翻建、大修自有住房资金不足够时才可申请使用公积金贷款。一、公积金可贷款额度如何来计算要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额这几个条件来确定,这四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷款数的金额。公积金可贷款额度计算方法如下:1、按照还贷能力计算的公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。2、按使用配偶额度[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)3、按照

2023-05-08

500人看过
首套房
2023年徐州公积金贷款利率介绍

【摘要】央行去年8月26日宣布下调人民币存、贷款基准利率后，住房公积金管理中心也宣布下调公积金贷款利率，调整后的5年期以下贷款利率为2.75%，5年期以上贷款利率为3.25%。2016年徐州公积金贷款利率就是按照这个执行。此次调整前，5年期以下公积金贷款利率为3%，5年期以上公积金贷款利率为3.5%。此次调整均下降了0.25个百分点。8月26日(含8月26日)以后审批的个人住房公积金贷款，直接执行调整后的公积金贷款利率。8月26日前审批的未到期个人住房公积金贷款，自2016年1月1日起按调整后的公积金贷款利率执行。公积金贷款利率下调后，还贷压力减轻了。如果是首套房，贷款50万元、贷款期限20年，此次公积金利率调整后，月供额将从之前的2899.80元减少到2836元，减少了63.80元。目前，今年公积金贷款已降息4次，如果贷款50万元，20年下来，降息前的本息合计是743081.35元，而降

2023-05-08

158人看过
借款
徐州3万公积金可以贷款多少

一、徐州3万公积金可以贷款多少1、按照还贷能力计算可贷款额度=[(借款人月工资总额+公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)，其中还贷能力系数为40%。2、按照夫妻双方计算可贷款额度=[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)，其中还贷能力系数为40%。3、按照房屋价格计算可贷款额度=房屋总价×贷款成数，贷款成数与房屋类型与房屋套数有关。比如一套房的贷款成熟要高于二套房贷款成数。4、按照最高额度计算每个地区的公积金管理中心会规定个人最高贷款额度以及夫妻双方最高贷款额度，只要公积金存缴状态正常，即可按照最高额度计算。二、徐州公积金贷款额度贷款额度不高于住房公积金贷款最高限额。职工单方申请公积金贷款最高额度不得超过50万元，职工双方共同申请公积金贷款额度最高不得超过70万元。三、徐州公积金贷

2023-05-18

335人看过

直系血亲
上海公积金申请终止归还贷款材料

申请人员：所有参加提取还贷人员。办理场所：原办理提取还贷委托受理的银行网点。办理要件：终止时应由所有提取还贷参加提取还贷人员需带好以下材料：借款合同、身份证、配偶或者直系血亲关系证明(婚姻证明或户口簿)、公积金账号、贷款账号的证明材料(包括但不限于：对账单、还款计划单等)和原《委托书。已经办理了提取还贷终止业务的贷款帐号一年内不得重新进行委托受理操作。在借款结清可同时办理终止委托，或在借款未结清时亦可提出终止委托。办理流程：持原委托书等资料到银行网点办理——所有参加提取还贷人员在银行打印出的《提取住房公积金归还住房贷款委托终止书上签字认可。

2023-05-30

487人看过
结婚证
房产贷款的材料及公积金申请条件

抵押贷款是买房者向银行借钱的方式。即买房者用所购房产作为抵押物，与银行签订抵押合同，以不转移所有权方式作为按期向银行归还贷款的保证。卖方需要提供的资料：1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)2.户口本(夫妻双方)3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)4.配偶、共有人同意出售证明(固定格式)5.房屋产权证6.出售已购公房、央产房、经济适用房、回迁房须提供原购房合同、协议及有关批准文件买方需要提供的资料：1.身份证(夫妻双方)、暂住证(外地人口)2.户口本(夫妻双方)3.婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)4.收入证明或偿债能力证明(单位出示)5.所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)6.学历证明(大专以上提供)7.申请人的贷款银行活期存折8.银行要求提供的其他材料1.借款申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月(含)

2023-06-08

166人看过
婚姻状况证明
新房公积金贷款材料及流程

一、新房公积金贷款材料及流程（一）所需材料：1、申请人及产权共有人的身份证和户口簿;2、《商品房买卖合同》;3、已缴纳的自筹首付款凭证，通常是首付;4、申请人及配偶的收入证明;5、申请人及配偶的婚姻状况证明(含单身证明);6、其他要求提供的材料。以上资料需要提供复印件，申请和签合同时需携带原件以便查验。（二）公积金贷款流程1、测算贷款额度和期限。申请公积金贷款的职工可以通过开发商、贷款承办银行或住房公积金咨询办理事宜。2、提出贷款申请购房职工须向公积金贷款承办银行提出贷款申请，并提供上述所需资料的复印件，并携带原件以备查验。3、签约贷款申请获批后，按要求去公积金办事大厅签订借款借款合同等。4、办理购房交易和抵押登记手续。5、银行放款完成抵押手续后，贷款承办银行按《借款合同》约定向申请人放款，资金直接划拨至开发商指定账户。二、二手房公积金贷款材料及流程（一）所需材料1、申请人及产权共有人的身

2023-05-10

187人看过
法律综合知识
申请公积金贷款，贷款申请人需要符合哪些条件呢？申请住房公积金贷款需要提交哪些材料？

一、申请公积金贷款，贷款申请人需要符合哪些条件呢？申请公积金贷款，贷款申请人需要符合的条件各地有所不同，以广州为例，需要的条件有：1．具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证；2．申请贷款时，本市户籍职工连续足额缴存住房公积金1年以上（含），非本市户籍职工连续足额缴存住房公积金2年以上（含）；持广州市人才绿卡的非本市户籍职工申请公积金贷款的，享有本市户籍职工待遇；3．具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续；4．已按规定支付购房首期房款（存量房首付款需资金监管，详见本指南第五点）；5．具有完全民事行为能力，信用良好，拥有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力；6．缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。二、申请住房公积金贷款需要提交哪些材料？申请住房公积金贷款需要提交的材料有：1．个人住房公积金借款申请表；2．居民身份证以及户口簿等有效证件；3．

2022-06-23

179人看过

经济适用房
杭州经济适用房公积金贷款申请条件、申请材料及贷款额度是怎样的

申请条件(一)按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存12个月以上;(二)购买、建造、翻建、大修住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保;(三)购、建不同类型的住房，首付款比例等条件如下：购买商品房(含经济适用住房)的，所购住房应属公积金中心与开发公司签订贷款合作协议的楼盘;对贷款购买经济适用住房的家庭，首付比例不低于购房款的20%;同时不低于楼盘合作协议中约定的最低首付款比例。申请材料1、填报《杭州市住房公积金提取申请表》2、证明材料原件及复印件：(1)贷款首付提取：①购房合同;②地税监制首付款收据。(2)还贷期间提取：①购房合同;②借款担保合同;③银行出具的当期还款凭证(明细)。(3)贷款还清提取：①购房合同;②借款担保合同;③银行出具的当期还款凭证(明细)及贷款结清凭证。3、身份证件：(1)本人提取：本人身份证

2023-05-05

85人看过
购房合同
同时申请公积金贷款和公积金提取

有购房合同是可以提取的。一手房提取：公积金提取职工本人的银行储蓄账号；购房合同或购房协议的原件及复公积金提取印件；公积金提取职工本人的身份证原件及复印件；职工配偶公积金提取，除以上资料外，还需提供夫妻关系证明的原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件；购房发票的原件及复印件。公积金贷款后可以提取公积金吗公积金贷款后符合法定条件的可以提取公积金。可以提取公积金的情形：（1）购买、建造、翻建、大修自住住房的；（2）离休、退休的；（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；（4）出境定居的；（5）偿还购房贷款本息的；（6）房租超出家庭工资收入的规定比例的。《住房公积金管理条例》第二条本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团

2023-07-16

241人看过
法律综合知识
2024年惠州商业贷款转公积金贷款材料有哪些

1、申请人填写《惠州市商转公贷款申请表》；2、征信授权书（夫妻双方签名（包括曾用名）并加盖手指模）；3、收入证明；4、公积金缴存证明（凭身份证到缴存银行打印）；5、最近半年的工资存折（卡）流水；6、借款人居民身份证、户口簿（验原件交复印件，身份证复印件2份，已婚的需提供夫妻双方的身份证、户口簿复印件）；7、借款人婚姻状况证明：结婚证、离婚证（验原件交复印件）、无婚姻登记证明（户口所在地民政局开具）等；8、原购房合同（验原件交复印件）；9、原商贷借款合同、抵押合同（验原件交复印件），房地产权证（原商贷银行复印加盖银行公章）；10、原商贷银行盖章确认的贷款余额证明、贷款明细证明（由银行出具的内容包含姓名、身份证号码、贷款金额、贷款年限等）以及贷款提前结清申请（经原商贷银行盖章批准）；11、申请人家庭成员（包括夫妻双方和未成年子女）及其共同买受人（包括夫妻双方和未成年子女）在户口所在地、工作所在

2023-12-09

240人看过
结婚证
二手房公积金贷款申请条件以及贷款需要的材料

一、二手房公积金贷款申请条件二手房公积金贷款申请条件有：1.借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。2.对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。3.借款申请人可为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。4.借款申请人夫妻双方不得有尚未还清的公积金贷款记录或是政策性贴息业务记录。二、二手房公积金贷款需要的材料二手房公积金贷款需要准备的材料有：1.住房公积金贷款申请审批表3份，住房公积金管理中心现场填写。2.交易双方夫妻二人户口簿、身份证、结婚证原件及3份复印件。3.与房屋产权所有人签订的合法、有效的房屋交易合同。4.交易房屋的权属证书。5.预付购房款票

2023-06-20

86人看过

结婚证
德州担保公司担保公积金贷款材料

采取担保公司担保形式贷款：1.借款人及配偶的居民身份证、户口簿;2.提供的户口簿不能够反映借款人和配偶之间夫妻关系的，提供结婚证。单身的，提交单身声明;3.购买期房：购房合同(购买已经和房管部门联网的期房，不再提交购房合同复印件);所购房首付款发票;4.购买二手房:不动产登记证、发票;5.借款人及配偶个人信用报告;6.借款人及配偶德州市行政区域内工作所在地、户籍所在地、购房地的不动产证明。

2023-05-09

155人看过
结婚证
庄河购买自建房公积金贷款申请材料

序号材料名称复印份数备注1贷款申请表到中心大厅领取，不需单位盖印2公积金卡及交易密码借款人及辅助借款人均需提供3身份证借款人、借款人配偶与抵押人（含房屋所有权人夫妻双方）均需提供4身份证复印件1份借款人、借款人配偶和抵押人均需提供（新证双面复印）5户口本（首页及本人页）借款人、借款人配偶与抵押人（含房屋所有权人夫妻双方）均需提供。要证明子女、父母关系的，若子女与父母不在同一户口上，须提供父母户籍所在地派出所出具的直系亲属关系证明。若父母从子女户籍所在地迁出，可由子女户籍所在地派出所出具直系亲属关系证明6户口本复印件1份规定同5，户口簿复印内容为户口簿首页及借款人和配偶本人页；离婚证复印内容为民政局印章页及内容页7婚姻状况证明借款人、抵押人已婚的，需提供结婚证；未婚的，需提供单身声明；离婚的，需提供单身声明、离婚证或法院出具的离婚判决书、离婚调解书；丧偶的，需提供单身声明、医学死亡证明或公安

2023-05-10

355人看过