一、宅基地太小了可以申请吗
在当前的法律框架下,宅基地的面积是根据省、自治区、直辖市的规定来确定的,如果现有宅基地面积尚未达到规定限额标准,那么村民是可以申请重建或扩建的。
具体来说,村民在以下情况下可以申请宅基地或进行扩建:
1.因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的;
2.实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造,需要调整拆迁的;
3.现有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建、扩建的;
4.已具备分户条件且原有宅基地面积尚未达到规定限额标准需重建、扩建的;
5.经县人民政府批准,农村集体经济组织引进或招聘的专业技术人员,确需在农村安家落户的;
6.离休、退休、退职的职工,复员军人和华侨、侨眷、港澳台同胞持合法证明回原籍定居的;
7.法律、法规、规章另有规定的。
二、农村宅基地的继承方式
农村宅基地的所有权属于农村集体经济组织,但农户对宅基地上的房屋享有所有权。因此,对于宅基地上的房屋,是可以继承的,但宅基地本身的所有权不能被继承。
如果农户已经居住在城市,但仍然是农村户口,那么他们仍然可以继承父母在农村宅基地上的房屋使用权。
三、宅基地纠纷解决方式
当遇到宅基地纠纷时,可以采取以下几种解决方式:
1.协商解决:这是解决宅基地纠纷的首选方式。当事人可以通过友好协商,达成和解协议,解决争议。
2.行政解决:如果协商无果,当事人可以向当地乡级人民政府或县级以上人民政府申请处理。政府会根据相关法律法规和政策,对纠纷进行调查和处理。
3.司法解决:如果当事人对政府的处理决定不服,可以在规定的时间内向人民法院提起诉讼。人民法院会根据相关法律法规和事实情况,对纠纷进行审理和判决。
4.人民调解:人民调解是一种群众自治活动,由调解委员会(包括城市的居民委员会和农村的村民委员会)主持。
在处理宅基地纠纷时:
1.村委会作为基层的农村管理组织,有权进行调解和处理。在处理过程中,应本着依法保护宅基地、房屋同宅基地一并转让、尊重历史、有利于生产等原则进行调解。
2.如果纠纷不在村委会的权力范围内,可以提请上级行政部门处理。
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退休后宅基地申请退休人员可以申请宅基地吗河北在线咨询 2022-08-10不可以。按照规定宅基地属于农民集体所有。你父母户籍已经迁出黄龙村,所以不能申请。因为是城市退休职工,户籍为城镇户口,按照规定也不能购买农民出售的农村房屋。
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上门女婿的宅基地可以申请宅基地吗新疆在线咨询 2022-01-091,能否要宅基地,关键要看这个女儿的户口是否迁走,是否在本村继续生活,是否继续与本村保持权利义务关系等。而且要符合“一户一宅”的法律规定, 2,申请宅基地确实需要缴纳一定的费用,主要有:(一)耕地占用税及水利建设基金(二)城市基础设施配套费(三)城建、国土资源部门发放证书只收取证书工本费,每证10元。具体标准建议咨询当地土地管理部门。 3,上门女婿的户口按规定可以顺利迁到本村。
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XX可以申请宅基地吗?怎么申请呢?天津在线咨询 2022-08-12在农村,只有三种情况可以申请宅基地: 一、因子女结婚等原因确需分户,缺少宅基地的; 二、外来人口落户,成为本集体经济组织成员,没有宅基地的; 三、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设,需要搬迁的。
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农村宅基地没有继承人,可以申请宅基地吗香港在线咨询 2022-04-14如今农村有着许多的闲置宅基地,农民朋友在申请了宅基地之后并没有在上面修建房屋,对于这一类的宅基地是不能够继承的,将会被集体组织收回,农民朋友如何符合条只能够另外重新申请宅基地,但是不能够继承。 当然如果子女将户口迁出了农村集体组织,则只能够获得宅基地上房屋的继承权,而不能够变更宅基地的登记,并且也没有在宅基地上返修房屋的资格,只能够对于房屋内部实施返修,如果宅基地上房屋倒塌,宅基地将会被收回。 同
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儿媳小孩分家证,还可以申请宅基地吗江苏在线咨询 2021-12-04分居后媳妇一般不能申请宅基地。根据《农村宅基地管理办法》第十三条的规定,申请宅基地的法定条件是:(一)因国家或集体建设、移民和灾害需要搬迁和重建的。实施城市、村庄、村庄和集镇规划或者旧村改造,需要调整拆迁的。(三)现有宅基地面积未达到本办法规定的限额标准,需要重建或者扩建的。(四)已具备分户条件且原宅基地面积未达到本办法规定的限额标准,需要重建、扩建的。经县人民政府批准,由农村集体经济组织引进或招