继承产权变更怎么办理-法师兄

继承产权变更怎么办理

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-17 14:48:32 358 人看过

继承产权变更的办理方式是进行市值评估、办理继承公证和面积测绘手续、申请手续等。若继承中当事人出现纠纷，应当向被继承人死亡时住所地或主要遗产所在地法院起诉。

一、继承产权变更怎么办理

继承产权变更的办理如下：

1．首先对房屋进行市值评估，到房屋所在地的公证处办理继承公证；

2．然后到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续；

3．随后申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续；

4．最后由办案人员收件立案受理并核发回执，审核完毕发放已更改权属人的房产证明。

二、继承遗产纠纷由哪个法院管辖

继承遗产纠纷由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。继承纠纷案件首先要向人民法院递交起诉状；然后向人民法院提交继承人的身份证件、亲属关系证明、被继承的房产证或其他证明文件、被继承人的死亡证明等材料；按期参加庭审。

法律依据：

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：

（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；

（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；

（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。

三、继承产权房需要遗产税吗

继承产权房不需要遗产税，我国不存在遗产税。但可能要交契税、所得税等税款。根据相关法律规定，公民在我国转让不动产权属、土地使用权等情形，需要缴纳百分之三至百分之五的契税。但法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的除外。

《中华人民共和国民事诉讼法》（2021修正）：第一编总则第二章　管辖第二节　地域管辖第三十三条　因共同海损提起的诉讼，由船舶最先到达地、共同海损理算地或者航程终止地的人民法院管辖。

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