婚前按揭的房产能否添加他人名字-法师兄

婚前按揭的房产能否添加他人名字

来源：互联网时间： 2024-08-07 00:03:25 142 人看过

在贷款尚未偿还完毕的情况下，所购置的住房无法进行产权更名的操作，必须先行偿付此笔贷款，然后才可销除抵押登记，从而进一步实现房屋共有权人的增加。

这是由于房产证上添加姓名涉及到房屋所有权关系的变动，而任何形式的房屋所有权变动都应在非权利受限的情况下进行。

然而，因贷款手段购置的房屋正处于抵押状态中，因此无法直接进行此类更名行为。

《民法典》第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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