房产公司向施工单位追偿纠纷怎么解决-法师兄

房产公司向施工单位追偿纠纷怎么解决

来源：互联网时间： 2023-03-23 15:31:09 157 人看过

房产公司向施工单位追偿纠纷可以通过协商或者是诉讼的方式解决。在我国《合同示范文本》中可引用的索赔条款是相当明确和具体的，其主要内容包括：

(1)发包人要求承包人进行特殊保密增加的措施费；

(2)工程师指令错误，给承包人造成损失；

(3)因发包人原因，承包人在施工中采取的紧急措施，造成承包人费用增加；

(4)发包人未完成其义务，造成延误；

(5)发包人因其自身原因，推迟工作，给承包人造成损失；

(6)因发包人原因暂停施工给承包人造成损失；

(7)工程师不正确纠正或其他非承包人原因造成的返工、修改；

(8)工程师要求重新检验，影响施工正常进行，重新检验合格；

(9)符合合同中价款调整条款；

(10)发包人供材料、设备延误或不合格；

(11)设计变更；

(12)不可抗力；

(13)工程施工现场发现地下障碍和文物而采取的保护措施；

(14)因发包人原因，解除合同。

一、房产公司向施工单位索赔证据是什么？

索赔证据资料的范围很广，它包括：招标文件、合同文本及附件；会议纪要；施工记录、施工日志；隐蔽工程验收报告；国家发布的相关规定及有效信息等等。

由于索赔事件的性质和特点不太相同，索赔报告的具体内容也不尽一致。但总的来说，一个完整的索赔报告应包括以下四个部分。

1、总论部分。该部分应包括索赔事项发生的概述和施工单位的具体索赔要求，同时附上索赔报告编写和审核的主要人员名单。

2、根据部分。该部分包括索赔事件从发生、发展、处理和最终解决的具体情况，并附上所引用的合同条款。

3、计算部分。在该部分施工单位应采用合适的计价方式阐明索赔额的要求总额、各种索赔的计算以及计算依据和证据资料。

4、证据部分。该部分是该索赔事件所涉及的一切证据资料。

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