继承的房子在出售过户需要提交死亡证明吗-法师兄

继承的房子在出售过户需要提交死亡证明吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-16 14:51:03 148 人看过

一、继承的房子在出售过户需要提交死亡证明吗

在承继房产对外销售之时，并不强制要求提供被继承人的死亡证明。

在对房产进行合法的继承过户手续办理过程中，死亡证明却是必不可少的文件之一。

在此前提下，出售承继房产前，继承人须首先对该房产完成相关的过户登记手续。

关于房产继承过户的具体操作步骤如下：

1．前往被继承人户籍所在地的派出所办理其死亡证明；

2．备齐死亡证明以及继承权利证明书、房屋产权证书及有效身份证明等相关资料，前往当地房地产管理局或相应主管部门进行过户登记申请。

《民法典》（2021年1月1日生效）第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

二、老公去逝了，公公婆婆可以继承房产吗

若所述丈夫不幸离世，那么他的父母即公婆享有继承其遗产的合法权利。

需要明确的是，公婆作为儿子的父母，依法被认定为第一顺位继承人，毫无疑问地拥有继承权。

在实施遗产分配时，需遵循以下继承顺序：首先，根据法律规定，享有优先继承权的依次是：

（1）配偶

（2）子女

（3）父母；其次，是

（4）兄弟姐妹

（5）祖父母

（6）外祖父母。

特别提醒您注意的是，这里所指的“父母”，实际上不仅包含生父母而且涵盖了养父母及存在抚养关系的继父母。

《民法典》（2021年1月1日生效）第一千一百二十七条

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