小产权开发商可以起诉吗-法师兄

小产权开发商可以起诉吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-04-30 09:32:24 327 人看过

在涉及到小产权房的纷争中，是允许进行法律程序立案的。在此类情况下，主张发起诉讼的一方必须与争议房屋具备直接的利益关联性，而被告方则须为特定人员或团体；

另外，所引发的小产权房纠纷领域也需在人民法院的受理范围内，同时还需受到相关法院的管辖权限制，并且原告方需要提出具体且明确的诉讼请求，并提供足以支撑其主张的事实依据及理由。

《民事诉讼法》第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

第一百二十二条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

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当涉及到开发商未能按照约定交付房屋的情况时，我们作为购房者应当如何进行有效的法律维权呢？具体步骤如下：首先，您需要收集并妥善保存与开发商延期交房行为有关的所有证据资料，包括但不限于延期交房对您造成额外损失的凭证等。其次，携带整理好的相关证据，前往当地人民法院提起诉讼。在诉讼程序过程中，我们建议您考虑采取适当的保全措施，以确保您在获得胜诉判决之后能够顺利地申请强制执行。根据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条之规定，任何形式的起诉都必须满足以下几个基本条件：首先，原告必须是与案件具有直接利害关系的公民、法人或其他组织；其次，必须有明确的被告；再次，必须有具体的诉讼请求以及支持该请求的事实依据和理由；最后，所涉纠纷必须属于人民法院受理民事诉讼的范畴且需由受诉人民法院管辖。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有

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