违反承包合同的责任主要分为了承包方和发包方这两个方面,承包方的责任有工程质量不符合合同规定的,应无偿修理或返工等;发包方的责任有未能按照规定拨付工程款的,应按逾期付款等规定处理。
一、违反承包合同的责任有哪些
违反承包合同的责任有以下方面:
1.承包方的责任
(1)工程质量不符合合同规定的,负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的,偿付逾期违约金;
(2)工程交付时间不符合规定,按合同中违约责任条款的规定偿付逾期违约金。
2.发包方的责任
(1)未能按照承包合同的规定履行自己应负的责任,除竣工日期得以顺延外,还应赔偿承包方因此发生的实际损失;
(2)工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工,应采取措施弥补或减少损失,同时,赔偿承包方由此而造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失;
(3)工程未经验收,发包方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由发包方承担责任;
(4)超过合同规定日期验收,按合同的违约责任条款的规定偿付逾期违约金;
(5)不按合同规定拨付工程款,按银行有关逾期付款办法或“工程价款结算办法”的有关规定处理。
二、承包合同如何写才有效
根据《民法典》第四百七十条的规定,撰写承包合同时,可以包含以下条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的方法。
同时,根据第一百四十三条的规定,承包合同有效还必须具备以下条件:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
三、承包合同的订立方式有哪些
承包合同的订立方式包括要约和承诺两个环节:
1.要约阶段要求一方当事人向另一方当事人发出订立承包经营合同的意思表示明确真实,并且要约须到达受要约人才生效;
2.承诺诺阶段要求承包经营合同中的承诺的内容应当与要约的内容一致,且应当以通知的方式作出,并在要约确定的期限内到达要约人。
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