拆迁的房子夫妻离婚怎么分-法师兄

拆迁的房子夫妻离婚怎么分

来源：互联网时间： 2023-03-05 14:12:06 61 人看过

按是否共同财产分割。婚后拆迁的房屋不一定属于夫妻共同财产。如果被拆迁房屋属于夫妻共同财产的，那么拆迁的房屋就是夫妻共同财产，双方均分。如果被拆迁房屋是夫妻乙方的财产，那么被拆迁房屋只属于夫妻中的一方。被拆迁房屋为私有房屋，其所有权由夫妻双方中一方在结婚登记前取得，被拆迁房屋的所有权也登记在被拆迁房屋所有人名下。被拆迁房屋应当认定为个人财产，而不是夫妻共同财产。

一、婚前房产婚后拆迁所获赔偿,属于夫妻共同财产吗

如果被拆迁的房屋属于一方的婚前财产，则补偿款另一方无法要求分割；如果被拆迁的房屋属于夫妻共同财产，则房屋拆迁补偿款属于夫妻共同财产，离婚时，由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

二、动迁款算夫妻共同财产吗

动迁款是否算夫妻共同财产，由拆迁房屋的性质来决定。如果拆迁的房屋是私房，那么要先确定该房产是个人财产还是夫妻共同财产。如果被拆迁房屋是夫妻共同财产，那么拆迁补偿款应该作为夫妻共同财产进行分割。如果该拆迁房是个人财产，那么拆迁补偿款也应该归个人所有，不用再分割动迁款。

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