工程施工合同通用条款是什么-法师兄

工程施工合同通用条款是什么

来源：互联网时间： 2023-04-11 14:42:00 141 人看过

工程施工合同通用条款是：

1.工程范围，主要包括工程名称及地点，建筑物的栋数、结构、层数、面积等；

2.建设工期，即施工人完成施工工程的时间或期限；

3.中间交工工程的开工和竣工时间；

4.工程质量，即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和；

5.工程造价，即建筑安装某项工程所花费的全部投资。通常包括建筑安装施工过程中的直接费用、间接费用和独立费用等几部分；

6.技术资料交付时间。技术资料的提供，是施工合同履行的基础和前提，建设单位必须按时提供，才能保证施工合同按照合同约定的时间顺利进行；

7.材料和设备的供应责任；

8.拨款和结算。工程价款的支付一般分为预付款、工程进度款、竣工结算款和保修扣留金；

9.竣工验收，包括隐蔽工程竣工验收和工程竣工验收；

10.质量保修范围和质量保证期；

11.双方相互协作事项。

一、施工合同什么情况下无效

工程施工合同无效的情形：

1.承包人未取得建设工程施工单位资质或者超越资质等级；

2.没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的；

3.必须招标的未进行招投标或中标无效；

4.违法分包、转包的。

二、工程施工合同诉讼时效

工程施工合同纠纷的诉讼时效是三年，诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，债务人获得诉讼时效抗辩权。

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第1条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义：1、发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。2、甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。3、承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。4、乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。5、社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。6、总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。7、设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。8、工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。9、工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主

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一、建筑施工合同通用条款修改有效吗可以修改，但是必须双方协商才能，修改，不能单方随意修改，当然一方不愿意修改，也是不能修改的。利用自己的优势地位修改通用条款，或者在专用条款中增加约束的内容，只要修改或增添的内容没有违背法律的强制性规定，没有欺诈、胁迫、乘人之危、显失公平等依法属于无效、可变更、可撤销的情形，一旦签署就构成有效合同，受到法律的保护。要否决该等条款的效力，同样是不可能的。建设工程施工合同通用条款有哪些对于建设工程施工合同的内容，根据《民法典》第795条的规定，主要包括以下条款：（1）工程范围，主要包括工程名称及地点，建筑物的栋数、结构、层数、面积等；（2）建设工期，即施工人完成施工工程的时间或期限；（3）中间交工工程的开工和竣工时间；（4）工程质量，即国家有关法律法规、技术标准和合同中规定的对建设工程的适用、安全、经济、美观等各项特性要求的总和。实践中，应当根据《中华人民共和国

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承包商应注意业主的资格。业主应注意承包商的资质。二是项目范围。发包人和承包人应在合同中明确约定工程范围的条款，最好在合同中附上工程项目及其工程量清单。三是建设工期。合同应该准确和完善。有中间交付项目的，还应当在合同中明确约定中间运输项目的开工、竣工日期。四是工程质量。建设单位应注意下列规定：①建设工程质量应符合国家现行法律、法规、技术标准、设计文件和合同的要求，并经质量监督站评定为合格或优良；②本工程使用的建筑材料、构配件和设备应具有出厂合格证和必要的试验报告；③工程竣工后，承包人应向发包人提交完整的工程技术文件和竣工图，并负责办理有关手续工程竣工交付使用的程序；④注意工程保修的约定。2。作为承包人，对工程质量条款的约定应保证其当事人能够满足，对质量条款的约定应尽量简单。5项目成本。业主和承包商应注意以下事项：1。工程造价，属于招标项目的，以中标时确定的投标金额为准；属于初步设计预算总投资

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1、合同文件：合同组成和解释次序的补充或更改；2、设计文件：甲方提供设计文件的份数；乙方负责部分设计时，提交设计文件时间、份数；3、合同范围：列入本合同范围内的工程地点、内容、规模、建筑物的尺度，建筑物的结构形式，并明确合同范围内水工、堆场、水电、土建、机械、疏浚等不同专业的施工内容。4、技术标准的替代：适用于本工程的其他技术标准及应用范围；5、提供场地条件：甲方向乙方提供施工场地的时间、位置、面积和高程；6、提供水电与交通条件，甲方提供水、电、交通和通讯等条件和接至地点及时间，甲方提供施工船舶的临时停泊水域的位置和时间。一、施工发包人的工作发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：1、施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：设备、管道的安装满足施工进度要求；2、将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：承包方在施工中使用的水、电、电讯，发包方在施工场地内指定具体使用；

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（一）合同文件：合同组成和解释次序的补充或更改；（二）设计文件：甲方提供设计文件的份数；乙方负责部分设计时，提交设计文件时间、份数；（三）合同范围：列入本合同范围内的工程地点、内容、规模、建筑物的尺度，建筑物的结构形式，并明确合同范围内水工、堆场、水电、土建、机械、疏浚等不同专业的施工内容。（四）技术标准的替代：适用于本工程的其他技术标准及应用范围；（五）提供场地条件：甲方向乙方提供施工场地的时间、位置、面积和高程；（六）提供水电与交通条件，甲方提供水、电、交通和通讯等条件和接至地点及时间，甲方提供施工船舶的临时停泊水域的位置和时间。一、工程施工合同专用条款可以修改吗可以，合同当事人在成就合同过程中，对合同的专用条款进行修改或补充，只要是合同当事人真实意思的表示，且不违反法律法规的强制性规定的，经合同当事人确认的就是有效的合同行为。根据《民法典》第七十七条规定当事人协商一致，可以变更合同。

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施工合同工程质量符合什么标准

一、施工合同工程质量符合什么标准关键的是相关的部分必须符合相关文件的规定，首先在居住的质量，工程的使用年限上来做出对工程质量的保证，其次再从合同所签订的相关标准结合国家的相关条例、规定来进行完善。综合环境监测仪、道路喷淋系统、定型化安全通道、安全体验馆、安全教育厅、塔吊定型化防护、给排水工艺样板、标准化水泵房、一级配电箱标准化防护、应急库房等展示区通过专项讲解、亮点展示、模拟现场，展示项目在安全管控、质量监督、新技术运用、绿色施工等方面做出的探索和突破。工程质量涉及条款较多，不同的方面有不同的标准和调理，水利工程、建筑工程等等各有不同。建筑工程施工质量应按下列要求进行验收：（1）建筑工程施工质量应符合建筑工程施工质量验收统一标准和相关专业验收规范的规定。（2）建筑工程施工质量应符合工程勘察、设计文件的要求。（3）参加工程施工质量验收的各方人员应具备规定的资格。（4）工程质量的验收均应在施工

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建设工程合同通用条款能否直接适用

建设工程合同中的通用条款可以直接使用，在不违反法律强制性规定的情况下是也是可以增改的，合同当事人可以根据具体情况进行变更。一、建设工程合同的订立原则1、主体平等合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。任何民事主体在法律人格上也是一律平等的，享有独立的人格，不受他人的支配、干涉和控制。2、合同自由当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预，包括缔结合同、选择缔约相对人、选择合同方式、决定合同内容、解释合同的自愿或自由。3、权利义务公平对等在经济活动中，合同的任何一方当事人既享有权利，也承担相应义务，权利义务相对等。对于显失公平的合同，当事人一方有权要求法院或者仲裁机构予以撤销或变更。4、诚实信用诚实信用，是指民事主体在从事包括合同行为在内的民事活动时，应该诚实守信，以善意的方式行使自己的权利和履行自己的义务，不得有任何欺诈行为。5、守法和维护社会公益当事

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建筑工程施工合同书的主要内容包括以下几项：1、工程范围．2、建设工期．3、中间交工工程的开工和竣工时间．4、工程质量．5、工程造价．6、技术资料交付时间．7、材料和设备的供应责任．8、拨款和结算．9、竣工验收．10、质量保修范围和质量保证期．11、相互协作条款，等在上海哪些建筑工程施工合同需要备案在上海建筑工程施工合同市不需要备案的。《国务院办公厅关于开展工程建设项目审批制度改革试点的通知》1、取消不符合上位法和不合规的审批事项。取消不合理、不必要的审批事项。对于保留的审批事项，要减少审批前置条件，公布审批事项清单。取消施工合同备案、建筑节能设计审查备案等事项。社会投资的房屋建筑工程，建设单位可以自主决定发包方式。2、试点地区。北京市、天津市、上海市、重庆市、沈阳市、大连市、南京市、厦门市、武汉市、广州市、深圳市、成都市、贵阳市、渭南市、延安市和浙江省。

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