公司租赁合同谁签字-法师兄

公司租赁合同谁签字

来源：互联网时间： 2023-06-15 14:11:32 248 人看过

一、公司租赁合同谁签字

公司房屋租赁合同一般应由法人签名，并加盖单位公章。鉴于公司要签订的合同很多，无论大小、各样的合同，很难要求法定代表人一一过目并签字，因此，在合同没有特殊约定的情况下，公司作为合同主体一方，加盖公章或合同章即可生效。

公司还没有成立的，租赁合同必须是法人代表或股东，因为公司现阶段营业执照还没下来，没营业执照公司的公章是刻不了的，可以写上公司名称，并签上股东或法人代表名字，可以作为办公司用的场地证明租赁协议以作注册登记之用。

二、租赁合同是什么

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人，对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁合同是诺成合同，租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件。

三、租赁合同的法律特征

（一）租赁合同是转移租赁物使用收益权的合同。

在租赁合同中，承租人的目的是取得租赁物的使用收益权，出租人也只转让租赁物的使用收益权，而不转让其所有权；租赁合同终止时，承租人须返还租赁物。这是租赁合同区别于买卖合同的根本特征。

（二）租赁合同是双务、有偿合同。

在租赁合同中，交付租金和转移租赁物的使用收益权之间存在着对价关系，交付租金是获取租赁物使用收益权的对价，而获取租金是出租人出租财产的目的。

（三）租赁合同是诺成合同。

租赁合同的成立不以租赁物的交付为要件，当事人只要依法达成协议合同即告成立。

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