业主是否可更换?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-11 22:05:04 69 人看过

其实这个是可以改的,一般来说如果原来的户主迁出的这个家庭之后,那么在剩下来的家庭成员当中会选取一个最合适的人来成为新的户主。

但是现在办理这个手续也是要经过一定的流程的需要新一任的户主带上自己的这个身份证,还有原来家里的户口本,到当地的派出所去办理一下。

这个最好还是亲自去办比较好,因为这些材料都是比较重要的,如果说你委托别人去办,那么一定要找一个最相信的人才可以。

一般户主是孩子的监护人吗

不是,监护人是指对无行为能力或限制行为能力的人的人身、财产和其它一切合法权益负有监督和保护责任的人。一般来说,未成年人、精神病患者及其他有严重精神障碍的人,都应设置监护人

监护人是根据血缘关系、亲属关系依照法律的规定来的,与户口薄户主并没有直接关系。

未成年人的父母是未成年人的监护人。

未成年人的父母已经死亡或者没有监护能力的,由下列人员中有监护能力的人担任监护人:

(一)祖父母、外祖父母;

(二)兄、姐;

(三)关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任,经未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。

对担任监护人有争议的,由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的,由人民法院裁决。没有第一款、第二款规定的监护人的,由未成年人的父、母的所在单位或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会或者民政部门担任监护人。

第十七条

民事行为能力或者限制民事行为能力的精神病人,由下列人员担任监护人:

(一)配偶;

(二)父母;

(三)成年子女;

(四)其他近亲属;

(五)关系密切的其他亲属、朋友愿意承担监护责任,经精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会同意的。

对担任监护人有争议的,由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员会在近亲属中指定。对指定不服提起诉讼的,由人民法院裁决。

没有第一款规定的监护人的,由精神病人的所在单位或者住所地的居民委员会、村民委员

《户口管理条例》第十七条户口登记的内容需要变更或者更正的时候,由户主或者本人向户口登记机关申报;户口登记机关审查属实后予以变更或者更正。户口登记机关认为必要的时候,可以向申请人索取有关变更或者更正的证明。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年02月20日 15:13
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多业主相关文章
  • 购房合同可以更换业主吗
    可以的,如果购房合同已在房产局备案了,就必须注销原购房合同,再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商,把合同注销,以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费。(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用。一、房产证和购房合同被偷了怎么办1、如果是在购房合同没有做预售登记前丢失的,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同2、如果是在购房合同做完预售登记,没有开始办理银行按揭前丢失的,应在报纸上刊登声明合同作废,到期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记3、如果是在做完预售登
    2023-03-22
    329人看过
  • 物业公司是否更换或要求业主交纳物业费?
    依据《物业管理条例》的规定,物业服务合同终止时,业主大会选聘了新的物业服务企业的,物业服务企业之间应当做好交接工作。业主预交的物业费的交接问题属于新旧物业公司之间的交接工作范围。B公司收取了A公司在小区服务时间内的物业费,应当予以退还,且双方已签订合同,合同关系是双方的真实意思表示,应按照规定履行合同。业主在小区物业公司有变动时,应当予以注意,在交纳物业费时询问清楚,按照服务时间进行交费;物业公司新旧交接时应当做好交接,移交物业服务用房和相关设施,以及物业服务所必需的相关资料和由其代管的专项维修资金,同时按照服务时间对收取的物业费划分清楚,避免纠纷产生。小区能更换物业公司吗根据我国《物业管理条例》相关规定业主大会有权决定选聘、解聘物业管理企业。在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,建设单位选聘物业管理企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。前期物业服务合同可以约定期限;但是,期限未满、业主
    2023-07-07
    246人看过
  • 更换电梯是业主还是物业出钱
    一般来说,物业公司不用承担小区电梯大修或更换的费用,他们负担不起。如果电梯坏了,是业主的责任。毕竟物业公司只是业主聘请的。如果有的业主不重视,不承担责任,物业公司就不需要承担责任。一、物业服务范围是怎样的(一)建筑管理物业包括对小区内各类、各种用途房屋、建筑物的公共部分的保养与维修,使之保持良好的可使用状态。(二)设备管理物业对公共供水、供电、供暖、空调、通风、通讯、燃料等设施进行保养、维修,使之保持良好的使用状态。(三)小区内的交通组织与管理物业对小区内的平行交通和垂直交通(电梯和人行扶梯)的管理,包括通道、屋顶等空间的清理、路灯的保养等。(四)消防管理物业对消防制度的建立和执行、消防器材的设置、消防人员的管理等。(五)保安管理包括小区范围内的安全、保卫、警戒等,但一般没有强制权力。还可延伸为阻止违反业主公约行为的发生和发展,提醒和劝阻邻里间干扰正常生活的情况等。(六)绿化管理指对小区内
    2023-03-01
    448人看过
  • 业主可以解聘、更换物业服务企业吗?
    答:可以。《民法典》第二百八十四条规定,业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。《民法典》第九百四十六条规定,业主依照法定程序共同决定解聘物业服务人的,可以解除物业服务合同。决定解聘的,应当提前六十日书面通知物业服务人,但是合同对通知期限另有约定的除外。依据前款规定解除合同造成物业服务人损失的,除不可归责于业主的事由外,业主应当赔偿损失。一、物业合同到期怎么办物业合同到期双方协商按照规定解除即可。1、国务院《物业管理条例》中规定,业主通过业主大会共同决定选聘和解聘物业服务企业;业主委员会执行业主大会的决定事项代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。2、业主、业主大会选聘物业服务企业之前,建设单位选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同。通过招投标的方式选聘具有相应资质
    2023-03-07
    444人看过
  • 小区业主不满意物业可以更换吗
    1、业主如果对物业公司的服务不满意,是有权更换物业的。2、根据法律规定,业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。律师补充:下列事项由业主共同决定:(一)制定和修改业主大会议事规则;(二)制定和修改管理规约;(三)选举业主委员会或者更换业主委员会成员;(四)选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人;(五)使用建筑物及其附属设施的维修资金;(六)筹集建筑物及其附属设施的维修资金;(七)改建、重建建筑物及其附属设施;(八)改变共有部分的用途或者利用共有部分从事经营活动;(九)有关共有和共同管理权利的其他重大事项。【法律依据】《民法典》第二百八十四条业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。第二百八十五条物
    2023-05-06
    167人看过
  • 开发商是否可以没经原业主同意更换新的前期物业
    不能,根据物业管理条例,住建部物业服务企业招投标管理办法规定,开发商与物业公司通过招投标程序签了合同合法有效,开发商已完成了选择物业公司的使命,必须待业主大会成立后,由业主大会决定物业公司的去留,开发商如果房子没卖完,只能行使部分投票权。一、物业费不合理怎么办物业费的收取标准按照市场调节价的原则确定。一般小区刚刚建成时,由开发商聘用的物业公司即前期物业公司对小区进行管理。根据前期物业服务合同,物业收费标准由开发商和物业公司确定,在确定收费标准时,应参照相关规定执行。因此,如果小区由前期物业公司管理,物业收费只要在管理部门公布的调整价位之内,都是合法的。如果业主对物业公司的收费标准有异议,可成立业主委员会,召开业主大会来讨论决定。小区只要成立了业主委员会,就可以通过向社会招投标或协议招标的形式,确定物业服务公司,由业主委员会代表业主大会和物业服务公司共同来确定物业服务收费标准。收费标准必须经
    2023-03-20
    145人看过
  •  主贷款人和次贷款人是否可以更换?
    离婚后,主贷人和次贷人可以直接凭借离婚证到银行办理房产分割手续,但需要注意银行是否同意变更主贷人。在办理贷款合同变更手续时,银行会要求当事人双方到场,一方不到场可以委托代理人或律师代办,但相关委托书必须办理公证。能够。主贷人和次贷人离婚后,可直接凭借离婚证到银行办理相关手续。一般而言,只要夫妻双方就房产分割达成离婚协议而变更主贷人,银行一般会同意,并配合办理贷款合同变更手续。夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人是否同意。另外,在办理银行贷款变更手续时,银行一般会严格要求当事人双方到场,一方到场银行会拒绝办理变更手续。如果一方当事人不到场,可以委托代理人(包括律师)委托办理变更手续,相关委托书必须办理公证。离婚后能否直接办理主贷人变更?根据我国《民法典》第一千零六十五条的规定,离婚后,原婚姻关系双方协议办理离婚登记,或者因离婚后财产分割导致离婚登记的,可以申请办理主贷人变更登记。因此,
    2023-11-12
    320人看过
  •  独资企业是否可以更换负责人?
    独资企业可以更换经营者,但需办理变更登记或重新申请登记。法人是依法成立的社会组织,拥有独立的财产或经费,并独立承担民事责任。法人能够以自己的名义参加民事活动。独资企业可以更换经营者。例如,如果一个家庭经营的个体工商户改变家庭经营者姓名,就需要向原登记的工商行政管理机关办理变更登记。而如果一个个人经营的个体工商户改变经营者,就需要重新申请登记。法人的基本法律特征如下:1、法人是依法成立的一种社会组织;2、法人拥有独立的财产或者经费;3、法人独立承担民事责任;4、法人能够以自己的名义参加民事活动。个人经营的个体工商户如何更换经营者?根据《个体工商户登记管理办法》第二十七条第一款的规定,个体工商户的经营者可以自行办理或者委托他人办理个体工商户的变更登记。而根据《个体工商户税收定期定额征收管理办法》第三条的规定,个体工商户按定期定额纳税的,应当向税务机关申请办理定期定额变更登记。因此,个人经营的个
    2023-11-14
    377人看过
  • 业主对更换物业的需求
    对于更换物业需要多少业主同意,根据民法典的规定,对于物业更换,由业主根据法定程序来共同决定解聘物业服务人员。如果是物业服务期限即将到期的,在物业服务期限届满前,也由业主依法共同决定是否继续续聘,所以对于更换物业的决定,是需要由全体业主共同同意才行。民法典物业管理侵权业主权利如何处理物业管理公司侵害业主权利的,双方可以协商处理,如果协商不成的,业主可以向法院起诉,维护自己的权益。《中华人民共和国民法典》第九百四十二条【物业服务人的一般义务】物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。《中华人民共和国民事诉讼法》第三条适用范围人民法院受理公
    2023-07-08
    132人看过
  • 没有业主委员会收费可以更换物业
    小区没有业主委员会也能申请换物业。根据民法典第九百四十六条,物业服务合同的业主方享有任意解除权,不管什么原因,只要业主依照法定程序共同决定解聘物业公司的,就可以解除与该物业公司的物业服务合同。不过决定解聘的话,应当按照事先约定的时间提前通知物业公司,事先无约定就应该提前六十日书面通知物业公司,留出期限是为了让物业公司做好交接工作。另外,根据民法典第二百七十八条,更换物业公司应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与是否更换物业公司的表决,且经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意更换物业。小区没有业委会的可以委托居委会招标,或者其他机构组织招标,聘请其他物业公司,也可以直接邀约其物业公司进行管理。《民法典》第二百七十七条,业主可以设立业主大会,选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序,依照法律、法规的规定。
    2024-04-20
    148人看过
  • 原业主同意吗?开发商能否更换新物业?
    不能,根据物业管理条例,住建部物业服务企业招投标管理办法规定,开发商与物业公司通过招投标程序签了合同合法有效,开发商已完成了选择物业公司的使命,必须待业主大会成立后,由业主大会决定物业公司的去留,开发商如果房子没卖完,只能行使部分投票权。业主周末噪音施工物业可以断电吗不可以,可以选择与其沟通的方式,协商未果可以选择报警。噪音扰民可以根据声音的大小来判断,如果达到噪音级别,可以报警处理。根据《中华人民共和国治安管理处罚法》第五十八条违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定,制造噪声干扰他人正常生活的,处警告;警告后不改正的,处二百元以上五百元以下罚款。《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为业主。业主在物业管理活动中,享有下列权利:(一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务;(二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议;(三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的
    2023-07-18
    299人看过
  • 二轮电动车车主可否更换车牌?
    对于有些人已经把车辆卖掉或者注销掉了废旧车辆的老牌照,如果车主不马上使用,有关部门会为车主保留6个月,6个月之内,车主再购新车辆,仍可以使用自己的旧牌照。机动车所有人超过6个月未申请继续使用原号牌的,车管所收回该号牌。电动车牌号需要邮寄的费用电动车牌号需要邮寄的费用由办理注册登记的车主承担。根据规定,车辆管理所自受理办理注册登记申请之日起二日内,确认机动车,核对车辆识别代号拓印膜,审查提交的证明、凭证,核发机动车登记证书、号牌、行驶证和检验合格标志。《机动车登记规定》公安部第124号令第五十二条办理机动车转移登记或者注销登记后,原机动车所有人申请办理新购机动车注册登记时,可以向车辆管理所申请使用原机动车号牌号码。申请使用原机动车号牌号码应当符合下列条件:(一)在办理转移登记或者注销登记后六个月内提出申请;(二)机动车所有人拥有原机动车三年以上;(三)涉及原机动车的道路交通安全违法行为和交通
    2023-07-03
    120人看过
  • 购房合同完备后,是否允许更换另一业主?
    可以的,如果你的购房合同已在房产局备案了,就必须注销原购房合同,再和开发商签订变更更名的新购房合同。需要原购房合同本人携带身份证,购房合同,房款收据。(一)商品房买卖合同未拿到交易中心登记。这时只要同房产商协商,把合同注销,以其更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同就可以了,此种情况不涉及税费。(二)商品房买卖合同已经拿到交易中心登记,但是该商品房未竣工验收。这种情形下要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时只需支付相关手续费用。什么情形下购房者可以解除购房合同当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时,解除权人可以解除合同。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在
    2023-07-02
    296人看过
  • 更换物业需要业主投票吗
    更换物业公司需要业主大会表决通过。要解聘或者更换物业既可以通过业委会,也可以通过业主自身的多数决定。并且根据相关规定,半数以上业主同意可以解聘或者选聘物业服务企业。对于半数以上业主通过的解聘或者选聘物业决议,原物业公司拒绝退出的,可以通过法院要求其强令退出。一、物业公司如何更换(一)提出申请如果你所居住的小区,物业已交付使用的建筑面积达到50%以上,或者物业已交付使用的建筑面积达到30%以上不足50%,且使用超过一年的,那么业主5人以上联名可向该小区所在的街道办事处或镇人民政府提出书面申请,填报《业主大会筹备小组成立申请表》,成立业主委员会。(二)成立筹备小组街道办事处收到申请后,作出书面批复意见,指导小区成立业主委员会筹备小组。(三)开展筹备工作筹备小组经批复成立后,应告知物业公司在15日内将其掌握的全体业主名单、联系地址及其联系电话等材料报街道办事处,街道办事处收到有关材料后5日内将上
    2023-02-16
    464人看过
换一批
#小区物权
北京
律师推荐
    展开
    #业主
    词条

    业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>

    #业主
    相关咨询
    • 房屋面积有问题,业主是否可以更换物业,可以申请更换物业的公司吗
      广西在线咨询 2022-02-05
      一、根据《物业管理条例》第十一条、第十二条,如果经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意,可以更换物业服务企业。 开发商也是属于业主(未售房业主),也有投票权。你把开发商的投票权也计算在内,再重新统计下就知道能不能更换物业了。 计算方法如下: (1)专有部门面积,按照不动产登记簿记载的面积计算;尚未登记的,暂按测绘机构的实测面积计算;尚未进行实测的,暂按房屋买卖合同记载的面积
    • 法人是否可以更换营业执照?
      重庆在线咨询 2024-11-28
      在企业实际运营过程中,营业执照的法定代表人是允许进行变更的。营业执照是由国家市场监督管理局(即工商行政管理部门)向从事特定生产及商业活动的各类企业与个体经营者颁发的特殊证书,具有权威性和法律效力,可以更换其法定代表人。根据相关法规和公司章程的规定,公司法定代表人通常由董事长、执行董事或总经理担任,并且必须依法进行注册登记处理。 根据《公司法》第七条的规定,依法设立的公司由公司登记机关发给公司营业
    • 物业是否还可以换业主委员会?
      海南在线咨询 2023-09-21
      业主委员会有权利更换物业管理公司,但是需要召开业主大会,由业主投票后可以更换物业公司。 业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。
    • 楼道门更换归物业还是业主
      湖北在线咨询 2023-03-29
      业主作为物业的所有权,应该对自己所拥有的房产承担维修养护责任。因此,房屋的室内部分,也就是户门以内的部位和设备,包括水、电、气、户表以内的管线和自用阳台,都由业主负责维修。房屋的共用部位和共用设施、设备,包括房屋的外墙面、通道、楼梯间、屋面、上下水管道、公用水箱、电梯、加压水泵、机电设备、公用天线和消防设施等房屋主体共用设施,由物业管理组织定期养护和维修。住宅小区内的水、电、煤气、通等管线的维修养
    • 入户防盗门业主可以更换么?
      青海在线咨询 2022-11-02
      精装修的新房因为不是防盗门,业主可以向物业提出安装防盗门,如果物业没有答复,向居委会提出,要求居委会解决;如果还不能解决业主可以联名向政府反映,或者通过法律途径要求解决。也可以提出要求,自行更换防盗门。如相关单位不能按期答复,则可以自行安装。