未入户一般不用交暖气费等费用,除非入住协议中明确约定要提前交费。
一、中途退租房东不退剩余租金怎么办
中途退租房东不退剩余租金的办法:租房时签订书面合同,合同明确约定履行期限的,需要明确的问题是合同中是否有规定可以随时退房。只要按照协议履行提前退租的义务,提前退租也符合合同约定,不属于违约。当然,如果合同未达成协议,可以随时退还租金,但租户未履行提前退还租金的义务,则租户的行为不符合合同约定,属于违约。
二、暖气费是租客承担还是房主承担
取暖费由房东交,房东也可以在租赁合同中约定由租客交纳。房东不能以住宅未居住、供暖温度不达标、租赁房屋等原因拒绝缴纳供暖费,如供暖设施受损,房东应先行承担维修费用,分清责任后再行主张权益。租房前应约定好该谁交,否则发生了费用扯不清楚。现在看看合同,上面若已写请清楚应承担的费用(水电),没包括取暖费,那么按合同就应由房主交。仔佃看下合同先。合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同相关条款或者交易习惯确定。
三、租转租房有什么需要注意的
租转租房需要注意如下几点:
1、查看二房东的有效身份证明和与大房东签订的租赁合同;
2、签订租赁合同时,应询问租金内容,谁应承担水、电、暖、气、物业管理费;
3、要求出租人在房屋租赁前结清水、电、暖、气等费用;
4、明确租赁期限、租金支付时间和支付方式,并要求出租人提供租金收据;
5、协议是否可以转租;
6、明确违约责任和补偿标准;
7、入住前检查家具、电器等设施的损坏情况,并约定维修责任;
8、协议终止合同。
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低保户取暖费都交什么上海在线咨询 2023-09-13一、交取暖费需要带的东西如下: 1、如果是新房子初次交取暖费,要带身份证,户口簿原件、房产证原件(没有房产证用购房合同代替); 2、如果不是初次交费,需提供房主姓名、准确地址和房屋建筑面积。也可带上以前交费的收据,有具体的地址和收费信息。交取暖费的时候工作人员会与你核实地址。 二、法律依据:《中华人民共和国物业法》第一条 为规范物业服务收费行为,保障业主和物业管理企业的合法权益,根据《中华人民共和
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没有入住的房子,但是因为我住过之前交过取暖费,还需要交取暖费吗辽宁在线咨询 2022-04-28用不用交取暖费不是看你住没住,而是看他给你提供了服务没有。就是说如果现在的房子已经转到你的名下了,而暖气公司按照合同已经给新房供暖了,而你有没有明确声明不要供暖,那这样的话是需要交取暖费的,不过因为你并没有入住,所以金额上可能不会全交。但是如果你没有入住而且也向暖气公司声明在入住之前不要供暖,那他给你供暖并收取费用就是不对的,属于强制服务,那样的话你不用交费。另外如果暖气公司无法实现分户供暖,而且
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取暖暖不交卖房能过户吗山西在线咨询 2022-11-01取得住房产权,有住房的房产证,契税证,土地证,住房贷款还请,无抵押。以上手续齐全,随时可以申请办理住房过户手续。可以有房产证登记人和共有人以及买家当事人一起,持有各自身份证,户口本,婚姻情况证明,以上住房三证,一起到该住房所属房管部门申请办理房产证过户手续。