租房合同可以用来注册公司吗-法师兄

租房合同可以用来注册公司吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-03-04 19:30:41 132 人看过

注册公司的租房合同不一定必须是法人。

公司注册地址要房产证复印件或者是房东身份证复印件、房屋租赁合同，工商局的要求主要是必须选择商用房或者是店铺，不能够选择民用房作为注册地址。而房屋租赁合同可以是其他出资人进行租赁的，不一定是法人本人。房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。

一、工商注册登记的法律规定

《公司法》

第六条公司登记

设立公司，应当依法向公司登记机关申请设立登记。符合本法规定的设立条件的，由公司登记机关分别登记为有限责任公司或者股份有限公司；不符合本法规定的设立条件的，不得登记为有限责任公司或者股份有限公司。法律、行政法规规定设立公司必须报经批准的，应当在公司登记前依法办理批准手续。公众可以向公司登记机关申请查询公司登记事项，公司登记机关应当提供查询服务。

二、分公司注册所需材料

分公司注册所需材料有：

1、分公司的设立登记申请书；

2、法定代表人身份证明、总公司的营业执照；

3、分公司负责人的身份证明；

4、租房协议及公司的人员档案等材料。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多合同终止相关文章

公司章程
公司合同往来股东可以注销吗？

股东能否撤销公司对外签订的合同，要看情况。如果同意订立该合同的股东会决议的作出是违法或者违反公司章程的，股东可以请求人民法院撤销该决议和依据该决议订立的合同。一、股东会决议无效的情形股东会决议无效的情形一般有以下的3种：1、股东会决议剥夺股东获取红利权的，股东会决议无效；2、股东会决议扣减股东股份的，股东会决议无效；3、股东会决议内容违反法律、行政法规的无效。通常情况下，公司股东可以从决议作出那天起的60天之内，请求人民法院宣告该决议无效。二、股东会决议在什么情况下无效公司股东会的决议内容违反法律、行政法规的规定，股东会的决议无效。董事会的决议内容违反法律，行政法规无效。股东大会或者股东大会、董事会召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程，或者决议内容违反公司章程的，股东可以自决议之日起60日内请求人民法院撤销。股东按照前款规定提起诉讼的，人民法院可以要求股东提供相应的担保。根据股

2023-02-23

321人看过
法定代表人
注册公司房屋租赁合同承租人填谁

注册公司房屋租赁合同若是以公司名义签订，承租人应填法定代表人作为代理人签章。租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。一、中介不让转租怎么办中介不让转租可以与房东协商，房东不同意可以尝试转让。合同租期未到时，可以和房东商议帮房东找新的承租人，让新承租人和房东签订新的租房合同，同时解除自己与房东签订的租房合同。一般情况下，只要不影响房东自己对房屋的管理权和收益，房东会同意转租。根据相关规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。二、商铺租赁合同到期还可以续签吗商铺租赁合同到期能续签，需要当事人双方进行协商决定，要根据具体情况，续租权是同等对价下有优先承租的权利，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人；对租赁物有使用

2023-04-10

479人看过
债权人
个人租赁注册公司用什么合同

一、个人租赁注册公司用什么合同可以使用租赁合同，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。根据《民法典》第七百零四条规定，租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条规定，租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。二、政府租赁房产能否抵押政府租赁的房屋，如果所有权、使用权不明或者有争议的；具有公益性质的等情形，该房屋不能抵押。根据《民法典》第三百九十九条规定，下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿

2023-05-06

299人看过
法律综合知识
公司注册资金可以用吗，公司注册资金的法规

一、公司注册资金可以用吗公司的注册资金，在注册完毕后，就是公司的经营活动资金，当然可以动用。二、公司注册资金的法规《企业法人登记管理条例》第12条规定：“注册资金是国家授予企业法人经营管理的财产或者企业法人自有财产的数额体现。企业法人办理开业登记，申请注册的资金数额与实有资金不一致的，按照国家专项规定办理。”《企业法人登记管理条例施行细则》第31条规定：“注册资金数额是企业法人经营管理的财产或者企业法人所有的财产的货币表现。除国家另有规定外，企业的注册资金应当与实有资金相一致。”公司的注册资本的公司的登记机关登记注册的资本额，也叫法定资本。注册资金是国家授予企业法人经营管理的财产或者企业法人自有财产的数额体现。注册资本与注册资金的概念有很大差异。注册资金所反映的是企业经营管理权；注册资金是企业实有资产的总和，注册资本是出资人实缴的出资额的总和。注册资金随实有资金的增减而增减三、公司注册资金

2024-01-30

244人看过

经济适用房
经济适用房可以申请注册公司吗

经济适用房不可以申请注册公司。经济适用房可以过户吗：满足条件的经济适用房是可以过户和上市交易的，通常的条件是购买满五年。对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10%补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。但有一点值得大家注意，尤其是要进行经济适用房过户的业主注意，出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。对于尚未住满5年的经济适用房，由于政策规定则不允许按市场价格出售。因此，确需出售此类经济适用房的业主，只能以不高于购买时的单价出售，并且只能出售给符合经济适用住房购买条件的家庭或由政府相关部门收购。以原购房价出售已购经济适用房的，出售人需提供原住房买卖合同、住房转让合同等证

2023-05-05

100人看过
合同无效
可以在商品房注册公司吗？

可以的。如果公司的注册地址是企事业单位的房屋，在注册时除了要听租赁合同外还要提供地址所属单位的营业执照副本，并加盖公章。所以建议您在注册公司，选择地址尽量是个人地址为好。公司注册地址既可以是自己的，也可以是租用的。在公司注册时，无论您的注册地址是自有还是租用的，工商局都会要求您提供该房屋的产权证明才能允许注册。商品房意向金可以退吗？房子定金是否可以退需要根据实际情况决定。1、如购房者未能按认购书规定的期限、地点去签约或者购房者在正式签约时更改认购书中已确认的如价格、面积、户型等主要条款导致无法签约，则被视为违约，其所交纳之定金将不予返还。2、如果开发商在认购意向书规定期限内将购房者已认购房屋转售其他第三人而导致未能正式签约的，应双倍返还购房者定金。3、如果开发商未取得有关商品房销售之合法证件或者由于开发商自身原因造成双方不能签署正式合同或者因此造成合同无效的，开发商应返还购房者之定金并承担

2023-07-04

390人看过
银行贷款
信用不好可以注册公司吗

可以，征信跟注册公司没有必然联系。征信不好会影响你的金融生活。注册公司是在工商局办的。一、信用卡预期了能注册公司吗？对注册公司没有影响。目前,个人信用报告广泛应用在商业银行贷款、信用卡审批和贷后管理中,还用于任职资格审查、员工录用等许多活动中。市民应主动了解自己的信用报告,对其中可能错误的信息要及时向征信中心或业务发生银行提出申请纠正。二、没有实际经营地址可以注册公司吗？没有实际经营地址可以注册公司。没有实体店依法可以办理营业执照，具体流程如下：1、使用自家住宅作为公司住所；2、携带住宅房产证和身份证以及照片；3、到工商局索要住宅改经营用房证明书空白版；4、证明书填写后去社区盖章；5、携带房产证等几项材料去工商局填写申请表格6、申请表格和材料交给窗口审查；7、审查合格后在约定的时间来工商局取执照；8、取得执照后就可以经营了；10、要征得邻居同意。三、随便注册公司的后果随便注册公司且并没有正

2023-02-17

389人看过
法律综合知识
注册公司红本租赁合同重要吗？

律师解答：重要。红本租赁凭证即房屋租赁凭证。没有红本租赁合同，租赁凭证对企业运营十分不利：一、信用问题。在公司经营中，工商局会不定期抽查企业的注册地址，万一被查到，企业将被认定为“地址异常”，影响其正常经营。二、风控问题。地址异常的公司会面临税务风险。《民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。《民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。

2024-05-08

406人看过

法律综合知识
租房给别人注册公司合同怎么写

注册公司的租房合同内容有：公司法人的姓名或名称及工商编号；房屋的位置、面积、装饰及设施；房屋用途；租赁期限；租金数额及交付方式；房屋维修责任；装修的约定；转租的约定；解除合同的条件；违约责任以及当事人约定的其他条款。租房给别人注册公司合同怎么写的法律依据《民法典》第七百零四条租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零五条　租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。\n租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约

2022-06-28

59人看过
法律综合知识
注册公司必须租房子吗

一、注册公司必须租房子吗注册公司并不必然需要租房子。公司注册时需要有明确的住所，这一住所可以是租赁的房屋，也可以是公司自有的物业。1．如果公司选择以自有物业作为住所，那么自然无需再额外租赁房屋，因此也就不需要房屋租赁合同。2．对于大多数公司而言，尤其是初创企业，往往没有自有物业，此时就需要通过租赁房屋来满足公司住所的要求。二、注册公司房屋租赁合同需求在注册公司时，如果公司选择租赁房屋作为住所，那么就需要签订房屋租赁合同。这份合同不仅证明了公司住所的合法性，也是公司日常运营中不可或缺的法律文件。房屋租赁合同应明确约定租赁双方的权利和义务，包括租赁期限、租金及支付方式、房屋用途、维修责任等关键条款。合同还应符合相关法律法规的规定，以确保其合法性和有效性。三、房屋租赁合同解除法律规定关于房屋租赁合同的解除，法律规定了多种情形。1．因个人原因提前解除房屋租赁合同属于违约行为，需要承担相应的违约责任

2024-08-09

446人看过
母公司
子公司可以用母公司资质注册吗？

子公司不可以用母公司的资质。母公司与子公司虽然在事实上是控股关系，但是在法律上却是两个独立的民事主体，不能借用一方资质或业绩证明进行投标，即使投标了，也是可以不予认可的。可以由母公司委托子公司某个人进行投标操作，但是名义上必须是母公司，签合同等所有事项均是以母公司名义才行。子公司与母公司关系（1）子公司受母公司的实际控制母公司对子公司的重大事项拥有实际决定权，能够决定子公司董事会的组成，可以直接行使权力任命董事会董事。（2）母公司与子公司之间的关系基于股份的占有或控制协议而产生一般说来，拥有股份多的股东对公司事务具有更大的决定权。因此，一个公司如果拥有了另一个公司50％以上的股份，就能够对该公司实行实际控制。（3）母公司、子公司各为独立的法人子公司虽然处于受母公司实际控制的地位，在许多方面受到母公司的制约和管理，有的甚至实际上类似于母公司的分支机构，但在法律上，子公司属于独立的法人，以自己

2023-08-01

214人看过
结婚证
是否需要租房合同才能注册公司？

注册公司的时候，如果是公司的办公室的办公点，是需要租赁合同的。如果是以自己的物业为主的，就不需要租赁合同，主要分两种情况。依据我国公司登记管理条例的规定，如果公司以自有物业作为住所的，不需要提供房屋租赁合同，如果以租赁的物业作为住所的，就需要提供租赁合同。设立有限责任公司，应当由全体股东指定的代表或者共同委托的代理人向公司登记机关申请设立登记。设立国有独资公司，应当由国务院或者地方人民政府授权的本级人民政府国有资产监督管理机构作为申请人，申请设立登记。法律、行政法规或者国务院决定规定设立有限责任公司必须报经批准的，应当自批准之日起90日内向公司登记机关申请设立登记期申请设立登记的，申请人应当报批准机关确认原批准文件的效力或者另行报批。起诉离婚必须有租房合同吗？用租赁合同并不能起诉离婚的，起诉离婚需要携带的材料包括：（1）原告方的身份证原件，审核完即归还原告。（2）双方夫妻关系的证明，一般可

2023-08-03

265人看过

收房
注册公司的租房合同应该如何签

合同甲方（出租人）：号：乙方（承租人）：身份证号：根据《中华人民共和国》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条甲方保证向乙方出租的房屋（以下简称该房屋）系甲方拥有完全所有权。第二条该房屋坐落于襄阳市追日路9号汉北工业园1401-1402号房，建筑面积210平方米。房屋及门窗完好，水、电供应正常，租赁前的水电、物业管理等费用由甲方结清。第三条租赁期限自年月日至年月日止。如续租，乙方须在租赁期满前15日交纳续租租金，乙方有优先续租权。如不续租，乙方须在租赁期满前15日通知甲方。第四条房屋租金每月人民币元整。房租每年结算一次，付款方式为入住时一次性交清一年房租，同时交押金元。甲方收款后给乙方开具收款收条。租赁期间的水电、物业管理等费用由乙方承担。租赁期间该房屋涉及政府和房管部门的税金时由甲方承担。甲乙两方不得擅自增加本合同未明确交

2023-03-15

230人看过
承诺
公司没注册签合同有用吗

尚未注册公司签订的合同有用，只要是双方协商一致，不违反法律强制性规定，合同即为有效，订约主体是注册登记不影响合同的成立和生效。与没有登记注册的公司签订的合同，由未注册公司的实际投资人承担合同权利义务。金融咨询公司注册有用吗可以。金融服务公司注册条件：名称应符合《名称登记管理规定》，允许达到规模的投资企业名称使用“投资基金”字样；名称中的行业用语可以使用“风险投资基金、创业投资基金、股权投资基金、投资基金”等字样；基金型：投资基金公司“注册资本（出资数额）不低于5亿元，全部为货币形式出资，设立时实收资本（实际缴付的出资额）不低于1亿元；5年内注册资本按照公司章程（合伙协议书）承诺全部到位。”单个投资者的投资额不低于1000万元（有限合伙企业中的普通合伙人不在本限制条款内）。至少3名高管具备股权投基金管理运作经验或相关业务经验。基金型企业的经营范围核定为：非证券业务的投资、投资管理、咨询。《民

2023-07-28

232人看过