遗嘱房产公证代写是否合法-法师兄

遗嘱房产公证代写是否合法

来源：互联网时间： 2023-03-03 18:22:36 250 人看过

遗嘱房产公证代写是合法有效的根据规定公证处能代写遗嘱，另外，遗嘱的形式不是只有公证遗嘱一种形式。

如果老人能写字，自书遗嘱就可以了，要注意分别自己书写，亲笔签字，这就符合基本的有效条件了。

为防止将来对老人状态有争议，可以在此基础上加上全程录像、由无利害关系的亲友、邻居见证立嘱过程。

一、公证遗嘱的生效条件是什么

(一)公证遗嘱必须严格按法定程序办理：

1、申请。申请人须填写公证申请书，并出具身份证明、财产证明及其他有关证明。

2、审查。主要审查遗嘱人是否有完全的行为能力，遗嘱的内容是否合法，遗嘱人对遗嘱处分的财产是否享有处分权，遗嘱人的意思表示是否真实，等。

3、予以公证。

(二)公证必须到的公证机关办理，一切单位领导、组织、街道、政府机关等证明都不能称公证。

(三)公证必须由遗嘱人亲自办理。由于立遗嘱是与人身关系密切相关的民事法律行为，就象结婚、离婚、收养等一样，是不能由亲属朋友或律师等代理办理的。如果遗嘱人确有病而无法出门或出门有困难的，可由他人代理去请公证员到遗嘱人的住所当面办理公证手续。

(四)遗嘱的审查必须严格根据法律而办理。

二、如何认定遗嘱的效力？

(一)见证人不适格的代书、录音、口头遗嘱无效

《民法典》第一千一百四十条规定，下列人员不能作为遗嘱见证人：无行为能力人、限制行为能力人；继承人、受遗赠人；与继承人、受遗赠人有利害关系的人。

继承人、受遗赠人的债权人、债务人，共同经营的合伙人，也应当视为与继承人、受遗赠人有利害关系，不能作为遗嘱的见证人。

(二)未保留必要的遗产份额的遗嘱部分无效

《民法典》第一千一百四十一条规定，遗嘱应当对缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。遗嘱人未保留缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的遗产份额，遗产处理时，应当为该继承人留下必要的遗产，所剩余的部分，才可参照遗嘱确定的分配原则处理。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房产公证相关文章

房产证
没有房产证能否代书遗嘱

没有房产证的房子立遗嘱也是可以的，能通过自书方式写遗嘱，但是不能办理遗嘱公证，因为不具备房产证。立遗嘱人应当证实房屋是属于自己所有，在遗嘱中写清房屋归属。当然，对于房产来说，房产证是很重要的，最好在立遗嘱之前办好房产证。只要能证明没有房产证的房子是遗嘱人自己单独所有或部分所有，即使没有房产证，只要符合遗嘱的实质要件，也是可以立遗嘱的并且也是有效的。遗嘱是遗嘱人生前按照自己的意思和想法处分自己财产的行为，体现的是遗嘱人的真实意思。遗嘱人一旦死亡所立的遗嘱会生效。在立遗嘱过程中要具备以下实质性要件：1、立遗嘱人必须具有立遗嘱的能力。2、遗嘱处分的遗产只能是个人合法所有的财产，处分其它财产无效。3、遗嘱内容必须是立遗嘱人的真实意思的表示。4、遗嘱中不得取消缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。一、哪些情况下立遗嘱是无效的1、无行为能力人或者限制行为能力人所立的遗嘱无效。无民事行为能力人、限

2023-04-06

161人看过
继承公证
房产权遗嘱的书写是否要公证,房产继承公证如何办

一、房产权遗嘱的书写是否要公证1、目前我国已经取消了遗嘱继承房屋必须公证的规定，所以遗嘱只要生效的，继承房屋不需要公证。2、法律规定：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十九条【公证遗嘱】公证遗嘱由遗嘱人经公证机构办理。第一千一百四十三条【遗嘱的实质要件】无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。伪造的遗嘱无效。遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。二、房产继承公证如何办申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，原房屋权属人如有遗嘱，应当提供遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。继承权公证需提交的资料：1、被继承人死亡证明(外销房需公证)；2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证)；3、户口簿或其

2023-04-20

180人看过
房产证
没有写清房产证号的遗嘱是否有效？遗嘱公证房产过户项目有哪些？

一、没有写清房产证号的遗嘱是否有效?没有写清房产证号的遗嘱一般也是有效的，只要有房产证就行，自书遗嘱生效的条件是：(一)实质条件1、立遗嘱人必须具有完全的民事行为能力。年满18周岁且精神状态正常的人立的遗嘱才有效。无行为能力人所立的遗嘱，即使其本人后来有了行为能力，仍属无效遗嘱。2、遗嘱必须是立遗嘱人的真实意思表示。受胁迫欺诈所立遗嘱以及被篡改、伪造的遗嘱无效。3、遗嘱的内容不得违反法律，不得损害国家，集体的利益。4、遗嘱应为缺乏劳动能力而没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。不得处分属于国家、集体、或他人所有的财产。(二)形式条件1、遗嘱须由遗嘱人亲笔书写遗嘱的全部内容2、遗嘱须由遗嘱人签名遗嘱人的签名须由遗嘱人亲笔写上自已的名字，而不能以盖章手印或画押等方式代替。无遗嘱人签名的自书遗嘱，应为无效。自书遗嘱如需涂改、增删时，遗嘱人也须于涂改、增删处签名并注明时间，否则，其涂乞讨、增删的

2023-04-29

177人看过
扶养
房产遗嘱怎么写才有效房产遗嘱需要公证吗

一般情况下，遗嘱可以不用公证。但是为了保证遗嘱的真实以及遗嘱的效力更高，建议对遗嘱进行公证。房产遗嘱只要符合有效条件,就是有效的,因为公证不是遗嘱的生效要件。但遗嘱的形式比较重要,公证可以防止因为形式上的瑕疵而导致出现遗嘱无效的现象。但是为了保障遗嘱的有效性应注意以下几点：1、遗赠人须有遗嘱能力。无遗嘱能力的无民事行为能力人、限制民事行为能力人不能为遗赠。2、遗赠人须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额。3、遗赠人所立的遗嘱符合法律规定的形式。4、受遗赠人须为法定继承人范围以外的人,且在遗赠人的遗嘱生效时生存之人。5、受遗赠人未丧失受遗赠权。6、遗赠的财产须为遗产,且在遗赠人死亡时执行遗赠为可能和合法。一、遗产分配有什么类型遗产分配有以下类型：1、遗嘱分配。遗嘱继承体现了意义自治的原则。根据民法典的规定，被继承人死亡后，必须具备下列条件，方可按遗嘱继承：无遗赠扶养协议。被

2023-03-15

461人看过

公证遗嘱
手写遗嘱是否与公证遗嘱同等有效？

手写遗嘱有法律效力。生前立下遗嘱则是妥善安排事物和财产的有效手段。遗嘱的方式不同，遗嘱的效力即不同。手写遗嘱即为自书遗嘱的一种，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日即可。遗嘱的方式中，自书遗嘱，代书遗嘱，录音遗嘱，口头遗嘱，立有数份遗嘱内容有相抵触的，以最后一份遗嘱为准。手写遗嘱不办公正行吗手写遗嘱不公证，符合条件，也是有法律效力的。遗嘱的生效条件具体如下：１、遗嘱人必须要有完全民事行为能力。２、遗嘱人所立的遗嘱必须是其真实意思表示。意思表示不真实具体体现在如下几种情况中：（１）胁迫遗嘱人所立的遗嘱；（２）欺骗遗嘱人所立的遗嘱；（３）被非遗嘱人假造的遗嘱；（４）被篡改的遗嘱；（５）遗嘱人在神志不清的状态下所立的遗嘱。３、遗嘱人对遗嘱所处分的财产必须是有处分权的。４、遗嘱的内容必须合法。内容不合法的遗嘱主要有三个情况：（１）遗嘱取消了缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人的继承权。（２

2023-07-04

203人看过
遗嘱公证
遗嘱公证是否必要？亲笔写的遗嘱是否有效？

亲笔写的遗嘱没有公证去世后是有效的。遗嘱是否有效和公证无关，只要遗嘱人具备完全民事行为能力，出于自愿、真实的意思表示，符合自书遗嘱的生效要件，就是有效的。遗嘱公证并不是遗嘱生效的实质要件，所以遗嘱是否公证不影响遗嘱的效力，但无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。遗嘱没有公证有法律效力吗合法的遗嘱就有法律效力。（一）立遗嘱人必须具有遗嘱能力。立遗嘱人必须具有完全的行为能力，才能够真实地表达自己的意思，即具有遗嘱能力。民法典第一千一百四十三条第一款规定：＂无行为能力人或限制行为能力人所立的遗嘱无效。＂遗嘱人立遗嘱时有行为能力，后来丧失了行为能力，不影响遗嘱的效力。（二）遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示。遗嘱必须是遗嘱人的真实意思表示，是指遗嘱内容必须与遗嘱人关于处分其遗产的内在真实意志相一致。《中华人民共和国民法典》第一千一百四十三条明确规定：＂遗嘱和须表示遗嘱人的真实意思，受胁

2023-07-05

282人看过