农村土地房屋拆除有什么政策条件吗
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-22 15:15:04 310 人看过

按标准规定,砖瓦房一平米补偿2400元,楼房补偿最高,一平米可享受3300元的补助。目前情况来看,大多享受的补贴都差不多在1900~2400左右。

由于各地规定有所出入,所以享受补贴的金额均不等。

也有一部分农民不能享受房屋拆迁的补贴,具体如下:

(1)占用耕地又重新翻建废宅:在农村每个人都有自己的宅基地,国家补贴的政策是原本自家的废宅重新翻建或是将其拆除的给予补贴;

像原先在耕地上建房的农民,原本占有的土地都属于集体的,现在将其拆除想得到国家的补贴,那是不允许的。

(2)没有人继承的:虽然一个农村家庭子女众多,但是也有小部分家庭因为各种各样的原因,没有孩子。

他们这些人老了以后,由国家来照顾,但是他们的房屋却无人继承,皆由于此,国家将他们房屋收回或者拆除,不会给予补助。

(3)非农村户口:这个就很好理解了,不是农村户口的不允许在农村建房。在过去,很多人一直非常嫌弃自己是农村户口,花了很大力气成了城市人口。

现如今城市的房价飞快上涨,一些人想要将农村以前的老房子拆迁后,可以得到国家补贴,殊不知,这样是行不通的。

农村土地承包法律政策是如何规定的

结婚的女方嫁入男方依然是享受土地的。

根据中共中央办公厅国务院办公厅《关于切实维护农村妇女土地承包权益的通知》:

要解决好出嫁妇女的土地承包问题

根据传统习俗,妇女出嫁后一般都在婆家生产和生活。因此,为了方便生产生活,妇女嫁入方所在村要优先解决其土地承包问题。

在没有解决之前,出嫁妇女娘家所在村不得强行收回其原籍承包地。对于在开展延包工作之前嫁入的妇女,当地在开展延包时应分给嫁入妇女承包地。

对于妇女嫁入时已经完成延包工作的,如当地实行大稳定、小调整的办法,应在小调整时统筹解决;如当地实行增人不增地、减人不减地的办法,则出嫁妇女原籍的承包土地应予以保留。

不管采取什么办法,都要确保农村出嫁妇女有一份承包土地。有女无儿、儿子没有赡养能力或女儿尽主要赡养义务的家庭,男到女家生产和生活的,应享受同等村民待遇。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年03月30日 07:45
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多赡养义务相关文章
  • 农村房屋最新消息表农村房屋有什么政策
    农村房地产新政策:一是农民在农田上盖房子,未经城建规划局许可,属于违章建筑。二、闲置或房屋倒塌拆迁两年以上未恢复使用的。第三,家庭成员组建了新家庭,并申请了其他宅基地。第四,除继承和分居户外,农民一户宅基地超过一个地方。五、申请宅基地建房时未登记的家庭成员。不及物动词户口迁移的人不再是村里的成员。七、因拆迁或原住宅依法被征收,已依法统一安置或补偿。八、村集体以外人员(如城镇居民)购买的本村宅基地或建房,确认权利时,合同无效。农村房屋产权确认政策关于农村房屋产权确认政策是根据自然资源部发布了《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》。该通知规定了以下内容:1.对符合登记条件的办理房地一体不动产登记;2.对合法宅基地上房屋没有符合规划或建设相关材料的,按地方已经出台的相关规定办理;3.违法用地不能进行确权登记。
    2023-08-18
    343人看过
  • 农村旧房拆除政府补偿政策
    农村旧房拆除政府补偿政策如下:1、农村房屋征收补偿费,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算;2、农村房屋征收周转补偿费,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴;3、农村房屋征收奖励性补偿费,由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定,不得任意更改。房屋拆迁补偿的流程如下:1、由房屋征收拆迁部门和被征收人协商拆迁补偿问题,双方协商一致的,签订征收拆迁补偿协议;2、签订征收拆迁补偿协议后,双方要履行协议的义务,征收部门要在约定的期限内支付拆迁补偿;3、如果一方当事人不履行拆迁补偿协议的,另一方可以向人民法院起诉;4、如果房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议的,房屋征收部门可以按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被
    2023-08-08
    269人看过
  • 农村房屋拆迁补偿有哪些方式农村房屋拆迁补偿政策
    一般来说,农村房屋拆迁有以下三种方式:1、搬迁设置有条件的场所,首先选择住宅基地搬迁设置,同时补偿住宅重置成为新价格。搬迁设置是指政府为农民重建住宅基地。但是,对农民来说,住在大楼里生活方式发生了变化,特别是上了年纪的农民,在旧房子里生活了大半辈子,平时在自家的庭院里种花草,养鸡鸭,现在搬家,感情上不能接受。一旦遇到补偿不合理的,就更无法接受了。2、货币补偿农村房屋拆迁选择纯货币补偿,通常是补偿住宅基地的地价和住宅重置成新的价格。宅基地的地价可以参考当地政府制定的地区补偿价格。房屋重置新定价是指现在重建房屋所需的钱。但是,房子属于城中村,周围的房价很高,按成本补偿房子明显不能满足农民的居住生活需求,所以对于这样的房子,可以参考类似房子的市场价格进行补偿。3、房屋置换农村房屋拆迁选择房屋置换时,按合法房屋实际面积和房屋设置面积的一对一低比例设置。值得注意的是,一对一是低标准,换句话说,房屋置
    2023-08-18
    144人看过
  • 农村房屋有土地证吗,农村房屋土地证如何办理
    农村房屋有土地证吗一、土地证的全称叫做《集体土地使用证》,农村土地的所有权归村集体所有,村民只拥有使用权。因此,您在农村的房子尽管属于您的私人财产,但是土地的所有权归村里,如果你的户口已迁出就不是该村的村民,不能拥有该村的土地使用权,也就不能办理该村的土地证。二、如果你想办理土地证的话,只能把你的户口(必须是农业户口)迁回该村才能办理。三、户口迁回后,你需携带房屋所有权证书复印件、身份证复印件、四邻的身份证复印件,到国土资源部门(一般为国土所)办理土地登记,申领《集体土地使用证》。四、如果宅基地四周挨着村道或是村上空地的,还需要村书记的身份证复印件。另外还需要户口本复印件,写一份一户一宅证明去村里盖公章(就是写明你在该村只有这一处住宅)。除此之外土地登记表上还有一些签字盖章的地方,国土所的工作人员会为你指出的。农村房屋土地证如何办理一、办理初始(变更)土地登记的程序:l、土地登记申请;2、
    2023-05-05
    233人看过
  • 哪些房屋符合农村土地房屋拆迁补偿的条件?
    1、凡经政府批准或已领取土地使用权证及房屋所有权证的房屋拆迁,给予补偿安置;2、凡在一九七八年底前建造的房屋,未取得有关手续,但权属清楚,作为历史房产处理,拆迁时按合法房产以实际建筑面积给予补偿安置;3、凡在一九七九年一月一日至一九八六年十二月三十一日建造的房屋,未取得房屋所有权证,凭土地审批手续或土地使用权证给予补偿安置;4、凡在一九八七年一月一日至一九九年三月三十一日建造的房屋,未取得房屋所有权证,凭土地审批手续或土地使用权证和当地乡(镇)政府建房手续给予补偿安置。农村房屋买卖应符合的基本条件有哪些农村房屋买卖的有效条件有:(1)购房者主体资格合法农村房屋所依存的宅基地属于农村集体成员所有,因此购房人必须是该村民集体成员。城市居民不具备购买农村房屋的主体资格。(2)售房者的主体资格合格卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。对于共同共有的人员来说,其中的共有人一方若单
    2023-07-04
    428人看过
  • 农村大棚占地拆除国家有相关政策吗
    拆大棚每个地方出台的政策不一样,国家没有统一的标准。以北京市为例,拆迁温室、大棚及看护房除按其拆迁补偿指导价补偿外,还要对其实际损失进行补偿。实际损失补偿标准以原价格为基数,另加土地级别和建设项目用途补偿系数。拆迁温室、大棚及看护房拆迁补偿计算公式如下:补偿总金额=建筑面积×拆迁补偿指导价×(1+土地级别补偿系数+建设项目用途补偿系数)。土地级别补偿系数为:七级地0-0.1,六级地0.1-0.2,五级地0.2-0.3,四级地0.3-0.4,三级地0.4。建设项目用途补偿系数为:市政设施、公益性用地0,仓储工业用地0.1,房地产开发用地0.2,商业用地0.3。不管是哪里的集体土地拆迁,都会下发补偿安置方案,方案中对于不同结构的房屋的补偿价值会有明确的标准型规定,然后征收部门会依据这个标准对被拆迁房屋组织评估。最终补偿以评估报告上的数据为准。所以大棚具体补偿多少,得按照大棚的实际情况评估后计算
    2023-03-18
    134人看过
  • 农村危房拆除条件
    要征收拆迁集体土地上的房屋要具备以下条件:1、对房屋土地及人口进行调查,还需要被拆迁人签字确认。2、制定补偿安置方案并公示征求被拆迁人的意见。3、上报省当地审批,取得省当地的征地批文。4、取得批文后及时张贴公告,告知被拆迁人征地范围,补偿方案等等。5、被拆迁人办理补偿登记,协商补偿内容,签订补偿协议。经过以上五个程序才可以拆迁集体土地上的宅基地房屋,否则,打着任何名号实施的拆迁行为都可能是违法的。农村危房改造申请条件农村危房改造工程政府补助以户为单位,由户主提出申请,申请人必须同时具备下列条件:(一)拥有当地农业户籍并在当地居住,且是房屋产权所有人;(二)属于2008年农村危房摸底时统计在册的危房户;(三)属于农村五保户、低保户、困难户、一般户任意一种类型。有下列情形之一的农户不能享受农村危房改造补助;(一)已建有安全住房的;(二)住房困难、拥挤,需要分户的;(三)无居住房屋的。法律依据:
    2023-08-13
    274人看过
  • 农村土坯房拆迁政策:是否有补贴?
    拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。1、房屋补偿费(房屋重置费),用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失,以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算。2、周转补偿费,用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便,以临时居住条件划档,按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费,用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房,房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为:房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。农村土坯房拆迁补偿标准1、湖南农村危房改造补贴标准湖南农村危房改造实施差异化补助,补助标准分别是3000-40000元不等,优先支持特困户农户进行危房改造,重点帮扶五保户、
    2023-07-05
    129人看过
  • 中央一号文件农村土地赔偿政策有什么?
    农村土地赔偿现在已经是一项非常值得关注的大事。政府为了发展建设,经常需要向农村地区征用土地进行城市化建设。中央一号文件农村土地赔偿政策有什么?由于字数过多就不一一赘述,为大家整理前面几章内容文件供大家阅读。中央一号文件农村土地赔偿政策有什么?(一)征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每亩补偿15.6万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元。4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿2.1万元。(二)其他税费1、耕地占用税,按每平方米2元计算。2、商品菜地开发建设基金,按每亩1万元计算。3、征地管理费,按征地总费用的3%计算。由国
    2023-06-03
    449人看过
  • 农村老瓦房拆除是否有补偿政策?
    农村瓦房拆除是会有一定的补贴的。但是有一些农村瓦房拆除是不会有补贴的。当农村瓦房无人居住时,以至于农村瓦房年龄过老破损倒塌也不补尝。如若农村瓦房拆除,室内无主,没有人能够继承,就也不会补贴和非法占用土地进行房屋建造也是不予补偿的。农村危房改造标准具体如下:1、农村危房必须以农业户口村民现居住的合法建筑为前提,城镇居民建房、违章建筑或不达危房标准的不予补助;2、已纳入拆迁范围的危房不予重建补助;3、已享受过政府建房补助、已在城镇购房、新建房屋不住或者让给子女居住而自己现仍住危房的,不能列入危房改造范围。【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    2023-12-06
    353人看过
  • 农村房子拆除国家政策规定
    具体规定是:对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。征收组织、个人的房屋以及其他不动产,应当依法给予征收补偿,维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何组织或者个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿费等费用。
    2024-04-20
    293人看过
  • 国家有回收农村土地的政策吗
    没有。国家不会收回农民的土地。农民的土地归农村集体所有,国的土地所有权有两大类,一类是国家所有,另一类是农村集体所有。农村集体所有土地由农村集体经济组织按照法律规定的方式自主经营。一、集体土地所有权属于谁属于农民集体所有。根据《中华人民共和国土地管理法》第二章第八条规定:“城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。”二、土地转让协议是否有效土地转让协议无效,即使是签了协议,农村土地私下买卖也是无效的。我国实行农村土地集体所有制,农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理。三、新农村建设拆迁是公益拆迁吗?进行新农村建设的时候,按照乡村的规划对破旧房屋进
    2023-03-29
    371人看过
  • 农村房屋有土地证吗,拆迁如何补偿?
    一、农村房屋有土地证吗农村房屋有土地证,土地证的全称叫做《集体土地使用证》,农村土地的所有权归村集体所有,村民只拥有使用权。因此,您在农村的房子尽管属于您的私人财产,但是土地的所有权归村里,如果你的户口已迁出就不是该村的村民,不能拥有该村的土地使用权,也就不能办理该村的土地证。二、农村房屋拆迁如何补偿农村房屋拆迁宅基地的补偿,按照各个地区的规定补偿,各个地区标准不一。依据《集体土地房屋拆迁管理办法》第十三条,宅基地上的房屋拆迁,可以实行货币补偿或者房屋安置,有条件的地区也可以另行审批宅基地。第十四条,拆迁宅基地上房屋实行货币补偿的,拆迁人应当向被拆迁人支付补偿款。补偿款按照被拆除房屋的重置成新价和宅基地的区位补偿价确定。第十五条,拆除宅基地上房屋以国有土地上房屋安置的,拆迁人与被拆迁人应当按照本办法第十四条第一款的规定确定拆迁补偿款,并与安置房屋的市场评估价款结算差价;但按照市人民政府规定
    2023-04-08
    276人看过
  • 农村拆迁小孩有什么政策
    农村拆迁的具体补偿具体包括如下:一、土地补偿费。土地补偿费在补偿时按照面积进行补偿,所得的补偿费归集体经济组织所有。再由集体经济组织共同决定这部分补偿费用的分配。实际中的处理方式依据各地方的政策进行分配。二、安置补助费。安置补助费通常与人口和户口有关,该项费用必须专款专用。若农村集体经济组织安置的,安置费用给到农村集体经济组织,由农村集体经济组织管理和使用。三、农村村民住宅。对于村民住宅,应当依照先补偿后搬迁、原有生活水平不降低、长远生计有保障的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,进一步保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。四、地上附着物及青苗。地上附着物补偿费指对被征地农民集体土地上的房屋、水井、道路等附着物的价值支付的补偿数额;青苗补偿是指征用土地时,农作物正处在生长阶段而
    2024-04-22
    186人看过
换一批
#赡养
北京
律师推荐
    展开

    赡养义务的具体包含下列内容: 1、给付父母赡养费; 2、对缺乏劳动能力或生活困难的父母给予扶助和保护的义务; 3、经常看望探视父母,对父母给予关照与爱护。... 更多>

    #赡养义务
    相关咨询
    • 农村集体有关土地房屋的政策
      福建在线咨询 2022-10-30
      拆迁时,可向荆州市XX查询本次征地补偿范围和标准。
    • 农村拆除房屋的条件是什么
      上海在线咨询 2023-12-21
      具体条件是: 一、对房屋土地及人口进行调查,被拆迁人签字确认; 二、制定补偿安置方案并公示征求被拆迁人的意见; 三、上报省当地审批,取得省当地的征地批文; 四、取得批文后及时公告张贴,告知被拆迁人征地范围,补偿方案等等内容被拆迁人办理补偿登记; 五、协商补偿内容,签订补偿协议。 《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动
    • 国家有什么农村土房封房拆迁的政策
      上海在线咨询 2023-02-18
      按标准规定,砖瓦房一平米补偿2400元,楼房补偿最高,一平米可享受3300元的补助。目前情况来看,大多享受的补贴都差不多在1900~2400左右。 由于各地规定有所出入,所以享受补贴的金额均不等。 也有一部分农民不能享受房屋拆迁的补贴,具体如下: (1)占用耕地又重新翻建废宅:在农村每个人都有自己的宅基地,国家补贴的政策是原本自家的废宅重新翻建或是将其拆除的给予补贴; 像原先在耕地上建房的农民,原
    • 四川农村土坯房拆除补贴有没有新政策
      安徽在线咨询 2021-10-26
      (一)拆除不建1、已享受易地扶贫搬迁.地质灾害避让搬迁.重点项目(工程)搬迁.灾后农房重建政策补助的,旧房由乡(镇)人民政府牵头予以拆除,不予补助。2、享受农村危险住宅改造补助,新建住宅的,旧住宅由乡(镇)人民政府领导拆除,不予补助。3、未享受任何补助的房屋改造对象,由乡(镇)人民政府牵头对其土坯房(夹泥墙房.木结构房)进行拆除,并按照房屋建筑面积予以补助,其中房屋占地面积(滴水为界).阁楼(楼板
    • 2022年农村拆除房屋条件
      天津在线咨询 2022-11-14
      具体条件是: 一、对房屋土地及人口进行调查,被拆迁人签字确认; 二、制定补偿安置方案并公示征求被拆迁人的意见; 三、上报省当地审批,取得省当地的征地批文; 四、取得批文后及时公告张贴,告知被拆迁人征地范围,补偿方案等等内容被拆迁人办理补偿登记; 五、协商补偿内容,签订补偿协议。 《民法典》第二百四十三条为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动