法律咨询:房屋建筑质量问题造成的装修补偿由谁来支付
我2009年10月在湖北省宜昌市解放路买了一个房地产开发公司开发的楼盘,2010年5月办理了交房手续,开始装修。吊顶、墙面粉刷、墙纸等工程安装完毕后,在准备安装木地板和龙骨时发现,房地产开发商在楼盘施工中往往偷工减料。他们只在现浇地板上撒沙子,然后再撒水泥,即使地板很好。和开发商反映后,现在开发商承认返工,再挖地平线,再做地平线。然而,我房子的所有墙壁和屋顶都装饰好了。如果他们返工,开发商会要求我贴保护膜的墙壁。我想问:首先,我是否应该承担由此造成的房屋墙面保护膜的费用?其次,开发商是否应该承担因装修施工过程中造成的其他近装修返工费用?第三,能否要求开发商赔偿装修延误、复工、误工等(因为我在武汉工作,需要请假处理)?你有权要求开发商赔偿由此造成的损失。相关法律知识:《中华人民共和国建筑法》第三十二条建设工程监理的有关规定,应当依法代表建设单位对承包人的工程质量、工期和建设资金的使用进行监督,行政法规及有关技术标准、设计文件、施工合同。项目监理人认为工程建设不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的,有权要求施工企业改正。
项目监理发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的,应当向建设单位报告,要求设计单位改正。第三十三条建设工程监理实施前,建设单位应当将受委托的工程监理单位、监理内容和监理权限书面通知被监理施工企业。第三十四条工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内承担工程监理业务。
项目监理单位应当按照建设单位的委托,客观、公正地执行监理任务。
工程监理单位与被监理工程的承包人、建筑材料、建筑构件、设备的供货人之间不存在隶属关系和其他利益关系。
工程监理单位不得转让工程监理业务。
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房地产开发是指从事房地产开发的企业通过有计划地开发和建设,将生地或毛地改造成具有供水、供电、供热、道路等基础设施和一定建筑水平的土地,并以一定的价格出售给购房者的过程。 房地产开发需要遵循相关法律法规和政策,进行土地获取、规划设计、施工建设... 更多>
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房屋建筑质量问题引起装修赔偿,该由谁付上海在线咨询 2022-10-13施工合同即建筑安装工程承包合同,是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程,明确相互权利、义务关系的合同。法律咨询:我于2009年10月购买湖北三江房地产开发公司开发的位于湖北宜昌市解放路步行街养心阁房屋,2010年5月办理交房手续,并开始装修。在房屋吊顶、墙面刷漆、贴墙纸等工程全部安装完毕后,准备安装木质地板打龙骨时,发现房地产开发商在施工道地平时存在偷工减料,在地面现浇板上仅铺上沙子然后抹层水泥
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房屋质量问题由谁赔偿甘肃在线咨询 2023-03-01房屋质量问题由开发商赔偿。房屋出现质量问题在保修期内的话,是由开发商来承担责任的。保修期是工程竣工之后,承包人对该竣工工程负责保修的期限。保修期的时间在承包合同中规定。
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装修质量问题赔偿标准宁夏在线咨询 2022-05-10一、提取相关证据,及时找施工方协商赔偿。 但是有关建筑、安装、装修工程出现质量问题,施工方不予认可的,一般需要申请人民法院委托专业鉴定机构予以鉴定,以确定是否存在质量问题。 三、正式的装修合同会约定,工程完工后,业主需提留工程款的百分之五作为质保金,两年后无质量问题,才退还给施工方,不知道你们当时是否提取?
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发现房屋装修质量有问题,要求赔偿,装修公司应该给予哪些有效补偿陕西在线咨询 2022-03-22具体来说,发现有房屋装修质量问题,按下面的方法处理就行: 1、找对方协商出现这种问题,你现在可以积极地和装修公司进行协商,要注意在保护自己合法权益的基础上,实事求是地描述所出问题,对赔偿结果要求合理,这样问题容易解决。 2、找消费者协会根据消费者保护法规定,在出现家装纠纷以后可以到消费者协会进行投诉。消协的投诉部门在接到投诉后,与被投诉的装修公司联系,进行情况调查和调解。 3、去法院起诉如果通过各
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房屋质量问题赔偿的问题安徽在线咨询 2022-10-20房屋质量赔偿的规定:1、房屋主体结构存在问题:因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。商品房交付使用后,买受人认为主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验,确属主体结构质量不合格的,买受人有权