1、申请企业与银行公司业务部门联系,提出贷款申请并提供上述材料;
2、银行对借款人的申请材料进行审核;
3、银行内部审核通过后,双方签署《人民币流动资金贷款协议》及其他相关协议文本(如保证合同、抵押合同及质押合同等);
4、借款人在银行开立贷款帐户,提用贷款。
一、买房抵押贷款需要什么手续
个人房产抵押贷款是指以自然人为对象发放的以个人房产抵押作为担保的且用途合法的人民币贷款。
(一)借款人须具备以下条件:
1.有当地常住户口或有效居住证件;
2.具有稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息能力;
3.信用良好,有按期偿还贷款本息的能力;
4.借款用途为借款人在生产、经营、生活中的合法资金需要,并须**实业银行审核;
5.有符合《民法典》规定的,并经银行认可的房产作为贷款的抵押担保;
6.**实业银行规定的其他条件。
贷款期限和贷款额度贷款期限最长可达10年,最高7成。
(二)贷款程序
1.您需要在**实业银行的营业机构开立活期存款帐户;
2.请您按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;
3.由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访,调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;
4.银行审批通过后,通知您审批结果,并与您签订借款合同;
5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;
6.**实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;
7.请您按借款合同的规定还本付息。
(三)借款人需提交的文件或材料
1.借款人有效身份证件(居民身份证或军官证、警官证、护照等)、户口簿或当地长期居住证明的原件和复印件;
2.借款人收入证明材料,包括工资单、纳税凭证等;以家庭收入偿还贷款的,还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;
3.抵押物的权属证明文件,以及有处分权人出具的同意抵押的证明;**实业银行认可的评估机构出具的抵押物估价证明;
4.**实业银行要求的其它文件或资料。
二、二手车贷款流程
1、购车人到银行营业网点进行咨询
购车人到银行营业网点进行咨询,网点为用户推荐已与银行签订《二手汽车消费贷款合作协议书》的特约经销商。
2、到经销商处选定拟购二手汽车,与经销商签订购车协议
到经销商处选定拟购二手汽车,与经销商签订购车协议,明确车型、数量、颜色等。
3、到银行网点提出贷款申请
到银行网点提出贷款申请必需的资料有:个人贷款申请书、有效身份证件、职业和收入证明以及家庭基本状况、购车协议、担保所需的证明文件、贷款人规定的其他条件。
4、银行审核用户资信
银行在贷款申请受理后十五个工作日内通知购车借款人,与符合贷款条件的借款人签订《二手汽车消费借款合同》。二手汽车消费贷款额度最高不超过购车款的60%~80%(各贷款银行有所不同),贷款期限最长不得超过三~五年(各贷款银行有所不同)。若用户不符合贷款条件,银行将申请材料退回申请人。
5、签订借款和担保合同
若申请人符合贷款条件,银行与其签订借款合同和有关担保合同。担保方式及相应手续:
(1)用户提供第三方连带责任保证方式(银行、保险公司除外)的,保证人与银行签订保证合同,也可以由保险公司提供连带责任履约保证或由银行提供保函。
(2)用户以抵押或质押方式担保,应与银行签订抵押或质押合同。以房屋作抵押的,须经指定评估机构评估确认后,由银行会同抵押人到房屋所在区县房地产登记处办理抵押登记,在取得权证后合同生效。以质押方式担保的,质押合同以权利凭证移交给银行后合同生效。
(3)以上手续完成后,银行应及时向特约经销商发出贷款通知书。
(4)以所购二手汽车作抵押的,银行应及时向特约经销商发出贷款通知书,并在所购二手汽车上牌后由银行统一到车辆管理所办理抵押登记。
6、银行发放贷款,用户办理车辆保险、提车。特约经销商在收到贷款通知书15日内,将客户购车发票、缴费单据及行驶证(复印件)等移交银行。银行在客户办理财产保险手续后发放贷款。险种包括:车辆损失险、第三者责任险、盗抢险和自燃险等。各类保险期限均不得短于贷款期限。
7、客户按时还款,客户按月或按季等额还本息。
三、公积金贷款合同在哪领取
公积金担保贷款合同在当地公积金管理中心领取。
1、借款人提出书面贷款申请并提交有关资料,可以向贷款银行提出,由贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批,也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;
2、经住房公积金管理部门审批通过的借款人,与贷款银行签订借款合同和担保合同,办理抵押登记、保险、公证等相关手续;
3、贷款银行按借款合同约定,将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户,或直接转入借款人在贷款银行开立的存款帐户;
4、借款人在贷款银行开立还款帐户,按借款合同约定的还款方式和还款计划,如期归还贷款本息;
5、贷款结清后,借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”,取回抵押登记证明文件及保险单正本,到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
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中小企业想申请信用贷好办理么云南在线咨询 2022-11-02据说银行企业信用贷款的条件主要有: 1、申请的企业目前成立满三年。如果申请信用贷款的企业成立的年限较短,没有满三年的话则不能申请企业信用贷款。 2、企业经营状况良好。申请信用贷款的企业要求目前的经营状况良好,有还本付息的能力才可以申请。 3、企业近半年收益在150万左右。申请企业信用贷款,银行要求申请企业收益达到150万左右才可以。 4、企业负债不超过60%~70%。申请信用贷款的企业负债率不能太
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企业申请贷款的方式辽宁在线咨询 2023-09-08企业想要申请贷款与个人贷款的方式就不太一样,需要将企业的基本状况编写出来,并且内容一定要详细。其中一定要着重编写出企业的收益情况以及固定资产投资项目,并且还需要将企业法人的基本信息编写出来。 企业想要申请贷款是件比较麻烦的事情,在申请贷款时还需要说明贷款额度以及用途分别是什么。一般企业贷款额度都比较巨大一定要准备真实的资料来呈现给贷款公司,只有这样才能够成功申请贷款。 信用贷款成功率低的原因分析:
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申请封闭贷款企业要怎么办理宁夏在线咨询 2022-11-14申请封闭贷款的企业必须同时符合以下条件: (一)企业亏损严重; (二)企业部分产品有市场、有效益、有订单; (三)该企业对这部分产品能够实行封闭核算,做到供、产、销单独记账,成本费用单独核算,效益利润单独反映; (四)产品符合“购货鉴证”要求,具有购货方银行签发的、汇票或贷款人认可的其他承诺; (五)能够提供贷款人认可的担保等条件。
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企业经营负担能否用于个人申请小微企业贷款甘肃在线咨询 2022-02-11一般不可以办理小微企业贷款。一般情况下,要求2年以上或3年以上的持续经营经验。借款人需要符合的条件:1.符合我行零售贷款客户基本条件规定。2.不接受外籍人士和港澳台人士申请的小微企业贷款业务。3.对于抵押类小微企业贷款,借款人或借款企业实际控制人应具有贷款用途所对应行业2年以上(含)持续经营经验;对于非抵押类小微企业贷款(指除抵押类小微企业贷款以外的小微企业贷款业务),借款人或借款企业实际控制人应