土地承包合同效力纠纷属于民事纠纷吗?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-08-07 04:20:06 338 人看过

一、土地承包合同效力纠纷属于民事纠纷吗?

土地承包合同效力纠纷属于民事纠纷的一种。农村土地承包合同纠纷的效力之争,主要是争议承包合同的签订是否经过民主议定,即是否按照土地管理法、村民组织法以及相关法律法规规定的集体经济组织在对外发包土地时,必须经村民会议三分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意,未经此程序则合同无效。

二、土地承包合同的内容有哪些

农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地,并交付一定收益的协议。农村土地承包合同主要包括发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所;承包土地的名称、坐落、面积、质量等级;承包期限和起止日期;承包土地的用途;发包方和承包方的权利和义务;违约责任等。农村土地承包合同包括书面合同、口头合同、任务下达书,以及其他能够证明承包经营关系的事实和文件。

《农村土地承包法》第二十一条规定,发包方应当与承包方签订书面承包合同。承包合同应当包括以下条款:

(1)发包方、承包方的名称,发包方负责人和承包方代表的姓名、住所。

(2)承包土地的名称、坐落、面积、质量等级。

(3)承包期限和起止日期。

(4)承包土土的用途。

(5)发包方与承包方的权利和义务。

(6)违约责任。这里需要特别强调的是,承包合同是明确发包方、承包方的权利义务关系并具有法律效力的文书,是承包方依法承包集体所有的土地的合法依据,是约定当事人双方权利义务的重要凭证,土地承包到户后,一定要签订书面合同,采取口头合同的形式,一旦出现争议,双方口说无凭,难以收集证据,分清责任。签订书面承包合同,便于当事人认真履行合同,互相监督,也有利于解决可能出现的纠纷。

土地承包合同具有相应的法律效力。如果一旦出现相应纠纷的,双方需要先针对合同中的约定进行协商处理。协商不能够达成一致的,再向人民法院提起诉讼,确认合同是否具有相关的效力。对于法院的判决有不同意见的,可以当庭提起上诉。

《中华人民共和国农村土地承包法》(2018修正):第二章 家庭承包 第三节 承包期限和承包合同  第二十一条 耕地的承包期为三十年。草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年。\n前款规定的耕地承包期届满后再延长三十年,草地、林地承包期届满后依照前款规定相应延长。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月20日 17:51
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 民事纠纷是否包括合同纠纷
    合同纠纷一般属于民事纠纷,但如果当事人利用合同进行诈骗,涉及犯罪,可能属于刑事纠纷。根据2021年实施的《民法典》第四百六十三条规定,本编调整因合同产生的民事关系。第四百六十四条规定,合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。工程合同纠纷属于民事纠纷吗工程合同纠纷是属于民事纠纷的。工程合同纠纷是属于平等主体之间的纠纷,然后平等主体之间的,以民事权利为义务的,然后因财产关系和人身关系发生纠纷的,就是属于民事纠纷。因此工程合同纠纷是属于民事纠纷,当事人之间发生纠纷的,可以向人民法院提起民事诉讼,请求人民法院作出判决。《民法典》第四百六十三条本编调整因合同产生的民事关系。《民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份
    2023-07-12
    193人看过
  • 林地承包合同纠纷民事上诉状
    (河南省**山市城市信用社张要伟zhangyaowei197@soh.com)上诉人范xx,男,197x年12月10日出生,汉族,农民,住xx县杨x镇朱x村。被上诉人xx县杨x镇朱x村民委员会。法定代表人朱xx,该村委会主任。上诉请求:1、依法撤销xx县人民法院(200x)x民初字第900号民事判决书;2、对案件依法进行改判或者发回xx县人民法院重新审理;3、本案一、二审一切诉讼费用由被上诉人承担。事实与理由:上诉人不服xx县人民法院(200x)x民初字第900号民事判决书,现提出上诉,具体事实和理由如下:一、一审法院认定事实错误和互相矛盾(1)关于改变荒山用途问题。上诉人承包土地后,一直进行枣树、花椒、柿树和杨树的种植,从未利用承包土地采石,未改变土地用途。一审法院事实认定部分“另查明:自2000年至今,魏x村部分村民在该荒山原有的石头坑内开采石头”,并未认定上诉人有开采行为,其他村民的
    2023-06-12
    250人看过
  • 无书面合同的土地承包纠纷
    可以重新签订一份合同。如果承包方和发包方没有签订书面上的合同,根据关于合同问题的法律规定,只要承包方或者发包方已经履行了主要的义务,然后对方没有异议,也予以接受,那么在这种情况下,即使没有签订书面的土地承包合同,这个承包行为也是有效的。一、土地承包合同书样本依据_________省_________农场_________文件规定,为明确土地所有权与土地承包经营权,特订立本合同。一、合同双方发包方(甲方):____________________________承包方(乙方):_________住所:_____________二、承包土地名称:甲方将_________大队_________号地耕地面积_________公顷承包给乙方。三、承包期限:自________年_________月_________日至_________年________月________日。四、承包土地用途:种植业生
    2023-02-21
    407人看过
  • 土地承包合同纠纷逐渐增多
    农业产业化是农村经济发展的必由之路,随着近几年农村产业结构调整,特别是种植结构的调整,涉及粮食、蔬菜、苗木种植等方面的各类土地承包合同纠纷逐渐增多,成为基层干部、农民关注的焦点和农村工作难点,现提出来,以引起农村干部及农村群众的重视。一是合同签订不严密,存在纰漏。由于部分村干部和村民的法律意识薄弱,在签订承包合同时不采用书面形式,只是口头说说了事,权责不清导致纠纷;有的虽然签订了书面合同,但合同条款不完善,如履行期限不明确,没有约定违约条款等。二是擅自改变农作物品种及土地用途,使合同无法履行。为改变单一粮食种植结构,使群众早日致富,有的村委根据上级要求,将蔬菜大棚、苗木种植等任务指标分摊给农户,致使村委与村民前几年所签订的土地承包合同变更或废止。但在实际生产经营过程中,当大棚带来的经济效益不理想时便产生纠纷。有的蔬菜、苗木承包户虽然与村委签订土地承包合同,但为了追求个人经济效益,进行掠夺性
    2023-06-10
    372人看过
  • 离婚协议纠纷属于合同纠纷吗
    离婚协议纠纷属于合同纠纷吗:不属于,离婚后属于财产纠纷,不是合同纠纷。离婚后财产纠纷,属于因离婚而形成的,基于特定身份关系的财产分割纠纷,属于婚姻家庭纠纷。不适用合同纠纷。一、离婚合同纠纷怎么处理,属于法律上的行政侵害吗?离婚合同纠纷属于民事纠纷,是由于财产纠纷而引起的。所以说离婚合同纠纷不属于行政纠纷,而是属于民事纠纷,根据现在最新的法律规定应该适用民事诉讼法解决,首先要知道哪方面出现了问题,才会进行分析,这样才能很好的解决纠纷。二、离婚后财产纠纷的起诉时效一般是多长时间离婚后的财产纠纷起诉时效一般分为以下情况:1.隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产,或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年;2.漏分夫妻共同财产,请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年;3.请求变更或者撤销财产分割协议的,应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。三、离婚后户口本婚姻状况一定要改吗离婚一定要更
    2023-03-06
    106人看过
  • 保证合同纠纷属于经济纠纷吗
    保证合同纠纷不一定属于经济纠纷。合同纠纷中不存在经济问题的,不属于经济纠纷。经济纠纷的范畴很难界定。一般经济纠纷有两种:一种是经济合同纠纷,如销售合同纠纷、借款合同纠纷等;二是经济侵权纠纷;如知识产权侵权纠纷。在市场经济中,合同是平等的市场主体建立交易关系,共同实施交易行为,追求和实现经济目的的一种合法的、普遍的形式。因此合同纠纷是经济纠纷的主体。一、劳务合同是否合法劳务合同是合法的。法律允许用人单位与劳动者建立劳动关系或劳务关系。劳务合同是指劳务提供人与劳务接受人依照法律规定签订协议,劳务提供人向接受人提供劳务活动,接受人向提供人支付劳动报酬的合同。在劳务合同中,雇主处于支配地位,雇员处于被支配的从属地位。双方当事人的法律主体地位形式上平等,在合同履行过程中,雇主与雇员之间的主体身份是不平等的。劳务合同纠纷案件,按照合同纠纷案件的一般管辖原则,由被告住所地或合同履行地人民法院管辖。二、买
    2023-03-29
    328人看过
  • 那么遗产纠纷属于合同纠纷吗
    遗产纠纷不属于合同纠纷。因为我国民法典分别规定了合同编以及继承编,二者属于不同的领域。因此,因为继承而产生的纠纷,并不属于民事合同纠纷,继承纠纷应当受到民法典继承编的规范。一、劳务合同不干了要赔违约金吗签了劳务合同不干了是否要赔违约金,按照劳务合同的约定处理。劳务合同纠纷适用《民法典》合同编的规定,违约方应当按照合同约定承担违约责任。劳务合同是基于当事人双方平等自愿协商的基础上签订的,以提供劳动为内容的服务型合同。劳务关系主体发生争议所产生的纠纷受相关民事法律调整并不受劳动法及劳动合同法等法律调整,故双方之间可以约定违约责任,发生纠纷时亦可直接向法院起诉,而不要仲裁前置。二、侵权侵占纠纷是否适用仲裁侵权纠纷中的财产侵权纠纷是可以适用仲裁的,但婚姻、收养、监护、扶养、继承纠纷不可以适用仲裁。我国法律规定,平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。但是下列纠
    2023-04-11
    132人看过
  • 购销合同纠纷属于买卖合同纠纷吗
    购销合同属于买卖合同纠纷,买卖合同是出卖人将标的物的所有权转让给买受人,买受人支付价款的合同。其实质是委托代理关系,具有委托合同性质。从买卖合同和寄售合同的基本概念来看,它们主要有两个区别所有权转移问题。在买卖合同中,买受人的合同目的是支付价款并取得标的物的所有权,出卖人的合同目的是转让标的物的所有权以取得价款。由于委托合同具有委托合同的性质,委托合同是提供服务的合同。一、民法典中的所有权保留买卖合同是怎么规定的民法典中的所有权保留买卖合同的规定是:当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的,标的物所有权属于出卖人;出卖人对标的物保留的所有权,未登记不能对抗善意第三人。所有权保留中,在标的物所有权转移前,买受人有法定情形之一,造成出卖人损害的,除当事人另有约定外,出卖人有权取回标的物。二、甲方和乙方到底是买方,还是卖方?我国法律没有规定合同中甲方乙方是买方还是卖方。这属于
    2023-03-14
    92人看过
  • 婚姻纠纷属于民事吗
    属于。根据《民事诉讼法》规定:人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及它们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。常见的民事官司主要有:1.婚姻家庭引起的纠纷,主要有离婚以及因离婚引起的财产分割、子女抚养方面的纠纷,赡养、抚育、扶养纠纷。2.公民之间、公民与法人之间因财产权而发生的纠纷,大多指对财产的占有、使用、收益和处分所发生的纠纷。3.公民之间因买卖、租赁、借贷、赠与、典当等合同行为而发生的纠纷,以及继承遗产所引起的纠纷。4.因不当得利、无因管理等所产生的债务纠纷以及损坏财产而引起的赔偿纠纷。如拾到财物不还,代别人饲养走失的动物等。5.因人身权利引起的纠纷。这主要是指侵害公民的健康权、姓名权、荣誉权和肖像权。6.因侵害公民的发明权、著作权(版权)而引起的纠纷。7.因经济合同、企业劳动用工、企业承包、土地承包、相邻权等引起的纠纷。8.法律规定的最高人民法院有关文件规定的应由人
    2023-04-15
    290人看过
  • 发承包工程款纠纷属于什么纠纷
    属于民事纠纷,发生工程款纠纷,当事人应当积极协商,协商不一致的可以通过起诉依法主张自己的合法权益。根据我国《民事诉讼法》规定,人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。一、房改房纠纷能起诉吗?房改房侵权纠纷符合起诉条件的能起诉,我国《民事诉讼法》规定,人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。二、去法院办理离婚需要什么1.当事人应当向有管辖权的法院提起诉讼。2.向法院提交离婚起诉状以及相关证据材料。3.符合起诉条件的,法院会在七日内
    2023-06-26
    399人看过
  • 民事合同纠纷属于什么仲裁
    经济仲裁,合同纠纷是可以通过仲裁的方式解决的,而仲裁机构应该依据合同的约定进行确定。第一,经济合同纠纷。包括购销、建设工程承包、加工承揽、货物运输、供用电、仓储保管、财产租赁、借款、财产保险以及其他经济合同纠纷。第二,房地产合同纠纷。包括房地产转让、房地产抵押、房屋租赁合同纠纷。第三,技术合同纠纷。包括技术开发、技术转让、技术咨询和技术服务合同纠纷。第四,金融、证券、期货交易纠纷。第五,知识产权合同纠纷。包括著作权与商标许可证使用合同纠纷、专利使用许可合同纠纷等。第六,涉外经济合同纠纷。包括涉外买卖、委托买卖、运输、技术转让、租赁、保险和中外合资、合作合同纠纷,以及涉外经济贸易中的其他合同纠纷。第七,海事、海商合同纠纷。包括海上货物运输、海上旅客运输、船舶租赁、海上拖船、海上保险合同等纠纷。第八,民事合同和其他财产权益纠纷。包括民间借贷、个人合伙等纠纷,财产侵权及其他非合同纠纷。一、我国的
    2023-03-17
    413人看过
  • 信用卡纠纷是否属于民事纠纷?
    信用卡纠纷算民事纠纷。需要注意以下问题:1、信用卡合同纠纷属于民事纠纷的一种,民事诉讼立案规定中就有信用卡纠纷这一案由;2、信用卡是一种发卡人对持卡人综合授信的具体借贷合同的总称。信用卡合同体系可分为两个层次,信用卡领用或使用协议,与一系列透支或提现的具体借贷合同;3、具体来说,信用卡使用协议是信用卡借贷合同的前提和基础,信用卡借贷合同是信用卡使用协议订约目的之具体落实和实现途径,信用卡案件法律关系虽然较为简单,但信用卡纠纷与普通民事纠纷不一样的一个地方是,信用卡欠款是有可能涉刑的,如恶意透支有可能会被认定为信用卡诈骗因此,千万不要轻视信用卡欠款的法律后果。什么叫信用卡纠纷案?信用卡纠纷案是:1、信用卡纠纷案一般属于民事纠纷,不会坐牢,但是如果法院裁定有能力履行债务,但是却拒不履行的,法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留;2、构成犯罪的,追究刑事责任。如果没有在规定的期间内偿还债务,需要加倍
    2023-07-11
    444人看过
  • 债务追偿权纠纷属于合同纠纷吗
    债务追偿纠纷属于合同纠纷,连带债务人之间享有法定追偿权。实际承担债务超过自己份额的连带债务人,有权就超出部分在其他连带债务人未履行的份额范围内向其追偿,并相应地享有债权人的权利,但是不得损害债权人的利益。一、连带清偿责任清偿顺序连带清偿责任的清偿顺序如下:首先应向主债务人追偿,如主债务人清偿不能的,再由其他连带保证人在前者不能清偿的范围内偿付。在连带共同保证中,其中一个连带保证人先行向债权人清偿债务的,其享有向其他责任人追偿的权利。二、担保人代为清偿债务后向谁追偿1、同一债务有两个以上保证人的,保证人应当按照保证合同约定的保证份额,承担保证责任。没有约定保证份额的,保证人承担连带责任。债权人可以要求任何一连带共同保证的保证人承担保证责任后,向债务人不能追偿的部分,由各连带保证人按其内部约定的比例分担,没有约定的,平均分担。保证人承担全部保证责任,保证人都负有担保全部债权实现的义务。已经承担
    2023-03-08
    349人看过
  • 民事合同纠纷时效
    法律综合知识
    民事合同纠纷时效一般三年,最长二十年。相关法律知识《中华人民共和国民法典》第一百八十八条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护;有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。《中华人民共和国民法典》:第九章 诉讼时效  第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。\n  诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
    2023-12-24
    349人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 农村土地承包权证和土地承包合同属于农村土地纠纷
      黑龙江在线咨询 2022-04-29
      土地合同纠纷就怎样引起的?一般来说土地纠纷是由下面两种原因引起的:1、法律和政策的变化引起的纠纷。进一步规定实行“家庭联产承包”,而自80年代中期,我国很多地区根据国家政策实行的是“两田制”,即“责任田和口粮田”区分承包制度,导致村民要求及时收回责任田并按照家庭联产方式重新分配,而原来的没有到期,从而引发纠纷。 2、管理混乱引起的纠纷。农村干部素质相对较低,对土地承包不依法进行管理;很多土地荒废多
    • 工程合同承包纠纷属于什么纠纷(工程承包合同纠纷)
      湖北在线咨询 2023-08-31
      按实际情况,对于工程承包合同的纠纷,当事人可以协商解决,协商无法解决的,当事人可以根据合同约定向人民法院起诉或者提起仲裁解决。 相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。 第三十三条下列案件,由本条规定的人民法院专属管辖: (一)因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖;
    • 土地权属民事纠纷吗
      云南在线咨询 2022-07-27
      土地侵权纠纷 土地侵权纠纷是指因对他人依法取得的土地权利构成侵害而引起的纠纷,包括集体土地所有权、国有土地使用权、集体土地使用权及土地他项权利受到侵犯而引起的纠纷。 1、侵权纠纷的解决,当事人可以采取行政调处解决,也可以直接向人民法院提起民事诉讼; 2、侵权纠纷不受行政处理后30日的诉讼时效的限制; 3、在侵权纠纷中,被侵权人对行政调处不服的,应以侵权人为被告提起民事诉讼。关于侵权争议的处理结果,
    • 交易合同违约纠纷属于民事纠纷吗(违约民事纠纷)
      云南在线咨询 2023-07-28
      案件受理费分别按照下列标准交纳: (一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳: 1.不超过1万元的,每件交纳50元; 2.超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳; 3.超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳; 4.超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳; 5.超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳; 6.超过100万元至200万元的部分,按照0.9%
    • 打赏主播纠纷属于民事纠纷吗(打架属于民事纠纷)
      浙江在线咨询 2023-08-26
      要想清楚知道打架属于民事纠纷这个问题,这要看结果,如果有一方受到轻伤以上的伤害,则构成刑事犯罪,需要追究其刑事责任。如果是轻伤以下伤害,则是民事案件,公安局一般会出具不予立案的通知,持不予立案通知书到法院起诉,可以主张赔偿损失。《刑事诉讼法》第这要看结果,如果有一方受到轻伤以上的伤害,则构成刑事犯罪,需要追究其刑事责任。如果是轻伤以下伤害,则是民事案件,公安局一般会出具不予立案的通知,持不予立案通