房屋拆迁宅基地的补偿方式有哪些-法师兄

房屋拆迁宅基地的补偿方式有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-23 10:33:49 453 人看过

房屋拆迁宅基地的补偿方式有现金补偿、等价置换、双向补偿三种。具体如下：

1、现金补偿，以前的拆迁中比较常见，根据自家的房屋的面积确定补偿的金额；

2、等价置换，指让农民在政府划定的安置房区域内，自行选择商品房来弥补自己的拆迁损失；

3、双向补偿，是指农户不仅能得到房屋的补偿款，而且还可以得到宅基地的补偿。

国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。

宅基地退出补偿方式有哪些

宅基地退出补偿方式如下：

1、短期退出，分阶段补偿。农民可选择退出宅基地30年，村集体每年给予补偿。补偿金额由农民和村集体协商确定，基本在每年六千至一万元左右；

2、另一种方式是永久退出宅基地，村集体给予一次性补偿，最低补偿十万以上。

根据《中华人民共和国土地管理法》的规定吗，被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支状况向本集体经济组织的成员公布，接受监督。禁止侵占、挪用被征收土地单位的征地补偿费用和其他有关费用。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三条国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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