二手房全款支付是否需要收据证明?
来源:互联网
时间: 2023-07-04 10:34:48
360 人看过
需要。个人购买住房实行差别化税率。根据规定,个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的,契税按照1%执行;户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%;所购住宅户型面积在144平方米以上的,契税税率按照4%征收。购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等),均按照4%的税率征税。
二手房打官司需要多久
二手房打官司需要根据案件的复杂程度和适用的程序来确定。根据最高人民法院的规定,适用普通程序审理的第一审民事案件,期限为6个月;有特殊情况需要延长的,经法院院长批准,可以延长6个月,还需要延长的,报请上一级人民法院批准,可以再延长3个月。也就是说,光一审程序,最长可长达15个月。这还不包括程序中出现的不计入审限的时间,如果出现了特殊情况导致暂停审理的话,那时间可能就不可预估了。当然这种情况是比较少见的,大多数案件都会在6个月内审结。有特殊情况需要延长的,由院长批准延长。因此,一审加二审算下来快也要半年左右的时间。
《中华人民共和国契税法》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。
声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
扩展阅读
-
二手房付全款需要打收据么
470人看过
-
证据保全申请是否需要付款?
213人看过
-
二手房贷款首付需要支付多少
194人看过
-
二手房贷款首付需要支付多少
78人看过
-
买二手房是否要支付定金
484人看过
-
二手房贷款是否安全?二手房贷款能否公证?
352人看过
律师服务
热门律师推荐
#房屋买卖
北京
律师推荐
展开
#写字楼
最新文章
#写字楼
相关咨询
-
买二手房贷款付款时是否需要写收条河南在线咨询 2022-10-18通常是先付好定金,签订居间协议,然后上下家约好时间在签订黄皮买卖合同时首付,后面进行贷款,,贷款通过后,贷款的钱会在过户后自动转入上下账户,首付是银行转账的,上家的银行开户人一定要是产证上的,然后保留好转账凭据,转账成功后上家要给下家一份收款收据
-
二手房是要付全款吗?四川在线咨询 2022-10-21申请贷款啊,就不用付全款了。可以到中房购线上房产交易平台进行申请(按揭、抵押)贷款,申请通过至少可以贷6成。且交易资金是由银行全程监管,安全、保障。
-
买卖二手房过户前是否需要支付二手房过户费澳门在线咨询 2022-02-10需要支付,具体到住房和城乡建设局咨询,参考如下计算过户费用表一、五年之内买房名下无房产1、90m2一下,契税=评估价1%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元2、90m2以上144m2一下契税=评估价1.5%个税=评估价1%营业税=评估价5.6%评估费=评估价3%0交易费=6元/m2测绘费=1.36元/m2登记费=90元3
-
买二手房需要收入证明吗安徽在线咨询 2022-05-03购买二手房需要收入证明的,以下是收入证明的格式。 收入证明兹证明___是我单位员工,身份证号码:_,在我单位工作___年,岗位为____,年收入__万元(人民币)。本证明仅限于该职工办理____使用,我公司不对该职工使用时造成的一切后果承担任何责任。特此证明单位名称(盖章):_日期:___年__月__日
-
二手房过户是否需要进行房产估价,需要贷款证明吗山东在线咨询 2022-08-01二手房交易需要评估的地方有两个环节 1、银行贷款评估,由银行指定评估公司做出估值,用于银行确定贷款金额,此环节需要评估公司出具《评估报告》 2、交易税申报评估,由地方税务局核定或指定第三方机构评估,用于地税局确定税收金额,此环节就需要看地方税务局的具体规定,通常而言,普通住宅交易由地税局直接依据历史交易值核价,非普通住宅就需要提前指定评估机构出具《评估报告》。