株洲延期交房赔付标准是多少-法师兄

株洲延期交房赔付标准是多少

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-16 18:44:59 396 人看过

一、株洲延期交房赔付标准是多少

关于逾期交付房屋所导致的经济赔偿责任，通常的做法是，将违约金设定为每延误一天，便应向购房者支付相当于买卖总价值的万分之五的罚金。

然而，如果合同双方当中任何一方认为约定的违约金过高，以致于难以承受，可依法提出减低违约金要求；这种情况下，必须严格依照法律规定，将违约金削减至超过实际损失的30％为止。

反之，若任何一方认为约定的违约金过低，无法弥补其因此遭受的切实损失，则有权依法提出提高违约金的要求；在这种情况下，必须严格依据实际损失来确定最终的违约金金额。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条

当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。

二、房子延期交房违约金标准是多少

实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分：

1、违约金；

2、已付房款利息。

一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比例一般是每日万分之几的标准。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“株洲延期交房赔付标准是多少”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。

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