法律上可变更合同是什么意思
来源:法律编辑整理 时间: 2023-06-19 22:24:19 292 人看过

在法律上可变更合同主要有以下规定:

1、若合同的基础条件发生了不可预见的重大变化,继续履行显失公平的,当事人可以协商进行变更;

2、经当事人协商一致,即使未发生上述变化,也可以依法对合同进行变更。

一、情势变更原则

情势变更原则,是指合同成立后至履行完毕前,合同存在的基础和环境,因不可归属于当事人的原因发生变更,若继续履行合同将显示公平,故允许变更合同或者解除合同我国在计划经济时期,情势变更多为计划变动所致,主要依靠行政手段解决。因此,情势变更问题遂以各种形式出现,因情势变更而发生的纠纷也逐年增多,《民法典》对情势变更原则作出明文规定,《民法典》第五百三十三条【情势变更】合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。

二、合同日期涂改是否有效

合同日期涂改是否有效,因情况而定:

1、一方擅自作出涂改,且涂改内容未经双方确认,则涂改无效,涂改的内容不影响合同原来的效力;

2、双方协商一致涂改的,变更有效,合同内容自动更新。

合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商,在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。

三、情势变更的构成要素有哪些

1.客观上,必须有情势变更的事实。这是适用情势变更原则的前提条件。所谓“情势”,是指合同成立时所依赖的客观情况;所谓“变更”,是指“合同赖以成立的环境或基础发生异常变动”这里的“客观事实”,指一切可能导致合同基础动摇的客观情况,包括自然灾难、意外事故、战争爆发、国家经济政策及社会经济环境的巨变等。客观情势的变化时刻存在,但一般变化不会引起情势变更原则的适用,必须有重大的异常变动致使合同的法律基础丧失时才可适用。

2.主观上,情势变更是当事人在订立合同时所不可预见并不可避免的,双方当事人在心态上都不存在过错。不可预见,是指双方当事人没有预见且不可能预见,以合同成立之时具有该类合同所需要的专业知识及正常思维在当时情况下不可能预见为准;应当预见而没有预见的不适用。不可避免,是指事前无法预防,事后尽一切措施也无法消除其影响。

3.时间上,情势变更事由必须是发生在合同有效成立后至合同终止履行前。合同成立以前的情势,无论当事人在订立合同时是否知晓,其作为合同成立的基础都是确定的,无法改变的,不存在变更问题。合同履行完毕后,情势的变更不可能对合同产生任何影响,即使出现了情势变更情形,当事人也不能主张。

4.责任上,情势变更发生的事由须不可归责于双方当事人。双方或一方当事人对情势变更的发生有过错的,不适用情势变更原则。

5.结果上,因情势变更会导致合同的履行显失公平。这是情势变更原则的核心要件。情势变更原则只有在合同赖以成立的基础发生巨大变化,致使继续履行将显失公平,导致一方明显有利,另一方明显受损,双方当事人的利益严重失衡时才适用;如果影响轻微,则不适用。

6.目的上,情势变更原则的适用,在于消除合同因情势变更而出现的不公平后果,维护双方当事人之间的衡平利益,从而维护市场交易的秩序。

7.救济上,必须是当事人无法获得别的救济。如果当事人能从其他途径获得应有的救济,从而减少或消除情势变更的影响,则不适用该原则。

8.解决上,情势变更发生后,应先由双方当事人协商解决,如果协商不成,则必须由当事人向人民法院或仲裁机构申请予以裁定是否变更或解除合同。未经人民法院或仲裁机构裁定,一方或双方当事人不得自行变更或解除合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年04月06日 04:12
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多可变更合同相关文章
  • 劳动变更合同是哪些意思
    一、劳动变更合同是哪些意思劳动合同变更是指经用人单位与劳动者协商一致后,变更合同中的工作任务、时间、地点、报酬等重要的合同条款。变更劳动合同,必须采用书面形式。并且变更后的劳动合同文本需要由用人单位和劳动者各执一份。《中华人民共和国劳动合同法》第三十三条用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响劳动合同的履行。《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条用人单位与劳动者协商一致,可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同,应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。二、劳动合同的一般内容是哪些劳动合同应当以书面形式订立,并一般具有以下条款:(一)是劳动合同的期限。即劳动合同从哪一天开始到哪一天结束。我国的劳动合同可以分为固定期限和无固定期限以及以完成一定的工作为期限。(二)是工作内容。即所从事的工作和工作岗位。(三)是劳动保护和劳动条件。这是劳动合同的重
    2024-02-04
    163人看过
  • 三证合一后的法人变更是什么意思
    到工商局带上原法人证和法人印章、营业执照、新法人身份证、章程,公章等材料(以当地工商局为准),填写法人变更、网上变更、公司章程变更等公共账户,由于公司章程中有一条是法定代表人,因此变更公司法人的具体程序如下:。领取《公司变更登记申请表》(工商行政管理局领取)2。变更营业执照(填写《公司变更表》,加盖公章,整理公司章程修正案、股东大会决议、承诺书、公司营业执照正本和副本,前往工商行政管理局认证大厅;如果有股权转让,我们需要填写股权转让协议,如果法人是外地户口,那么我们需要申请暂住证)。变更组织机构代码证(填写《企业代码证变更表》,加盖公章,整理公司变更通知单、营业执照复印件、新企业身份证复印件、旧代码证原件交质量技术监督局办理)4,更改税务登记证(税务局办理)5,更改银行信息(2.公司法人变更所需信息:1。公司变更登记申请表。公司章程修正案(由全体股东签字并加盖公章,公司章程应当载明董事长、
    2023-05-02
    336人看过
  • 变更公司法人什么意思
    变更公司法人是指变更的经营范围,经营地址等相关信息。此时债务均由公司承担,不会因为变更而收到影响。公司法定代表人变更,应当办理工商变更登记。一、公司法人变更后债务如何处理公司法人变更的,原公司仍存在,公司的债权债务仍然由原公司承担。根据法律规定,公司应以其所有资产独立对外承担法律责任,公司的法人作为个人对所在公司的债权债务原则上不承担法律责任,所以公司法人的变更是不会对公司的债权债务产生影响,公司的债权债务仍然应该由公司承担。二、地址变更营业执照或公司地址变更公司经营地址变更,先做工商变更登记。变更登记需要提交的资料:1、《公司变更登记申请书》;2、新住所使用证明(产权证或房屋出租许可证复印件;租赁住所的同时提交租赁协议复印件);3、股东会决议及章程修正案或董事签字;决议事项;修改章程相关条款;股东盖章、签字(自然人);4、公司申请登记委托书;5、加盖公司印章的营业执照副本复印件。三、企业
    2023-03-27
    471人看过
  • 合同不可变更的条款怎样变更,法律依据是什么
    一、合同不可变更的条款怎样变更,法律依据是什么合同当事人想要变更约定的不可变更条款,需要双方进行协商,经双方同意可以变更该条款,但是不得违反法律、法规的强制性规定。根据《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、合同是什么,合同是指什么合同是平等主体的自然人、法人及其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务的意思表示一致的协议,是反映交易的法律形式。其特点是:合同是平等主体的自然人、法人和其他组织所实施的一种民事法律行为。合同以设立、变更或终止民
    2024-01-26
    382人看过
  • 劳动合同变更应当采用什么意思
    变更劳动合同,应注意以下问题:1、必须在劳动合同依法订立之后,在合同没有履行或者尚未履行完毕之前的有效时间内进行。即劳动合同双方当事人已经存在劳动合同关系,如果劳动合同尚未订立或者是已经履行完毕则不存在劳动合同的变更问题。2、必须坚持平等自愿、协商一致的原则,即劳动合同的变更必须经用人单位和劳动者双方当事人的同意。3、必须合法,不得违反法律、法规的强制性规定。4、变更劳动必须采用书面形式。劳动合同双方当事人经协商后对劳动合同中的约定内容的变更达成一致意见时,必须达成变更劳动合同的书面协议,任何口头形式达成的变更协议都是无效的。5、劳动合同的的变更也要及时进行。提出变更劳动合同的主体可以是用人单位,也可以是劳动者,无论是哪一方要求变更劳动合同的,都应当及时向对方提出变更劳动合同的要求,说明变更劳动合同的理由、内容和条件等。如果应该变更的劳动合同内容没有及时变更,由于原订条款继续有效,往往使劳
    2023-03-05
    459人看过
  • 工程变更的意思是什么
    工程变更是指承包人根据监理签发设计文件及监理变更指令进行的、在合同工作范围内各种类型的变更,包括合同工作内容的增减、合同工程量的变化、因地质原因引起的设计更改、根据实际情况引起的结构物尺寸、标高的更改、合同外的任何工作等。实践中工程变更的原因主要有以下三种:第一,设计变更:因技术、其他专业配合、设计缺漏项等原因需要进行变更的,由设计单位提起设计变更。第二,施工变更:因施工环境、工程量清单缺漏项、施工工艺等等原因需要进行变更的,由施工单位提起变更申请。第三,业主变更:因需求变动导致的变更,由业主提起变更要求。值得注意的是,三种变更的手续不一样,三种变更的额度也不一样,一般而言施工变更的范围是不能超过总工程额的15%,设计变更和业主变更需要根据实际情况而定。一、什么是工程造价的动态因素?工程造价的动态因素是从立项到竣工验收全过程中影响工程造价的可变因素。主要有以下几个方面:设备、材料价格的变化
    2023-06-25
    280人看过
  • 原合同变更的法律意义
    合同的变更,以原合同关系的存在为前提,变更部分不超出原合同关系之外,原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩;原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在,只是在增加债务人负担的情况下,非经保证人或物上保证人同意,保证不发生效力;物的担保不及于扩张的债权价值额。合同的变更原则上向将来发生效力,未变更的权利义务继续有效,已经履行的债务不因合同的变更而失去法律根据。合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。至于何种类型的合同变更与损害赔偿并存,应视具体情况而定。例如,基于情事变更原则而变更合同,不存在损害赔偿;因重大误解而成立的合同予以变更,在相对人遭受损失的情况下,误解人应赔偿相对人的损失。合同变更后是否还有法律效力合同变更后如果符合法律规定的还具有法律效力。在合同生效后,当事人协商一致的,可以对约定的内容进行变更,变更的内容约定不明确的,推定为未变更。依法变更合同后,仍然具有法律效力,当事人应当按
    2023-07-16
    70人看过
  • 合同可变更需要什么法律依据
    一、合同可变更需要什么法律依据当事人协商一致的情况下,可以变更合同。合同变更遵循法定事由原则,即当事人单方依法变更合同的原则,指一方当事人因为出现了法定事由,主要是合同中存在欺诈、胁迫、重大误解、显失去公平等情况时,当事人可以申请撤销合同。《民法典》第五百六十二条当事人协商一致,可以变更合同。二、合同变更需要符合哪些条件当事人协商一致,可以变更合同。当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。合同的变更,是指在合同成立以后,基于当事人的法律行为、法院或仲裁机构的裁判行为或法律规定,不改变合同主体而使合同内容发生变化的现象。合同变更的要件:1、原合同关系成立且有效。合同变更蕴含着一个前提,即原合同关系的成立且有效。如果原合同关系不存在,则合同的变更就丧失了赖以存在的基础。2、合同内容发生非要素的变化。合同变更,顾名思义,合同的内容需发生变化,包括对合同条款的修改与补充。修改是指对原合同
    2024-01-24
    57人看过
  • 可变更合同的期限有多久,法律上的标准是什么
    律师解答变更合同一般需在合同有效期内。根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定,当事人协商一致,可以变更合同。第五百三十三条规定,合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况,根据公平原则变更或者解除合同。《民法典》第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。《民法典》第五百三十三条合同成立后,合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的、不属于商业风险的重大变化,继续履行合同对于当事人一方明显不公平的,受不利影响的当事人可以与对方重新协商;在合理期限内协商不成的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构变更或者解除合同。人民法院或者仲裁机构应当结
    2024-05-18
    439人看过
  • 三方合同变更两方合同是什么意思,区别有哪些?
    一、三方合同变更两方合同是什么意思三方合同变更两方合同的意思是指一般可以签订协议,将三方协议变更为双方协议的,协议一般自签订之日起生效。但具体问题需要具体分析。三方合同和两方合同的意思,有以下几点分析:1.受要约人在承诺期限内发出了承诺,但因其他原因导致承诺到达迟延受要约人在承诺期限内发出承诺,按照通常情形能够及时到达要约人,但因其他原因承诺到达要约人时超过承诺期限的,除要约人及时通知受要约人因承诺超过期限不接受该承诺的以外,该承诺有效。2.电文合同以到达时间为准采用数据电文形式订立合同的,如果要约人指定了特定系统接受数据电文的,则受要约人的承诺的数据电文进入该特定系统的时间,视为到达时间;未指定特定系统的,该数据电文进入要约人的任何系统的首次时间,视为到达时间。3.对话承诺以收到承诺通知为准以直接对话方式作出承诺,应以收到承诺通知的时间为承诺生效时间,如果承诺不需要通知的,则受要约人可根
    2022-05-23
    496人看过
  • 劳动合同主体变更协议有什么意思
    一、劳动合同主体变更协议有什么意思劳动合同主体变更主要就是指企业因为各种原因无法继续履行合同而使劳动合同的主体发生变更,包括用人单位发生合并或者分立等情况,用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响劳动合同的履行。《中华人民共和国劳动合同法》第三十三条用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项,不影响劳动合同的履行。二、劳动合同变更的程序有什么劳动合同变更的程序如下:1、提出变更的要约:用人单位或劳动者提出变更劳动合同的要求,说明变更合同的理由、变更的内容以及变更的条件,请求对方在一定期限内给予答复。2、承诺:合同另一方接到对方的变更请求后,应当及时进行答复,明确告知对方同意或是不同意变更。3、订立书面变更协议:当事人双方就变更劳动合同的内容经过平等协商,取得一致意见后签订书面变更协议;协议载明变更的具体内容,经双方签字盖章后生效。变更后的劳动合同文本由
    2024-01-17
    393人看过
  • 土地性质变更是什么意思
    划拨是指经县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后,取得的国有土地使用权,或者经县级以上人民政府依法批准后无偿取得的国有土地使用权。存量房是指已被购买或自建并取得所有权证书的房屋,也指存量房一般是指未居住过的二手房,即通常所讲的“库存待售”的房产。安置房的产权性质:拆迁安置房:因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证并拥有房屋所有权的,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。对接安置房产权性质定性为经济适用房,但不受普通经适房“五年内禁售”的限制,上市交易需由购买人按成交额的3%补交土地出让金。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式,可以实行货币补偿,也可以实行房屋产权调换,还可以选择
    2023-07-07
    432人看过
  • 企业变更注销是什么意思
    一、企业变更注销是什么意思变更注销就是把现在的公司注销了,变更成新的公司,一般的程序应该是先办理变更,再注销,到工商税务上更换下记录,如果有A变成B,表示A是B的前生,B承担A的所以债权债务,如果先注销了,再重新办理,那就是A是A,B是B,两个没有关系。二、合伙企业注销条件依据《中华人民共和国合伙企业法》第八十五条合伙企业有下列情形之一的,应当解散:1、合伙期限届满,合伙人决定不再经营;2、合伙协议约定的解散事由出现;3、全体合伙人决定解散;4、合伙人已不具备法定人数满三十天;5、合伙协议约定的合伙目的已经实现或者无法实现;6、依法被吊销营业执照、责令关闭或者被撤销;7、法律、行政法规规定的其他原因。合伙企业依照合伙企业法的规定解散的,清算人应当自清算结束之日起15日内,向原企业登记机关办理注销登记。三、企业注销程序是什么1、清算:公司到登记机关办理公司注销程序之前一定要依法进行公司清算,
    2023-04-24
    462人看过
  • 工程设计变更是什么意思
    一、工程设计变更是什么意思所谓工程变更,在工程项目实施过程中,按照合同约定的程序,监理人根据工程需要,下达指令对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案进行的在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等任一方面的改变,统称为工程变更。二、工程设计变更的流程工程设计变更的一般流程如下:1.施工、监理、业主都有权提出设计变更。之后,施工、监理、设计、业主会一起协商确定变更内容。2.施工单位向监理、设计提出变更申请,监理、设计给予审批,然后业主确定。设计会出具设计变更联系单和设计变更图。3.正常程序是设计变更手续办理好后,施工单位有变更的书面材料再进行变更部位的施工。但在实际情况中,业主、监理可能会口头同意变更,然后施工再进行变更,或者变更施工和设计变更手续同时进行。但无论如何,施工过程资料一定要在设计变更资料之后。三、工程设计变更由谁审查批准工程设计变更通常由以下主体进行审
    2024-02-03
    149人看过
换一批
#
北京
律师推荐
    展开

    可变更合同的类型: (一)基于法律的直接规定变更合同,如债务人违约致使合同不能履行,履行合同的债务变为损害赔偿债务; (二)在合同因重大误解、显失公平而成立的情况下,以及合同因欺诈、胁迫、乘人之危而成立又不损害国家利益的场合,有权人可诉请变... 更多>

    #可变更合同
    相关咨询
    • 合同更新与合同变更意思上有什么区别?
      澳门在线咨询 2022-11-08
      (一)合同变更仅限于合同内容的变化,而不涉及主体的变更;但在合同更新中,不限于合同内容发生根本性变化,还可能是合同主体的变化。例如,债权人解除旧债务人的债务而由新债务人代替,可发生合同的更新。 (二)合同变更是合同内容的非根本性变化,变更前后的合同仍保持一定的同一性和连续性,原合同关系仍然继续存在并有效;合同更新是合同内容的根本性变化,在新旧合同的内容之间,可能并无直接的内在联系,这种变化直接导致
    • 合同的变更是什么意思合同变更有哪些特点
      广东在线咨询 2022-03-09
      一、什么是合同的变更?合同的变更,是对原订合同的内容进行修改或补充。它是指合同在没有履行或者没有完全履行之前,由于实现合同的条件发生变化,合同关系的当事人依据法律规定的条件和程序,对原合同的某些条款进行修改或补充。二、合同变更有哪些特点:(一)被变更的合同必须是已经发生法律效力的合同。无效的合同,从订立的时候起就没有法律约束力,因而不存在变更问题。合同虽然合法,但还没有发生法律效力,对当事人没有约
    • 可撤销是什么意思及变更合同有效
      澳门在线咨询 2023-07-17
      可变更、可撤销的合同是指当事人在订立合同时,因意思表示不真实,法律允许撤销权人通过行使撤销权而使已经生效的合同归于无效的合同。 可变更、可撤销合同的范围: (1)因重大误解订立的合同; (2)在订立合同时显失公平的; (3)因欺诈、胁迫而订立的合同; (4)乘人之危而订立的合同。
    • 想问下担保合同变更是什么意思
      山西在线咨询 2022-07-07
      关于担保合同变更问题如果想要变更担保人的,需要得到债权人的同意才可以办理。担保人为债务人提供担保后,就与债权人之间成立担保合同关系。根据民法典的规定,合同的变更需要合同双方协商一致,单方面是不可以变更合同的。所以,如果想要变更担保人的,应该由担保人与债权人进行协商,取得债权人的同意后,就可以进行变更;如果债权人不同意的,则不能变更担保人。
    • 租房合同变更承租人是什么意思
      黑龙江在线咨询 2022-07-28
      公租房变更承租人条件1、原承租人死亡或外迁;2、与原承租人为同一户籍;3、是原承租人的家庭成员;4、与原承租人共同居住二年以上;5、没有其他住房。公租房变更承租人准备材料(一)申请人户籍簿及身份证(原件及复印件)、图章;(二)公有住房租赁合同;(三)承租人死亡的,提交死亡证明(原件及复印件);(四)户籍迁出本市的,提交户籍注销证明(原件及复印件);(五)承租人配偶、子女、父母等共同签订的同意过户协