租赁合同应注意什么-法师兄

租赁合同应注意什么

来源：互联网时间： 2023-04-26 20:31:02 169 人看过

什么是租赁合同?

租赁合同，指约定出租方将租赁物交给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。常见类型包括：房地产租赁合同、设备租赁合同、融资租赁合同等。

租赁合同应注意什么?

形式要求，租赁期限在6个月以上的租赁合同，必须采用书面形式

租赁期限，租赁期限不得超过20年，超过部分无效

不定期租赁，未约定租赁期限的，双方当事人均可随时解除租赁合同

明确租赁用途，出租人交付租赁物应满足约定用途的基本使用条件

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多融资租赁相关文章

回迁房
签订租赁合同时应注意什么？

合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;（七)违约责任;(八)解决争议的方法。依法成立的合同，受法律保护。一、车位租赁合同怎么写合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。二、回迁房买卖合同范本怎么写按照规定，合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。三、如何与开养生馆合伙人签订合同？合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：

2023-03-26

489人看过
承诺
租赁合同乙方应该注意什么

租赁合同注意事项如下：1、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况；2、认真查看租赁合同的内容；3、在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定；4、明确约定好违约责任。根据相关规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。一、商家不商量承诺该怎么找商家赔偿当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。二、合同违约赔偿怎么算当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以

2023-03-11

442人看过
要约
租赁合同注意什么

（一）作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：（1）未依法取得租赁物的相关证件；（2）共有租赁物未取得共有人同意的；（3）权属有争议的。（二）作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件；如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。（三）为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。一、租赁合同的订立当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：（一）当事人的姓名或者名称和住所；（二）标的；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地

2023-03-03

236人看过
违约金
商场转租租赁合同应该注意什么

租赁是日常生活中常见的一项法律活动，为了尽可能避免在租用过程中产生不必要争议，所以在签订合同时一定要注意相关事项。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情况1、作为承租方，应先审查租赁物是否存在法律法规禁止出租的情形，包括以下情形等：（1）未依法取得租赁物的相关证件；（2）共有租赁物未取得共有人同意的；（3）权属有争议的。2、作为承租方，为了预防欺诈，在合同中约定，如果承租方是租赁物的所有人，必须提供相关的证明文件；如果承租方不是租赁物的所有人，必须具有转租权。3、为了避免争议，在合同中对租赁物的基本信息应进行明确约定，如租赁物的规格、质量、数量等。二、租赁合同之租期条款在合同中，约定租赁物的租赁期限，明确租赁的具体起止日期，如承租方超过租赁期使用租赁物，应支付给出租方超时使用的租金。三、租赁合同之租金条款1、在合同中，明确约定租金的支付方式，以现金支付或是通过银行转账的方式（采用银行转账

2023-02-11

345人看过

保全
租赁合同应注意哪些

签订租赁合同应当注意写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况；写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等；租赁期限；房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定；租赁合同的变更和终止。一、拖欠房租不给怎么办拖欠房租不给解决办法有：1、协商解决；2、协商不成的，可以向人民法院提起诉讼；3、可以解除租赁合同。承租人拖欠房租不给，出租人可以要求承租人在合理期限内交付。签订租房合同要注意以下事项：1、双方当事人的情况，合同中写明出租人和承租人的姓名及住址等；2、住房的具体情况，住房的具体位置都要写清楚；3、写清楚租赁期限等注意事项；4、租金、支付方式、何时支付都要写清楚，避免纠纷。二、存款储蓄单,租房合同,法律属于契约吗房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定的租金，并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返还给出租人的一种协议。签订房屋租赁合同，应当注意到该合同的如下特征：第一，

2023-04-11

383人看过
合同期限
房屋租赁合租时应注意什么

房屋合租或转租要注意：注意查看原租赁合同；在出租前结清水、电、暖、煤气（天然气）和物业管理费；要求出租方提供租金收据；应对提终止合约情况做出约定。一、签签租房合同要注意什么签群租房合同时，要注意查看双方有效身份证明及租赁合同；明确房屋租赁期限、能否转租、房屋的物业管理水平及管理内容、房租支付时间并要求出租方提供租金收据、付款方式、违约责任、公共设施的维护保修及相关费用、应对终止合约情况做出约定等。二、商铺租赁合同的注意事项有哪些商铺租赁合同在日常生活中较为常见，商铺租赁合同签订过程中需要注意以下事项：1、出租方是否为产权人，或者具有转租权并能提供相应的产权证明或转租权授权文件的出租方。2、合同签订的期限不得超过20年。3、承租商铺是否经过了竣工验收、消防验收等内容，是否具备使用的基本条件，特别需要注意承租商铺运营餐饮业的情况，对于消防、排污、卫生均有较为严格的要求。4、承租商铺是否可以办理

2023-04-10

264人看过