订购房子的定金怎么退回-法师兄

订购房子的定金怎么退回

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-20 20:55:32 355 人看过

关于购房定金的返还事宜，以下情况可供参考：若缴纳定金之当事人依照约定切实履行了相应义务，则其所支付之定金是有可能被全数或部分地退回，亦或是作为购房总价的抵扣；反之，若为收取定金之人未能按约履行责任，那么定金是有权被双倍归还至缴纳定金方手中的。

《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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