一、单位建筑工程结算的审查内容
(一)量差
“量差”是工程结算的主要内容,指施工图预算所列工程量与实际完成的工程量不符而发生的工程量差额。量差主要有以下几方面:
1、由于设计修改与漏项而增减的工程量。这一部分应根据工程变更通知单或设计联系单进行调整。设计变更通知单是指在施工过程中由设计部门提出变更设计或由建设单位提出经设计部门同意发生设计变更而发出的设计变更通知单。
2、现场工程变更。包括施工中预见不到的工程及施工方法与原设计不符等,都应根据设计部门、建设单位和企业签证的工程变更通知单及现场签证记录进行调增或调减。
(二)价差
1、材料代用。是指材料因供应缺口或其他原因而发生的以大代小,以优代劣等情况。2.材料价差。是指建筑材料的预算价格和实际价格的差额。在工程结算中材料价差的调整范围应该严格按照当地规定办理,允许调整的进行调整,不允许调整的不能调整。由建设单位供应的材料按预算价格转给施工企业的,在工程结算时不调整材料价差,其材料价差由建设单位在编制竣工财务决算时摊入工程成本。由施工企业采购的材料,一般有两种方法:一是按当地的材料调差系数调整;二是按实调差。
(三)费用
费用的调整一般有以下两种情况:
第一,工程量的增减变化,相应地调整直接费、间接费、计划利润和税金。
第二,属于其他费用,如因意外事故等造成停、返工?应根据有关规定,分清原因具体处理。
建设工程结算的审查
建设工程结算审查的方式主要有两种:
1、分头审查,共同定案。即由建设单位、施工企业和建设银行分头对建设工程结算进行审查,审查后由项目的主管部门组织各方共同定案。大中型项目还要邀请计委等部门参加审查、定案。
2、会审。即由项目主管部门为主,组织建设单位,施工企业和建设银行共同组成审查小组,对建设工程结算进行审查。一般适用于较复杂的工程。
建设工程结算审查的内容主要有两项,一是审查原施工图预算的内容,二是对补充预算的审查。审查原施工图预算,主要是对工程量的计算,预算单价套用的正确性,直接费、间接费和计划利润进行审查;审查补充预算的内容主要有:设计变更资料是否齐全;隐蔽工程记录,施工现场记录;材料代用及材料价差调整是否合理;收费是否合理等等。
-
建筑工程监理的工作内容是什么?原则是怎样的
388人看过
-
什么样的建筑工程要审查合同
159人看过
-
建筑单位工伤保险参保流程是怎么样的
70人看过
-
建筑工程土建预算审查技巧
402人看过
-
建筑工程的发包单位
412人看过
-
审查国有建设单位的工程竣工财务决算
425人看过
工程结算是指对建筑工程项目的费用进行最终结算的过程,包括对合同条款的履行、工程量清单的核实、工程变更的确认等。 在工程结算中,需要按照合同条款、相关法规和标准规范进行,确保结算结果的公平、公正和合理。同时,也需要考虑到工程进度、质量、安全等... 更多>
-
建筑工程结算审计有哪些内容,工程结算审计内容有哪些天津在线咨询 2021-11-25根据结算审核经验,由于经济利益的驱动,各施工单位提高的工程结算将超过实际成本的15%左右,因此,在审核结算中必须注意以下几点:(1)建筑安装工程量的审核成本随着工程量的增加而增加。根据设计图纸、定额和工程量计算规则,专业设备材料表、建筑物、构筑物和总图运输清单将对计算出的工程量计算表进行审核,主要是检查工程量是否有漏算、重算和错算。审核应抓住重点进行详细计算和核对,其他子项目可进行一般审核。(2)
-
2. 建筑工程合同的内容要如何审查黑龙江在线咨询 2021-12-12施工合同的内容审查方法:确认施工合同规定的程序和内容是否合法。内容一般包括工程质量、工程成本、技术数据交付时间、材料设备供应责任、拨款结算、竣工验收、质量保证范围等。
-
建筑工程结算安装计算的过程是什么样的,建筑工程的结算方式有哪些四川在线咨询 2022-02-111.计算工程量。这个工作很简单,就是一点:统筹计算,事半功倍。 2.组综合单价。这也是影响中标与否的关键一步,特别是很多的工程已经开始清单报价,价格的风险对我们施工单位来说更加重要。一定要根据材料价格信息和已调查到的人工价格(分摊到里面)。 3.测算综合单价。工程子项很多,但是占造价大部分的就那几个项目,我一般对这几个项目进行测算:混凝土、钢筋、外架、模板(措施费)、地砖、外墙高级装修如干挂。下面
-
-
建筑工程施工单位办理手续程序是怎样的?甘肃在线咨询 2022-11-14申请办理施工许可证,应当按照下列程序进行: (一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。 (二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》,并附本办法第四条规定的证明文件,向发证机关提出申请。 (三)发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后,对于符合条件的,应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证;对于证明文件不齐全或者失效的,