成都摇号应该怎么样选房
来源:互联网 时间: 2023-05-13 08:45:41 63 人看过

一、成都摇号选房流程是什么

1、公示房源,开发商在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内,公示所有房源。

2、布摇号选房安排,房地产开发企业在购房登记前,在商品住房销售现场公示购房登记规则、全部准售房源(含户型)、购房登记时间、摇号和排序结果公布时间、选房时间等相关事项。【注意看清楚房子是不是有自主产权的,如果没有就说明是没有产权的房子】。

3、购房登记,在实施住房限购政策的区域,房地产开发企业在进行购房登记时,向登记购房人宣讲我市商品住房限购政策,并核验登记购房人的购房资格证明材料后报房产行政主管部门复核。

4、摇号名单,房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存,及时反馈房地产开发企业,并提交公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。

5、进入摇号,房地产开发企业在开盘销售前3日发布摇号公告,同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。摇号排序选房应使用公证机构提供的电脑摇号软件,并由公证机构作全程现场监督公证,摇号排序结果应当场公示。注意:首先建议先用购房资格查询器,查询下自己能买哪个区的房子。

二、摇号选房时要注意什么事项

1、确定选房方案,在开盘当天售楼处排号的购房者容易混乱,您要提前做好几种选择方案,切记不可只认准一套房源,要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。清楚每套具体房源的价格及层差价格,出价格,所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格,这是您选房时一个重要依据。

2、确定心理价位,价格是一个楼盘最重要的机密,不到开盘那一刻是一定不会告诉你。售楼工作人员只会给你一个模糊的范围。这时候一定要确定心理价位,如果开盘当天的价格超过心理承受底线时,就要考虑还要不要买。

3、了解开盘流程,开盘期间,大部分时间都是煎熬般的等待,而真正用在看房选房的时间,一般只有五分钟。经过几个小时的折磨,各位已经心力交瘁,接着置业顾问在选房的五分钟内让你无法自持,败下阵来,被逼下定。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年11月04日 04:10
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多摇号相关文章
  • 成都住房应该怎么参与摇号
    一、买房摇号流程及规则一般来说流程如下资格审核后具备资格的购房家庭数据库刻盘封存。摇号前:开发企业随机通知部分购房家庭,作为代表到现场监督摇号。摇号时:公证人员查验专用计算机和光盘的封存状态,从购房家庭代表中抽签选出6人公开抽取种子号,输入计算机,开始摇号。摇号完成:由公证人员现场公示摇号结果,刻录光盘,宣读公证词,封存计算机和结果光盘。摇号完成之后,购房者所交的认筹金并不等于定金。认筹金又叫诚意金,是开发商或者售楼代理商在开盘前蓄客的一种手段。认筹以后,开盘时一般会享有一定价格优惠及优先选房权。一般来说,开盘如果购房者选中了房,认筹金就转为定金;如果没选中房,在一定时间内(一般7天至一个月)会退给购房者。二、什么是买房摇号摇号买房,即政策所规定的区域内取得预售许可或现售备案的商品住房,全部采取公证摇号、排序选房的方式进行销售。比如有的摇号规则是:100个人竞争50个房子,其中20个人可以
    2023-05-12
    382人看过
  • 成都买房应该怎么样查询摇号结果
    一、成都买房怎么查询摇号结果(一)微信查询1、首先,在微信中点击“发现”,然后向上滑动屏幕,找到“小程序”,进入后,在顶部的搜索框里搜索“成都摇号助手”。2、进入“成都摇号助手”小程序后,在首页有两个入口可以查看摇号结果,一个是右下角的“我的”,一个是首页“我的摇号”按钮。3、我们点击“我的摇号”即可进入已经报名的楼盘。4、点击“我的”后,进入个人资料页,在个人资料页有一个“我的摇号”,点击,即可查看摇号结果。(二)网站查询进入成都公证处网站,在网站上面的位置:首页>>新闻中心>>公示公告,找到你的摇号楼盘,点击进去下载摇号结果公示Excel表,就能通过你的姓名或者登记编号来查询你的摇号结果。二、成都摇号买房贷款要准备哪些资料1、身份证要求:包括身份证原件及复印件,买房时要核实原件并收取复印件2、婚姻证明要求:结婚证,离婚证,法院离婚协议书,买房时要核实原件并收取复印件3、征信报告要求:本
    2023-05-12
    172人看过
  • 应该怎么样看成都商品房摇号结果
    一、怎么看成都商品房摇号结果(一)微信查询1、首先,在微信中点击“发现”,然后向上滑动屏幕,找到“小程序”,进入后,在顶部的搜索框里搜索“成都摇号助手”。2、进入“成都摇号助手”小程序后,在首页有两个入口可以查看摇号结果,一个是右下角的“我的”,一个是首页“我的摇号”按钮。3、我们点击“我的摇号”即可进入已经报名的楼盘。4、点击“我的”后,进入个人资料页,在个人资料页有一个“我的摇号”,点击,即可查看摇号结果。(二)网站查询进入成都公证处网站,在网站上面的位置:首页>>新闻中心>>公示公告,找到你的摇号楼盘,点击进去下载摇号结果公示Excel表,就能通过你的姓名或者登记编号来查询你的摇号结果。二、成都摇号买房贷款要准备哪些资料1、身份证要求:包括身份证原件及复印件,买房时要核实原件并收取复印件2、婚姻证明要求:结婚证,离婚证,法院离婚协议书,买房时要核实原件并收取复印件3、征信报告要求:本
    2023-05-12
    107人看过
  • 应该怎么查询成都房摇号结果
    一、怎么查询成都房摇号结果(一)微信查询1、首先,在微信中点击“发现”,然后向上滑动屏幕,找到“小程序”,进入后,在顶部的搜索框里搜索“成都摇号助手”。2、进入“成都摇号助手”小程序后,在首页有两个入口可以查看摇号结果,一个是右下角的“我的”,一个是首页“我的摇号”按钮。3、我们点击“我的摇号”即可进入已经报名的楼盘。4、点击“我的”后,进入个人资料页,在个人资料页有一个“我的摇号”,点击,即可查看摇号结果。(二)网站查询进入成都公证处网站,在网站上面的位置:首页>>新闻中心>>公示公告,找到你的摇号楼盘,点击进去下载摇号结果公示Excel表,就能通过你的姓名或者登记编号来查询你的摇号结果。二、成都买房摇号条件居民家庭包括夫妻双方、夫妻双方及其未成年子女、离异(丧偶)父(母)和其未成年子女,达到法定婚龄未婚、离异、丧偶等单身以个人为居民家庭;夫妻离异的,购房登记时离婚应已满三年;登记购房人
    2023-05-12
    140人看过
  • 2023成都住房摇号应该怎么办理
    一、成都买房摇号需要什么资料1、身份证,要求:包括身份证原件及复印件,买房时要核实原件并收取复印件2、婚姻证明,要求:结婚证,离婚证,法院离婚协议书,买房时要核实原件并收取复印件3、征信报告,要求:本人及配偶的征信报告,网络打印版不作为核验材料,需本人持身份证到中国人民银行柜台办理,打印期三个月内有效4、个人住房信息查询表,要求:携本人身份证到成都市政务中心房产分中心大厅2楼打印5、银行存单,要求:对应意向房源首付款,首付款按四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例确定,最终以按揭银行审定的结果为准,银行存单以核验之日前一个月内的购房者本人银行存单的最终余额为准6、银行流水,要求:根据负债及贷款额度及银行要求确定流水,银行柜台开具并加盖银行业务章,购买人本人/配偶持身份证和银行卡到银行打印近半年流水并盖鲜章,购房前一个月内有效,流水要求为贷款额月供的2.2倍7、收入证明,要求:大于所有应还款
    2023-05-12
    132人看过
  • 成都住房摇号该怎样办理
    一、成都买房摇号需要什么资料1、身份证,要求:包括身份证原件及复印件,买房时要核实原件并收取复印件2、婚姻证明,要求:结婚证,离婚证,法院离婚协议书,买房时要核实原件并收取复印件3、征信报告,要求:本人及配偶的征信报告,网络打印版不作为核验材料,需本人持身份证到中国人民银行柜台办理,打印期三个月内有效4、个人住房信息查询表,要求:携本人身份证到成都市政务中心房产分中心大厅2楼打印5、银行存单,要求:对应意向房源首付款,首付款按四川省商业性个人住房贷款最低首付款比例确定,最终以按揭银行审定的结果为准,银行存单以核验之日前一个月内的购房者本人银行存单的最终余额为准6、银行流水,要求:根据负债及贷款额度及银行要求确定流水,银行柜台开具并加盖银行业务章,购买人本人/配偶持身份证和银行卡到银行打印近半年流水并盖鲜章,购房前一个月内有效,流水要求为贷款额月供的2.2倍7、收入证明,要求:大于所有应还款
    2023-05-13
    211人看过
换一批
#办事程序
北京
律师推荐
    展开
    #摇号
    词条

    摇号是类似于抽签的意思。申请获得摇号资格后,需要查询摇号结果并等待中签。中签后即可上牌,但有效期届满前需办理延期手续。审核通过并不代表申请立即成功,仍需查询摇号结果。... 更多>

    #摇号
    相关咨询
    • 成都住房摇号应该怎么登记
      浙江在线咨询 2023-04-25
      一、成都买房摇号登记流程 1、确定购房资格 根据《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》规定,拥有限购区域内的户籍或者在限购区域内稳定就业且就业单位连续缴纳24个月社保。 在2019年8月1日后没有在对应限购区域内购买过新房。没有在对应的限购区域内购买过二手房,此类人群才拥有购房资格,可在对应限购区域内购买一套新房或二手房。 2、购房摇号流程 当楼盘取得预售证后,购房人需要登录成都住
    • 成都住房摇号该怎样登记
      山东在线咨询 2023-04-25
      一、成都买房摇号登记流程 1、确定购房资格 根据《成都市人民政府办公厅关于完善我市住房限购政策的通知》规定,拥有限购区域内的户籍或者在限购区域内稳定就业且就业单位连续缴纳24个月社保。 在2019年8月1日后没有在对应限购区域内购买过新房。没有在对应的限购区域内购买过二手房,此类人群才拥有购房资格,可在对应限购区域内购买一套新房或二手房。 2、购房摇号流程 当楼盘取得预售证后,购房人需要登录成都住
    • 成都商品房摇号该怎样查询
      广东在线咨询 2023-04-25
      一、成都商品房摇号怎么查询 (一)微信查询 1、首先,在微信中点击“发现”,然后向上滑动屏幕,找到“小程序”,进入后,在顶部的搜索框里搜索“成都摇号助手”。 2、进入“成都摇号助手”小程序后,在首页有两个入口可以查看摇号结果,一个是右下角的“我的”,一个是首页“我的摇号”按钮。 3、我们点击“我的摇号”即可进入已经报名的楼盘。 4、点击“我的”后,进入个人资料页,在个人资料页有一个“我的摇号”,点
    • 成都新车应该怎么选号牌
      海南在线咨询 2023-04-25
      一、如何选号 刚购买新车的成都车主,在带齐相关证件到成都车管所办理一系列手续后,就可以进行选号。新车上牌选号以前只有2种方式,但随着互联网的普及,越来越多的城市新增“网上选号”的方式,因此归纳起来新车上牌选号方式以下有3种: (a)“自编自选”选号的,将自编自选系统打印的号牌确认凭证、缴费发票交成都车管所业务大厅办理牌证手续,并领取行驶证、登记证书、检验合格标识和临时牌照; (b)“互联网选号”的
    • 成都新车该怎样选号牌
      青海在线咨询 2023-04-25
      购买新车的成都车主,在带齐相关证件到成都车管所办理一系列手续后,就可以进行选号。新车上牌选号以前只有2种方式,但随着互联网的普及,越来越多的城市新增“网上选号”的方式,因此归纳起来新车上牌选号方式以下有3种: (a)“自编自选”选号的,将自编自选系统打印的号牌确认凭证、缴费发票交成都车管所业务大厅办理牌证手续,并领取行驶证、登记证书、检验合格标识和临时牌照; (b)“互联网选号”的,将互联网自编自