一、成都摇号选房流程是什么
1、公示房源,开发商在新取得商品房预售许可或现售备案之日起10日内,公示所有房源。
2、布摇号选房安排,房地产开发企业在购房登记前,在商品住房销售现场公示购房登记规则、全部准售房源(含户型)、购房登记时间、摇号和排序结果公布时间、选房时间等相关事项。【注意看清楚房子是不是有自主产权的,如果没有就说明是没有产权的房子】。
3、购房登记,在实施住房限购政策的区域,房地产开发企业在进行购房登记时,向登记购房人宣讲我市商品住房限购政策,并核验登记购房人的购房资格证明材料后报房产行政主管部门复核。
4、摇号名单,房产行政主管部门应将复核后的具备购房资格的《登记购房人名册》予以保存,及时反馈房地产开发企业,并提交公证机构。复核后具备购房资格的购房人信息方可导入摇号系统。
5、进入摇号,房地产开发企业在开盘销售前3日发布摇号公告,同时公示导入摇号系统的《登记购房人名册》。摇号排序选房应使用公证机构提供的电脑摇号软件,并由公证机构作全程现场监督公证,摇号排序结果应当场公示。注意:首先建议先用购房资格查询器,查询下自己能买哪个区的房子。
二、摇号选房时要注意什么事项
1、确定选房方案,在开盘当天售楼处排号的购房者容易混乱,您要提前做好几种选择方案,切记不可只认准一套房源,要根据户型和楼层做出不同组合进行考虑。清楚每套具体房源的价格及层差价格,出价格,所以一定要了解清楚每套具体房源的价格及层差价格,这是您选房时一个重要依据。
2、确定心理价位,价格是一个楼盘最重要的机密,不到开盘那一刻是一定不会告诉你。售楼工作人员只会给你一个模糊的范围。这时候一定要确定心理价位,如果开盘当天的价格超过心理承受底线时,就要考虑还要不要买。
3、了解开盘流程,开盘期间,大部分时间都是煎熬般的等待,而真正用在看房选房的时间,一般只有五分钟。经过几个小时的折磨,各位已经心力交瘁,接着置业顾问在选房的五分钟内让你无法自持,败下阵来,被逼下定。
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成都经济适用房怎么样摇号福建在线咨询 2023-04-12一、成都经济适用房怎么摇号 1、主持人宣布现场纪律和摇号规则。 2、摇号操作人员在公证部门监督下将登记数据现场导入摇号计算机。 3、计算机打乱登记顺序号分项目、分户型随机摇出中号人名单及备选顺序号。 4、项目分户型按可供房源数量一定比例针对家庭人均住房建筑面积在10平方米以下的住房困难家庭进行第一次摇号,确定购买人。 5、项目分户型按剩余可供房源数量针对第一次摇号未中号登记人及其他登记家庭进行第二
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