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租户不交房租也不搬走可以停水停电吗，租户不交房租可以报警吗

来源：法律编辑整理时间： 2022-09-10 23:43:24 428 人看过

租户不交房租也不搬走不可以停水停电。如果租户遭遇房东或物业停水停电的情形，可以通过投诉到街道办或提起仲裁，诉讼等途径维护自己的权益。租户不交房租不可以报警，报警了也会因为不属于公安机关的受理范围而被建议去法院提起诉讼。因为租户不交房租属于民事纠纷。应当通过协商或提起诉讼来进行解决。

一、租户不交房租也不搬走可以停水停电吗

租户不交房租也不搬走不可以停水停电。无论是房东或是代理房东的中介、物业管理处都没有权利把租出去的房屋停水停电，如果把停水停电作为逼使承租人交纳房屋租金的手段，是违法的。租户可投诉到街道办通过协商、调节、仲裁等法律途径来替自己维权，解除合同。

二、租户不交房租可以报警吗

租户不交房租不可以报警。这类纠纷属于民事纠纷，可以选择协商或者提起诉讼的方式解决。对于不交房租的行为，房东可以根据合同约定要求对方承担违约责任。

法律依据：

《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

三、租户不交房租清理租户物品违法吗

租户不交房租清理租户物品违法。租户不交房租的，房东可以请求租户在合理期限内支付。租户逾期不支付的，房东可以解除合同。房东行使权力不得违反法律，不得违背公序良俗。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第八条

民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百二十二条

承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百二十二条　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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