门面房屋拆迁补偿费主要分为以下四个方面:一是拆迁资产的补偿费,包括:不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及因搬迁造成损失的机械设备造成的补偿;二是停产停业损失,视实际情况而定,一般包括实际经营损失,也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用、搬迁过程中发生的停工费用、机械设备调试修复费用、材料拆卸、包装运输、员工解聘补偿费等。;四是基于拆迁政策的奖励费用,包括快速拆迁费用、拆迁奖励费用等。商铺拆迁补偿按商铺价值进行,但现在很多房屋改为商铺经营。被拆迁房屋的实际用途与房产证登记用途不符,以房产证注明用途为准。房屋经营商铺时有发生,房管部门正式声明拆迁仍按住宅标准赔偿,房屋安全由拆迁人负责。关于拆迁赔偿,被拆迁户首先要在拆迁单位设立的监控资金银行开立活期存款账户,将账户交给拆迁单位,然后与拆迁单位正式到市拆迁管理办公室备案拆迁补偿安置协议。5个工作日后(周六、周日、法定假期顺延),被拆迁户可以通过存折确认赔偿是否到达。拆迁人完成拆迁范围内所有被拆迁人的房屋补偿安置后,必须到拆迁房屋所在地区级建设和市政局办理房屋拆迁备案手续,并由区城管执法部门对房屋拆迁现场进行监督。被拆迁人发现拆迁人未办理合法拆迁备案手续的,可以直接向区建设和市政局或区城管执法部门投诉。
以低于债务账面价值的现金清偿债务
[例1]2003年1月10日,A公司销售一批材料给B公司,不含税价格为100万元,
增值税税率为17%。当年3月1日,B公司发生财务困难,无法按合同规定偿还债务,
经双方协议,A公司同意减免B公司20万元债务,余额用现金立即清偿。A公司未对债
权计提坏账准备。
1.B公司(债务人):
账务处理:
重组债务的账面价值
1000000+100000017%=1170000
应支付的现金970000
差额200000
借:应付账款1170000
贷:银行存款970000
资本公积--其他资本公积200000
同时,20万元应作为“债务重组所得”计入当期应纳税所得额。
2.A公司(债权人);
借:银行存款970000
营业外支出--债务重组损失200000
贷:应收账款1170000
该公司确认的20万元债务重组损失,可冲减应税所得额。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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拆迁补偿金门面价一般都是多少江苏在线咨询 2021-11-01门面房屋拆迁补偿费主要分为以下四个方面:一是拆迁资产的补偿费,包括:不能搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及因搬迁造成损失的机械设备造成的补偿;二是停产停业损失,视实际情况而定,一般包括实际经营损失,也可酌情包括预期经营损失;三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用、搬迁过程中发生的停工费用、机械设备调试修复费用、材料拆卸、包装运输、员工解聘补偿费等。;四是基于拆迁政策的奖励费用,包括快速拆迁费用
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拆迁补偿一般都是多少?四川在线咨询 2022-11-131、征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。 2、征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。 3、征收其他土地的
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房屋拆迁门面补偿多少江苏在线咨询 2023-03-02房屋拆迁门面补偿: 一是拆迁资产的补偿费用; 二是停产停业损失; 三是拆迁补偿费用; 四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
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门面房拆迁补偿多少钱江苏在线咨询 2022-06-121、要看当地政府公布的补偿安置方案,原则上按公布标准进行补偿。政府不公布补偿标准则违法,可通过申请政府信息公开的方式知晓补偿安置标准。 2、在此之前,不要轻易签订补偿协议。及时对征收项目用地的审批、立项、规划等方面进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及合理谈判方式,争取提高补偿。
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房屋拆迁门面补偿多少海南在线咨询 2023-04-25一、房屋拆迁门面补偿多少 1、房屋补偿多少一般是根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定的。比如,搬迁费十二元每平方米,按两次计算;临时安置费(过渡费)按二十五元每平方米计算,逾期十二个月以内,每月增加百分之五十。 2、法律依据: 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括: (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、