房屋渗水招聘，表彰责任方-法师兄

房屋渗水招聘，表彰责任方

来源：互联网时间： 2023-05-02 19:50:31 463 人看过

[事件详情]

谢女士告诉记者，她家在公寓4楼2楼。她在2009年买了房子，然后租出去，直到去年1月重新装修。”上个月底，厨房里开始渗水。我们以为是水管出了问题，就把它换了。没想到几天后又漏水了。”谢女士说，最严重的渗水发生在上周六，“当时房间里的水有三四厘米深，卧室和客厅都被淹了。”

记者来到谢女士家时，看到厨房里有一个水池，墙上有明显的被浸湿的痕迹，而且客厅的木地板翘曲了。在一间卧室里，床下有砖头，凳子上有一个木柜。”因为房子渗水，我们现在不敢用电，怕出事故。”谢女士说。

记者了解到，发生渗水的不止谢女士一家，整个单元5楼以下的居民都是这样。在三楼一位吴姓业主的房子里，记者看到渗水比较严重。地上有几个盆里滴着水。”小吴无奈地说：“我不知道发生了什么事，也没人管，所以我们把厨房换到了另一边。”。随后，记者在二楼的一家网吧看到，屋顶上也有大面积被水浸泡的痕迹。

[认清房屋渗水的责任方]

房屋渗水不仅会缩短房屋的使用寿命，还会给业主的日常生活带来极大不便，本报也经常收到许多类似的反映。那么，业主发现房屋渗水后该怎么办？对此，记者咨询了相关专业人士。

据从事房屋维修多年的何先生介绍，房屋渗水一般可分为三种情况：一是房屋质量问题导致的渗水；二是相邻房屋影响的渗水；三是房屋及相关设施正常使用造成的老化。

对此，四川兴蓉律师事务所胡向东律师也从法律的角度为公众提供了一些建议。首先，针对房屋本身质量问题造成的渗水问题，如果房屋还在保修期内，可以要求开发商进行维修。如果保修期过了，可以要求物业公司动用维修基金进行维修保养；二是由于业主防水装修不善或使用不当造成邻居房屋渗水的，责任方应在有关业主处承担维修责任，并赔偿损失而失业业主可以依法收回补偿金；三是因房屋正常使用和老化造成的，业主必须自行承担维修责任。”但有一个例外，即如果公共区域失修造成渗水，公共维修基金也可以用于维修。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多律师事务所相关文章

小区物业
房屋外墙渗水怎么办

房屋外墙渗水需要找到漏水原因，然后和多方协商要去对方进行赔偿。如果协商不成，可以向法院起诉要求对方进行赔偿。二、楼顶漏水是归物业管还是个人承担当楼顶漏水时，应当积极向小区物业反映问题，归物业管。物业要对房屋的相关设施进行养护和管理。楼顶属于小区公共区域，是全体业主所共有的区域，不属于私人负责的范畴。楼顶漏水的处理如下：1、如果是由于房屋本身存在质量问题造成的，且在保修期内的，则可以要求开发商进行维修；2、如果是由于物业没有尽到维修管理义务造成漏水的，则可以要求物业来维修；3、如果是由于业主的认为原因造成漏水的，则可以要求相关责任业主进行维修。楼顶漏水的起诉如下：1、自身原因造成的漏水损坏，则由自己负责，没有起诉对象；2、邻居造成的损坏则可以对邻居提起诉讼；3、开发商在建筑过程中的质量问题，则可以起诉开发商，要求其承担赔偿责任。总而言之，顶楼屋顶漏水，物业是需要承担一定责任的，因为这个区域属

2023-04-06

438人看过
低保
房屋墙面渗水怎么办墙面渗水的原因有哪些

一、房屋墙面渗水怎么办1、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。2、凿除抹灰层后，清理干净基层，然后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。3、修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。4、待找抹灰层干燥后再做外墙面漆，最后待墙面漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜。二、墙面渗水的原因有哪些1、冷凝水引起的潮湿：过去有些住宅的墙体没有保温层，冬季时，墙体外冷内热，会在内墙墙面形成冷凝水，导致墙体潮湿，而且是整面墙，这样的情况一般到了夏季就会好了，但是留下的霉斑还是很影响美观。2、墙内预埋水管渗漏引起墙体潮湿：这样的情况一般多是出现在靠近卫生间的地方，或顶面、或墙面，一般是预埋的

2023-02-28

496人看过
承诺
商品房有渗水，房地产商是否有责任？

问：我家买的商品管理处的人房，2007年中旬竣工，入住不到两年，就有5处渗水，分别在两个卧室及厨房，而且房子我们都装修过了。找管理处的人来看，他们也说我家的房子渗水挺严重的，并说过两天找人来维修。因为渗水，有些地方还得重装，你说，像这种情况我们该怎么办呢？房地产商应该负哪些责任呢？答：您可以查看交房时房产商同时交付的房屋质量保证书，您可以按照其上承诺要求保修。如果房产商怠于保修，您在保修期内可以发函要求保修，最好是挂号信。如果仍然不保修，您可以通过诉讼的途径解决。

2023-04-22

102人看过
拒绝履行
6楼上水管在5楼渗水谁的责任

这应该根据渗水的原因来判断。如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。如果是因为下水道质量问题或是安装不当，那应按房屋买卖合同规定，由开发商负主要责任。根据相关法律规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。楼上楼下应该通过协商、共同处理问题。一、民法典对相邻关系是如何规定的关于相邻关系的规定是这样的：1、不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。2、法律、法规对处理相邻关系有规定的，依照其规定;法律、法规没有规定的，可以按照当地习惯。3、不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。4、不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地

2023-03-04

186人看过

承诺
房屋质量不好渗水法律上哪里负责

一、新买的房子漏水谁该负责根据法律法规的规定，在保修期内，房屋维修事项由开发公司负责，由开发公司通知施工单位实施维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜，索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决，协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。注意：房屋的保修期与一般商品的保修期不同，不可以简单地定为购买后的1年、2年或5年，且期房交付时的保修期与现房的保修期很可能会有时间差，购房者往往对此一知半解。房地产商(即开发商)虽然对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的却是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。相关法律条文：国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋

2023-04-05

438人看过
承诺
房屋质量不好渗水法律上哪里负责

一、新买的房子漏水谁该负责根据法律法规的规定，在保修期内，房屋维修事项由开发公司负责，由开发公司通知施工单位实施维修。业主因房屋漏水等原因造成的损失就要向开发建设单位主张赔偿事宜，索赔的过程可以先同开发建设单位协商解决，协商不成的可以通过仲裁解决或向房屋所在地的基层人民法院提起诉讼。注意：房屋的保修期与一般商品的保修期不同，不可以简单地定为购买后的1年、2年或5年，且期房交付时的保修期与现房的保修期很可能会有时间差，购房者往往对此一知半解。房地产商(即开发商)虽然对购房人负有保修责任，但实际真正承担保修工作的却是建设工程承包单位，保修期是以建设工程承包单位对房地产商承诺的时间为基础的。相关法律条文：国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;(二)屋

2023-04-30

358人看过