租房后再买房违约金怎么算-法师兄

租房后再买房违约金怎么算

来源：法律编辑整理时间： 2024-05-19 05:49:18 148 人看过

在处理房屋违约问题时，通常所适用的违约金计算标准是以实际损失为上限。若双方在前期签订的购房合同中已明确约定了所需支付的违约金具体金额，并且这一约定未违反相关法律法规，则可直接根据原协议中的约定计算出应支付的违约金。

《民法典》第五百八十五条

【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

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