公积金贷款未还清是否还能申请贷款-法师兄

公积金贷款未还清是否还能申请贷款

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-31 11:23:50 319 人看过

究竟公积金贷款未还清能申请贷款的机会大不大呢?

满足以下条件的话，贷款还未还清的房子也是可以再贷款的：

1、该房产具有可贷款空间。如做抵押贷款的房子贷款额度为房屋总价值的60%，那么一般想要获得贷款额度比较困难。而如果该房产房贷目前只有房屋总价值的20%左右这样的，就比较容易申请到贷款;

2、借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力，信用良好;

3、借款人能够出示房产证。

所以说，公积金贷款未还清能申请贷款这是很肯定的事，但是如果你想要申请公积金贷款，那么你得满足以下这几个条件：

一、购买哪些房屋可以申请公积金贷款

(1)商品房(开发商必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议);

(2)现住房(即房改购买产权);

(3)二手房(上市交易的存量房);

(4)无产权住房(必须以自有或第三者房屋所有权作抵押);

(5)拍卖房(拍卖公司必须与市住房公积金管理中心签订贷款合作协议).

二、购房人具备什么条件可以申请公积金贷款

(1)借款人具有城镇户口;

(2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);

(3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

(4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

(5)有《民法典》规定的资产为抵押贷款或质押;

(6)同意办理置业担保或抵押物财产保险;

(7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件.

话又说回来，公积金贷款未还清能申请贷款其实是完全可能的，但是这是有前提条件的，只有满足了有关的条件要求，你才能再次申请到贷款。

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