(1)委托拍卖。当事人双方签定合同,规范双方责任、利益和义务;
(2)发出拍卖公告。向公众发出拍卖相关事宜的公告,扩大拍卖活动的宣传影响;
(3)拍卖交易。通过竞买,采取竞价的方式寻找竞得人;
(4)拍卖成交。拍卖物交付买受人,买受人向拍卖人交付价款,委托人与拍卖人结算拍卖费用及价款。
一、土地使用权有什么出让方式
土地使用权出让的方式有:
1、拍卖出让,是出让人发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为;
2、招标出让,由招标小组经过开标、评标,最后择优确定中标者;
3、挂牌出让,根据挂牌期限截止时的出价结果确定土地使用者的行为;
4、协议出让,主要适用于工业项目、市政公益事业项目。
二、法院拍卖如何变更买受人
法院拍卖流程如下:
1、对拍卖资产进行价格评估;
2、法院组织执行双方当事人协商,做出强制拍卖的决定;
3、确定和委托拍卖机构,先看当事人意愿,双方不能达成一致的,法院再依职权选定;
4、受委托的拍卖机构进行拍卖公告和拍卖展示;
5、举行拍卖会。拍卖成交的,由拍卖机构与买受人签订成交确认书。
三、土地使用权能否拍卖?
拍卖出让国有土地使用权,是指市、县人民政府土地行政主管部门发布拍卖公告,由竞买人在指定时间、地点进行公开竞价,根据出价结果确定土地使用者的行为。根据《招标拍卖牌出让国有建设用地使用权规定》第四条,工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一宗地有两个以上意向用地者的,应当以招标、拍卖或者挂牌方式出让。所以,拍卖不仅是可以的,还是必要程序。
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建设用地是指建造建筑物、构筑物的土地。建筑物一般是指人们进行生产、生活或其他活动的房屋或场所,如工业建筑、民用建筑、农业建筑和园林建筑。构筑物一般是指人们不直接在其内进行生产和生活活动的建筑,如水塔、烟囱、栈桥、堤坝、挡土墙、蓄水池和囤仓等... 更多>
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招投标应包括哪些基本程序天津在线咨询 2023-02-16招标程序包括下列步骤: 1.编制招标文件和标底; 2.制定评标、定标办法; 3.发出招标公告或招标邀请书,或请有关上级主管部门推荐、指定投标单位; 4.审查投标单位资格; 5.向合格的投标单位分发招标文件及其必要的附件; 6.组织投标单位赴现场踏勘并主持招标文件答疑会; 7.按约定的时间、地点、方式接受标书; 8.主持开标并审查标书及其保函; 9.组织评标、决标活动; 10.发出中标与落标通知书,
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解决交通事故的基本程序包括哪些天津在线咨询 2022-08-241、一方全责的事故处理在发生交通事故后,如果事故双方对事故责任没有争议,一方负全部责任的情况下,可采取如下程序:A、责任方向所投保报案,索取报案号;B、事故双方就近选择中心解决;C、快速中心勘验定损;D、根据定损结果确定赔偿金额,责任方直接赔付,从快速中心获得赔偿凭证;E、责任方向自己的保险公司理赔;2、事故一方负主要责任,一方负次要责任的事故处理此类事故关键在于对损失的分担协商结果,协商能确定的
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合同订立的基本程序包括哪两个阶段?广东在线咨询 2022-08-08当事人向对方当事人发出要约,对方当事人做出承诺,合同即可成立。 要约邀请不是合同成立的必要条件,要约邀请是请求对方当事人向自己发出要约的意思表示。
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工程总承包管理的基本程序福建在线咨询 2022-05-09工程总承包管理的程序是: 1.工程总承包管理包括项目部的项目管理活动和工程总承包企业职能部门参与的项目管理活动。 2.工程总承包管理的范围由合同约定。根据合同变更程序提出并经批准的变更范围,也应列入项目管理的范围。 3.工程总承包管理的主要内容包括:项目启动,任命项目经理,组建项目部,编制项目计划;实施设计管理,采购管理,施工管理,试运行管理;进行项目范围管理,进度管理,费用管理,质量管理,安全、
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交通事故处理程序的基本内容包括哪些福建在线咨询 2022-07-09受理报案公安交通管理部门接到当事人或其他人的报案之后,按照管辖范围予以立案。现场处理公安交通管理部门受理案件后,立即派员赶赴现场,抢救伤者和财产,勘查现场,收集证据。责任认定在查清交通事故事实的基础上,公安交通管理部门根据事故当事人的违章行为与交通事故的因果关系、作用大小等,对当事人的交通事故责任作出认定。裁决处罚公安交通管理部门应依据有关规定,对肇事责任人予以警告、罚款、吊扣、吊销驾驶证或拘留的