租赁合同变更条件有哪些-法师兄

租赁合同变更条件有哪些

来源：互联网时间： 2023-06-15 14:00:30 329 人看过

一、租赁合同变更条件有哪些

根据目前的法律规定，当事人想要更改房屋租赁合同的，必须符合下列条件：

（一）房屋租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。

（二）房屋租赁期间，租赁当事人死亡的，可按以下方式处理：

出租人死亡或者依法终止的，由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同；承租人死亡的，其生前共同居住人可以继续履行租赁合同；继续履行租赁合同者有多人的，应当协商确定一名承租人。协商一致的，出租人依法变更承租人；

协商不一致的，由出租人在可以继续履行承租合同的人中确定一名承租人，原承租人的生前同住人仍享有居住权。房屋在租赁期间发生改建、扩建、拆除重建，原租赁合同部分或大部分不能适用的，出租人应当与承租人协商变更租赁合同。

二、租赁金额变更合同范本

鉴于甲乙双方对...年...月...日所签订之...协议第..条存在分歧，现经双方平等协商自愿达成如下补充协议：

（一）原协议标物.....效果，不符合甲方预期，现针对原协议标的效果做出如下阐述：......。

（二）甲乙双方依据变更后之协议标的效果，同意变更原协议第..之价金约定，变更后价款为人民币....元。

（三）本补充协议为原协议之必要组成部分，本补充协议与原协议不相符之处，依本补充协议为准。

（四）本补充协议自甲乙双方签署后立即生效。

（五）本协议一式贰份，由甲乙双方各持壹份。

三、租赁合同变更

（一）在租赁期间，出租方如将租赁物资所有权转移给第三方，应正式通知承租方，租赁物资新的所有权方即成为本合同的当然出租方。

（二）在租赁期间，承租方不得将租赁物资转让、转租给第三方使用，也不得变卖或作抵押品。

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