宅基地面积超出罚款多少？-法师兄

宅基地面积超出罚款多少？

来源：互联网时间： 2024-01-13 11:07:54 302 人看过

一、宅基地面积超出罚款多少？

近几年，农村建房超出审批面积，是不予审批通过的，需要重新调整面积；如果是在前几年，土地确权以前已经建房，需按照标准交一定的费用，有偿使用超出部分的面积；另外，对于总面积严重超标的，对多出的宅基地予以回收处理。

超出面积收费标准：

（1）超出20平方米以下，不收取费用；

（2）超出20－70平方米，按每年3元／平方的标准收取；

（3）超出标准面积每增加50平方米的，收费标准提高3元／平方。

注：因各地情况不一，以上标准仅供参考，具体可询问当地有关部门办理。

二、宅基地面积超出罚款后就合法了吗？

1、若建房已经办理了合法的审批手续，有相关的宅基地使用权证书、规划许可证，针对面积超标的情况主动向审批机关报告，补交一定费用，如有偿使用费，一般是没有什么问题的，是合法的，不会被拆除。

2、但是，如果隐瞒面积超标的情况，被有关部门查处到，就会被视为违章建筑，那么不仅需要进行罚款，还要被要求限期拆除。

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一、宅基地超出怎么罚款宅基地超出罚款是：1.超出20平方米以下，不收取费用；2.超出20-70平方米，按每年3元/平方的标准收取；3.超出标准面积每增加50平方米的，收费标准提高3元/平方。农村建房超出审批面积，是不予审批通过的，需要重新调整面积；如果是在前几年，土地确权以前已经建房，需按照标准交一定的费用，有偿使用超出部分的面积；另外，对于总面积严重超标的，对多出的宅基地予以回收处理。二、宅基地能否互换宅基地可以在本村村民之间互换。本集体的村民之间互换宅基地必须坚持自愿的原则并履行有关批准程序。互换宅基地，究竟具体应当履行什么审批程序，目前没有明确的规定。一般是由村民向本集体经济组织提出申请，经乡镇人民政府审核后，由县级人民政府批准。互换宅基地的审批程序不应严于宅基地的取得审批程序。三、宅基地纠纷的发生可以找哪个部门加以解决宅基地纠纷的发生可以找宅基地管理部门解决。《土地管理法》第十六条

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