“公转商补息贷款”与公积金贷款有何区别-法师兄

“公转商补息贷款”与公积金贷款有何区别

来源：互联网时间： 2023-05-05 15:02:52 158 人看过

“公转商”贷款是指去银行为办理此项业务的公积金缴存职工，为其发放商业性购房贷款，个人每期按商业银行利率偿还本息后，即可享受到公积金中心给予的每期因商业性住房贷款利率高于公积金贷款利率而产生的利息差额补贴。该类贷款可让借款人享受到与公积金贷款同等的优惠政策。

“公转商补息贷款”与公积金贷款有何区别?

相同点：

(1)二者都需要符合公积金贷款资格，最高贷款额度和期限的计算方式也相同;

(2)二者办理的手续、材料和程序基本相同，都实行“一站式”服务;

(3)二者在申请的贷款额度不能满足借款人需要时，均可以申请组合贷款;

不同点：

(1)“公转商补息贷款”的具体金额、期限在符合公积金贷款规定的同时要符合商业银行的贷款规定，其利率由受托银行根据商业性住房贷款规定审批决定，公积金中心按约定逐月补贴商业性住房贷款与公积金贷款的利息差;

(2)“公转商补息贷款”先在市区范围内开办，办理地点暂时指定在公积金中心市区营业部(常州市房地产中心)。

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